Houston, we have a problem :)

[ofni]

жарко - это да, но вот интересует момент как с этим народ борется

А как с природой бороться? жара вещь непобедимая. Она ЕСТЬ. Научаешься расслабляться и получать удовольствие. К холоду обратно привыкать гораааааздо труднее.

[uncle_Pasha]

Думаете - имеет смысл покуапть дом в Техасе?

Миша, зачем человек покупает дом?
Удачи!

[Akka Knebekaize]

http://www.btd.org/Park&Rides.htm

ето про ехпресс. Люди приличные ездят - посмотрите на остановки - бОльшая часть пути по HOV Lane по 45j, а в машине народ давится в траффике. Хорошо бы посмотреть Вам, далеко ли оффис от остановок в даунтауне

Но даже если и не совсем рядом - под землей там ходов-переходов тьма, и рестораны, так что можно в бизнес костиме шагать не боясь жару.

[Akka Knebekaize]

народ, что вы человека в West U запихиваете? Если у него дети в middle school - куда они пойдут, а? Подумали? Ну если в high - to Lamar вполне себе школа. Короче, неоднозначно...

[Akka Knebekaize]

[quote="NEVA"]Я из Хьюстона уехала как только смогла при равных зарплатах потому что:
1. мерзкий климат
2. абсолютно не эстетично. поездка на работу вызывает депрессию. нет общественного транспорта и нельзя ходить пешком.
3. очень от всего далеко.
Имхо - там имеет смысл жить только если у вас главная цель - купить большой дом в пригороде и что бы жена не работала.[/quote

а я вот работаю, и дом не в пригороде, а на обшественном транспорте ездила бы с удовольствием (можно хоть книжку почитать), да надо того, другого - отвезти, забрать...]

[Nostradamus]

Миша, зачем человек покупает дом?

Чтобы потом его выгодно и быстро продать. Еще иногда (редко) покупают чтобы жить , или второй/третий дом для рента.
Возможно недвижимость в Техасе будет расти в цене, но онa всегда будет в разы дешевле чем в Bay Area или San Diego. Если конечно вся Калифорния не пеpеeдет в Техас Что навряд ли случится в обозримом будущем.

[Алхимик]

Думаете - имеет смысл покуапть дом в Техасе?

Из другого форума про налог на недвижимость:

Hence a $300K home anywhere else would run maybe $2000-$4000/yr, and in TX $10K-$14K/yr.

...

Сказки венского леса.

[Алхимик]

Ну если в high - to Lamar вполне себе школа. Короче, неоднозначно...

Ага. То-то из этого самого Ламара знакомые детей в Стрейк переводили.

[Misha]

Думаете - имеет смысл покуапть дом в Техасе?

Миша, зачем человек покупает дом?
Удачи!

uncle_Pasha, Вы выравали вопрос из контекста, и задали вопрос вполне-таки демагогический...

[Misha]

Миша, зачем человек покупает дом?

Чтобы потом его выгодно и быстро продать.

ага... каков вопрос, таков ответ...

[Misha]

Думаете - имеет смысл покуапть дом в Техасе?

Из другого форума про налог на недвижимость:

Hence a $300K home anywhere else would run maybe $2000-$4000/yr, and in TX $10K-$14K/yr.

...

Сказки венского леса.

Ну Вы как и наш дядя умудрились вырвать один факт из контекста... я специально привел выдержки из трех авторов... последний ведь конкретно сказал:

We own a home in the Houston area valued around $155,000. Our property taxes for last year were $4300 and our homeowners insurance was $1800 (included in this total are windstorm and elective flood insurance). This should help give you somewhat of an idea.

Т.е. за $300К дом получится примeрно $12К, что в полном соответстви с первым оратором, если он имел в виду не только налог но и приплюсовывал страховку.

В контексте разговора о том, что наш собеседник из Калифонии сказал, что в Кали вполне можно снимать, упоминание страховки имеет смысл не меньше чем налогa, если сравнивать затраты на съем и и на покупку....

Народ, не обижайтесь, но вы что и на работе так вот быстренько проглядываете информацию и спешите делать выводы не потратив не сeкунды лишней на анализ?

[uncle_Pasha]

We own a home in the Houston area valued around $155,000. Our property taxes for last year were $4300 and our homeowners insurance was $1800 (included in this total are windstorm and elective flood insurance). This should help give you somewhat of an idea.

Т.е. за $300К дом получится примeрно $12К, что в полном соответстви с первым оратором, если он имел в виду не только налог но и приплюсовывал страховку.

Можно еще и дворец купить, а потом плататься по поводу высоких налогов...
Тем не менее у товарища в данной цитате страховка в $1800 - дороговато для дома в 155К.

Интересно, давайте сравним яблоки с яблоками:
1. Каков будет проперти такс + страховка (включая страховку от землетрясений) на скромную хибарку стоимостью в один мегабакс, купленную в 2006-м в Кали и упомянутого, весьма неплохого дома стоимостью 300К в Техасе?
2. Каков будет годовой интерес пеймент банку для этих двух пропертей?
3. Каков будет годовой подоходный налог штата для обладателей этих двух пропертей?
Разницу в федеральном налоге сравнивать будем?

Удачи!

[Алхимик]

Т.е. за $300К дом получится примерно $12К, что в полном соответстви с первым оратором, если он имел в виду не только налог но и приплюсовывал страховку.

И в некотором отрыве с действительностью.
Налоги, как и страховка, зависят от цены дома не совсем линейно. Страховка еще и зависит от места (налог, впрочем, тоже). В общем, можно конечно и платить за дом в 300 тыс. 12 тысяч в год, но большинство платит меньше. Около 6-7, я бы сказал.

[Алхимик]

Народ, не обижайтесь, но вы что и на работе так вот быстренько проглядываете информацию и спешите делать выводы не потратив не секунды лишней на анализ? :Д

Миша, а вы видимо работаете основываясь на парочке постов с неизвестного форума?
Посмотрите, на досуге, где я живу. Там в profile есть. Мне бумажки от Пола Бенедикта и HISD домой приходят.

[Misha]

Т.е. за $300К дом получится примерно $12К, что в полном соответстви с первым оратором, если он имел в виду не только налог но и приплюсовывал страховку.

И в некотором отрыве с действительностью.
Налоги, как и страховка, зависят от цены дома не совсем линейно. Страховка еще и зависит от места (налог, впрочем, тоже). В общем, можно конечно и платить за дом в 300 тыс. 12 тысяч в год, но большинство платит меньше. Около 6-7, я бы сказал.

если человек покупает сегодня дом за 300К, сколько емю придтся платить налог и страховку? От чего зависит такая вилка в выплатах?