Houston, we have a problem :)

[uncle_Pasha]

Я из Хьюстона уехала как только смогла при равных зарплатах потому что:
2. абсолютно не эстетично.

Это все очень субъективно.
У меня знакомый лет пять назад сбежал из Бостона в Хьюстон и доволен по самые уши. Просторы техаса оказались ему куда более по душе, чем эстетика новой англии.

нет общественного транспорта

Честно говоря, никогда не понимал любовь бывших соотечесвенников к общественному транспорту.
У меня еще "там" он стал вызывать стойкое отвращение.
Это по крайней мере неудобно и дорого. Единственное достоинство - не надо искать парковку в месте назначения. Зато приходится ехать по соседству с личностями от которых пахнет, которые чихают на тебя непонятными микробами, хватаются грязными руками за поручни и т.п. Мерзко.

и нельзя ходить пешком.

Пешком можно ходить везде. Было бы желание.
В Далласе, пожалуй пожарче будет - и то гуляли. Ну, может быть, в июле-начале августа, после заката солнца.

Удачи!

[NEVA]

Это все очень субъективно.

Разумеется. Поэтому не вижу смысла дискутировать.

[Umka]

Имхо - там имеет смысл жить только если у вас главная цель - купить большой дом в пригороде и что бы жена не работала.

У жены есть гораздо более важная работа.

[Nostradamus]

А вот кстати вы задумывались над тем, почему в Tехасе высокие зарплаты (по отношению к стоимости жизни)? Думаете, работодатели такие добрые?

[uncle_Pasha]

А вот кстати вы задумывались над тем, почему в Tехасе высокие зарплаты (по отношению к стоимости жизни)? Думаете, работодатели такие добрые?

Нет, это в Долине работодатели такие жадные. Жаднее только в Нью Йорке.

Удачи!

[WildVlad]

А вот кстати вы задумывались над тем, почему в Tехасе высокие зарплаты (по отношению к стоимости жизни)? Думаете, работодатели такие добрые?

Не такие и большие, на самом деле (на монстре всё больше 70K-80K попадаются). Вот в Калифорнии супернизкие, это да.

Хотя этот вопрос я себе задавал... не знаю в общем.

[uncle_Pasha]

Хотя этот вопрос я себе задавал... не знаю в общем.

Стагнуется долина, похоже. Весь хайтек до сих пор в заднице. Не с чего зарплаты платить.
В остальной америке потребители IT работников более диверсифицированы - финансы всех мастей, нефтянники с газовщиками, транспорт (кроме авиа), страховки, медицина, правительство, в конце концов. Их кризис затронул меньше.
Это хорошо видно, если сравнить Хьюстон с Далласом - последний был больше ориентирован на хайтек (и авиацию) и с работой там до сих пор хуже, чем в Хьюстоне, IMHO.

Удачи!

[Hamster]

Подразумевается, что хибарка сама себя сдает и не надо прилагать никаких усилий. По-моему, это фантастика. Если вы не хотите, чтобы ваша хибарка за первые 12 месяцев сдачи в рент превратилась в дымящиеся руины, в ней не завелась стая крыс и поселились бомжи, надо покупать хибарку в радиусе 20-30 миль от перманентного дома.

Мсье теоретик?
Удачи!

Да, теоретик. Никогда не понимал, как люди сдают личные дома без всякого контроля за тем, что происходит в этих домах. Можно ли гарантировать, что съемщик будет следить за домом? Нельзя. Покроет ли страховка потерю стоимости дома от дыр в стенах, крыс, табачного дыма ( если съемщик будет дымить как паровоз )? Не факт. Сможете ли вы стрясти эти деньги с съемщика через суд? Придется потратить много денег на авиабилеты туда-обратно, на legal fees ( если вы сами не адвокат по образованию ), и не факт, что у съемщика эти деньги есть и он не исчезнет до суда.

Если хибарка рядом с домом - можно ее сдать по знакомству человеку, которому можно доверять, что он в ней не будет жить по принципу "после нас хоть потоп". Если дом за тридевять земель, так не получится.

Можно, конечно, просто вывесить объяву на крейгслист и ни о чем не задумываться. Только потом этот подход может выйти боком.

[Кусака]

. Можно ли гарантировать, что съемщик будет следить за домом? Нельзя.

References, background check

Покроет ли страховка потерю стоимости дома от дыр в стенах, крыс, табачного дыма ( если съемщик будет дымить как паровоз )?

Security Deposit

[Komissar]

Хороший property managemer поможет отцу русской демократии.

[Hamster]

Background check не говорит ничего о состоянии, в котором жилец оставит дом. И что-то мне говорит, что потери от пропахшего дымом дома, или проломанной стены в гараже ( от того, что жилец приехал домой пьяный и перепутал педали при парковке ), могут исчисляться пятизначными суммами.

[Nostradamus]

Стагнуется долина, похоже. Весь хайтек до сих пор в заднице. Не с чего зарплаты платить.

В Долине последние года два работу найти можно. Но зарплаты и вправду не соответсвуют ценам на RE. Хотя, страшно подумать, что бы было, если бы они соответствовали

[Misha]

Ведь живут же здесь люди с доходом меньше 100К на семью.

только снимать... можно здесь снимать очень дёшево, это да.

Думаете - имеет смысл покуапть дом в Техасе?

Из другого форума про налог на недвижимость:

Hence a $300K home anywhere else would run maybe $2000-$4000/yr, and in TX $10K-$14K/yr.

Yes, this USED to be a fairly inexpensive place to live, but that has changed. Our property taxes are outrageous and getting worse.

Its not the tax rate...in fact...ignore this when trying to figgure out our property tax situation. The politicians have not raised our property tax RATE since about 1998...that much is true. Where they're killing us is with these county appraisal districts that keep raising our property appraisals, which the tax amount is based on. The county appraisal districts raise their rates anywhere from 6-10% every year. In the last 3 years, I have had 7-8% appraisal increases! The cap on yearly tax appraisal increases is 10% andI know several people that see a 10% increase in value every year!

If you figure that most companies give you about a 2-3% pay raise every year, but the appraisal district hits you for 6-10%...yes...it does not take a PhD to figure out that pretty soon, we will not be able to afford our houses!

We own a home in the Houston area valued around $155,000. Our property taxes for last year were $4300 and our homeowners insurance was $1800 (included in this total are windstorm and elective flood insurance). This should help give you somewhat of an idea.

При этом цены на недвижимость не очень-то растут...

[madam Liza]

Что есть pearland?

о, это мы оттуда. Вернее мы на границе где Грушевка ака Pearland начинается. Мне нравится, тут из этого района сейчас делают новый Sugarland. Katy & Sugarland нам лично не подошли из-за трафика. Мы люди нежные и после жизни в даунтауне Хьюстонa (в том самом River Oaks ) не хотим тратить больше 30 мин на езду на работу. Именно по этому вычеркнули прекрасный район Woodlands, откуда собственно муж сам родом.
Поддерживаю Umka по поводу Shadow Creek Ranch. У нас некоторые профессора туда перебрались и вообще судя по тому что там имеется, очень даже неплохо. Мы всего в 5 мин от них живём..наблюдам так скать.

Я бы посоветовала для начала снять квартиру, в тех же зипкодах 77019 for example, or in Pearland. Могу дать ссылочки на хорошие квартиры для съёма. Потом можно дома подискать.
Про погоду тут уже сто раз говорили. Кому как, мне погода вовсе не помеха и я очень довольна Хьюстоном. Меня активно в своё время пытались сманить в Сиэтл. Не поехала. Шестизначная зарплата открывает многие "правильные" двери в Хьюстоне.

[madam Liza]

Вот фото. Квадратом обозначен West University Place, тоже хорошее место, но у нас лично деньжонок на него не хватит. А кружочком - это новый Pearland.