Покупка дома в окрестностях Нью-Йорка

Action · Post by **Action** » 22 Sep 2006 01:11

Изучаю возможность переезда в Нью-Йорк и окрестности. Хотелось бы узнать о состоянии рынка Real Estate.

Какая примерная цена 3br дома с такими параметрами:
1. Приблизительно один час на транспорте до Downtown
2. Низкая преступность
3. Хорошие школы
4. Дом не старше 25 лет, ~2000 sq ft

Также интересуют названия районов, на которые стоит обратить внимание (а также, каких районов избегать) и ссылки на полезные сайты по этой тематике.

makay855 · Post by **makay855** » 22 Sep 2006 01:38

$800K - 1 mln

www.realtor.com

Action · Post by **Action** » 22 Sep 2006 05:54

makay855 wrote:$800K - 1 mln

www.realtor.com

Спасибо! А есть ли рекоммендации по конкретным городам/районам/zip?

Iryna · Post by **Iryna** » 22 Sep 2006 07:03

Мы только продали такой дом. 13 летний, 2200 за 470 тыс в Вuchanan 10511. То, что вы ищете, есть в zip 10596, 10511, 10548, 10520. Чудесные места. Оттуда электричкой до Grand Central- 55 минут.

Post by **Нахмурка** » 24 Sep 2006 19:26

Iryna wrote:Чудесные места.

Indian Point Nuclear Generation Station? Химзавод Engelhard?

Iryna · Post by **Iryna** » 25 Sep 2006 07:12

Мы специально измеряли фон, так как приехали из Белоруссии и о Чернобыле знаем не понаслышке. Так вот, фон оказался ниже, чем в Минске. Поэтому я продолжаю уверять, что места там чудеснейшие. А благодаря Indian Point очень низкие таксы. Мы платили всего 3.300 в год. Все местные жители одобряют эту станцию, никто не боится. Кстати, там очень хорошие школы, почти 100% белое население, нулевая преступность и вообще Family friendly neighborhood.

makay855 · Post by **makay855** » 26 Sep 2006 02:25

Iryna wrote: Кстати, там очень хорошие школы, почти 100% белое население, нулевая преступность и вообще Family friendly neighborhood.

все конечно замечательно, но до Downtown добираться часа полтора+ door to door.

Misha · Post by **Misha** » 26 Sep 2006 02:37

makay855 wrote:
Iryna wrote: Кстати, там очень хорошие школы, почти 100% белое население, нулевая преступность и вообще Family friendly neighborhood.

все конечно замечательно, но до Downtown добираться часа полтора+ door to door.

я уже писал тут что метод оценки роста городов в Штатах оценивает время на поездку на работу, оцениваемую многими людьми как максимальное - в 40 минут

adda_ · Post by **adda_** » 27 Sep 2006 01:25

makay855 wrote:
Iryna wrote: Кстати, там очень хорошие школы, почти 100% белое население, нулевая преступность и вообще Family friendly neighborhood.

все конечно замечательно, но до Downtown добираться часа полтора+ door to door.

А мало где получится в пригородах меньше. Разве что из Джерсей сити. Хошь не хошь на станцию или на автобус надо придти за 5 -10 минут. Плюс дорога до станции 5 - 10 минут. Плюс поездка. Еще минимум 10 - 15 минут. Дальше от станции на метро ехать или пешком идти - 10 минут. Т.е. если в час уложился от двери до двери, большая удача.