Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Moderator: Komissar

User avatar
Tatka71
Уже с Приветом
Posts: 5493
Joined: 27 May 2005 16:49
Location: MA

Post by Tatka71 »

ShuraK wrote:
Tatka71 wrote:...
Кондо отличное... Я бы туда сама переехала... но мы уже так к дому привыкли. :cry:


Я бы тоже его снял но от вас комьютить далековато...


Thank you for support!

И главное пилила я мужа, что мы долго ничего не покупали как инвестмент... Вот и купили наконец в прошлом году :angry: .
Эх,если бы мы стoили стoлькo скoлькo o себе думaем,тo кaкими бoгaтыми мы были бы (c)
User avatar
ax3816
Уже с Приветом
Posts: 1064
Joined: 01 Jan 2004 23:53

Post by ax3816 »

Image

Mortgage rates barely drop
http://www.msnbc.msn.com/id/7148582/

WASHINGTON - Rates on 30-year mortgages edged down this week, the first decline after six straight increases, according to a nationwide survey.

Mortgage giant Freddie Mac reported Thursday that rates on 30-year fixed-rate mortgages averaged 6.58 percent, down from 6.59 percent last week, which had been the highest level in nearly four years.
Многоборец
Уже с Приветом
Posts: 404
Joined: 07 Mar 2006 22:32
Location: МА

Post by Многоборец »

Tatka71 wrote:У нас в МА почти нигде кондо не продаются в субурбанах. (Наше тоже :sadcry: )
И рент не поднялся тоже, то есть сдавать нужно в убыток. :х


Надо было на Кейпе покупать, да и сами бы ещё там отдыхали.
User avatar
Tatka71
Уже с Приветом
Posts: 5493
Joined: 27 May 2005 16:49
Location: MA

Post by Tatka71 »

Многоборец wrote:
Tatka71 wrote:У нас в МА почти нигде кондо не продаются в субурбанах. (Наше тоже :sadcry: )
И рент не поднялся тоже, то есть сдавать нужно в убыток. :х


Надо было на Кейпе покупать, да и сами бы ещё там отдыхали.


Не путайте ... на Кейпе можно купить summer house , мне нужно было , чтобы тэнант платил все-таки большую часть.
Эх,если бы мы стoили стoлькo скoлькo o себе думaем,тo кaкими бoгaтыми мы были бы (c)
User avatar
ShuraK
Уже с Приветом
Posts: 3003
Joined: 05 Apr 2001 09:01

Post by ShuraK »

Tatka71 wrote:
...
Thank you for support!

И главное пилила я мужа, что мы долго ничего не покупали как инвестмент... Вот и купили наконец в прошлом году :angry: .


Лучше бы золота купили чесслово...
User avatar
olgat
Уже с Приветом
Posts: 2294
Joined: 12 Jun 2005 01:19
Location: Москва->CA->WI->NC->CA->UK->SanFran

Post by olgat »

Хотите пример Сан Франциско? Вчера мы тут на дом оффер сделали и нас не приняли :x . Дом был listed за 899К, мы сделали оффер на 1,050К с 7 дней financial contingency, 21 day escrow close, no inspection contingency (дом в полном развале, все равно все надо переделывать), победивший оффер - 1,250К. Блин, а так хотелось :(
User avatar
Tatka71
Уже с Приветом
Posts: 5493
Joined: 27 May 2005 16:49
Location: MA

Post by Tatka71 »

ShuraK wrote:
Tatka71 wrote:
...
Тханк ёу фор суппорт!

И главное пилила я мужа, что мы долго ничего не покупали как инвестмент... Вот и купили наконец в прошлом году :ангры: .


Лучше бы золота купили чесслово...


Знал бы прикуп...
Эх,если бы мы стoили стoлькo скoлькo o себе думaем,тo кaкими бoгaтыми мы были бы (c)
User avatar
Tatka71
Уже с Приветом
Posts: 5493
Joined: 27 May 2005 16:49
Location: MA

Post by Tatka71 »

olgat wrote:Хотите пример Сан Франциско? Вчера мы тут на дом оффер сделали и нас не приняли :х . Дом был листед за 899К, мы сделали оффер на 1,050К с 7 дней финанциал цонтингенцы, 21 даы есцрош цлосе, но инспецтион цонтингенцы (дом в полном развале, все равно все надо переделывать), победивший оффер - 1,250К. Блин, а так хотелось :(


Богатенькие буратины, однако! :appl:
Эх,если бы мы стoили стoлькo скoлькo o себе думaем,тo кaкими бoгaтыми мы были бы (c)
User avatar
olgat
Уже с Приветом
Posts: 2294
Joined: 12 Jun 2005 01:19
Location: Москва->CA->WI->NC->CA->UK->SanFran

Post by olgat »

Tatka71 wrote:
olgat wrote:Хотите пример Сан Франциско? Вчера мы тут на дом оффер сделали и нас не приняли :х . Дом был листед за 899К, мы сделали оффер на 1,050К с 7 дней финанциал цонтингенцы, 21 даы есцрош цлосе, но инспецтион цонтингенцы (дом в полном развале, все равно все надо переделывать), победивший оффер - 1,250К. Блин, а так хотелось :(


Богатенькие буратины, однако! :аппл:


Если б еще на дом тут дотянули, совсем бы было хорошо :wink:
NYgal
Уже с Приветом
Posts: 12303
Joined: 23 Mar 2004 21:10

Post by NYgal »

А вот вести с полей из Бруклина. Там сказать, свидетельства очевидцев.
http://brownstoner.com/brownstoner/arch ... l#comments
User avatar
Andre_Y
Уже с Приветом
Posts: 406
Joined: 01 Feb 2004 22:59
Location: Tallinn, Estonia ->VA->OR->Los Angeles, CA

Post by Andre_Y »

NYgal wrote:А вот вести с полей из Бруклина. Там сказать, свидетельства очевидцев.
http://brownstoner.com/brownstoner/arch ... l#comments


Интересно, там говорят о спаде в субурбах:

Posted by: Anonymous at May 11, 2006 03:40 PM

Yeah, it is dead in the burbs. My mom is having a touch time selling her house. Lots on the market in a very pretty town with great schools and no one seems to be biting. Is everyone just waiting for prices to drop substantially? Timing is all, i guess.


Если обратится к истории, например здесь собраны статьи из NY Times http://www.youdovoodoo.com/80sbubble.htm. Что мы видим?:

Home Buying Drops Sharply In the Suburbs
By THOMAS J. LUECK, SPECIAL TO THE NEW YORK TIMES
Published: July 27, 1987

Experts say they expect few, if any, homeowners to lose money. Indeed, they say sellers are merely being forced to recognize that home prices cannot continue to rise at a rate of more than 20 percent a year - as they have in most of the suburbs for the last five years. Boom Years Ending

Nor are the changes in the housing market likely to alter one of the starkest realities of life in the New York suburbs: Home ownership remains far beyond the reach of most families. As a result, many suburban towns have been left with a severe shortage of teachers, police and other workers.


Дежа Вю? :o
User avatar
NEVA
Уже с Приветом
Posts: 5571
Joined: 12 May 2004 22:46

Post by NEVA »

Andre_Y wrote:Дежа Вю? :o

I hope so. The townhomes in my area still keep going up in price, with the cheapest ones now going for $550K. :angry: :angry: :angry:
Бродяга
Уже с Приветом
Posts: 16086
Joined: 22 Apr 2003 17:57
Location: Колыбель

Post by Бродяга »

Andre_Y wrote:Дежа Вю? :o

От места зависит. Где-то цены растут, где-то вообще ничего не покупают, я вот рентовать за 1К буду таунхауз с 2 гаражами, 3 спальни. Если-бы купил такой год назад со 100% финансированием платил со всеми налогами 1800. Цена на него с 245 до 220 упала, продать не мог владелец, сдал в рент, на улице еще дюжина таких стоит. Нравится мне эта ситуация, очень нравится.
Бог создал людей разными, Линкольн дал людям свободу, а Кольт всех уравнял.
User avatar
Nwaylock
Уже с Приветом
Posts: 5143
Joined: 29 Nov 2000 10:01

Post by Nwaylock »

NEVA wrote:
Andre_Y wrote:Дежа Вю? :o

I hope so. The townhomes in my area still keep going up in price, with the cheapest ones now going for $550K. :angry: :angry: :angry:


А в рент его же за сколько сдают?
andrey_a1
Уже с Приветом
Posts: 4445
Joined: 10 Oct 2005 23:52
Location: Scottsdale, AZ

Post by andrey_a1 »

Бродяга wrote:
Andre_Y wrote:Дежа Вю? :o

От места зависит. Где-то цены растут, где-то вообще ничего не покупают, я вот рентовать за 1К буду таунхауз с 2 гаражами, 3 спальни. Если-бы купил такой год назад со 100% финансированием платил со всеми налогами 1800. Цена на него с 245 до 220 упала, продать не мог владелец, сдал в рент, на улице еще дюжина таких стоит. Нравится мне эта ситуация, очень нравится.


Ми жэ вас предупреждали! (с)

Return to “Продажа и покупка недвижимости”