Где жить, если работать в Oakland, CA?

Komissar · Post by **Komissar** » 03 Mar 2006 22:49

Shev wrote:
Nervous wrote:Кстати, а как обстоят дела с local tax в этих районах?

Не совсем понятет вопрос.
Тупые жители Калифорнии типа меня знают о 3 налогах
1. Федереальный с дозовод.
2. Калифорнийский с доходов.
3. sales tax. На текущий момент 8.75% в Alameda County, 8.25% в Contra Costa

Острые жители Калифорнии знают еще о:
4. Property tax
5. Mell-Roose (sp?) tax
6. County/city/community bond or assessment

и лучше бы мы о них не знали!!! :lol:

Shev · Post by **Shev** » 03 Mar 2006 22:56

Komissar wrote:
Shev wrote:
Nervous wrote:Кстати, а как обстоят дела с local tax в этих районах?

Не совсем понятет вопрос.
Тупые жители Калифорнии типа меня знают о 3 налогах
1. Федереальный с дозовод.
2. Калифорнийский с доходов.
3. sales tax. На текущий момент 8.75% в Alameda County, 8.25% в Contra Costa

Острые жители Калифорнии знают еще о:
4. Property tax
5. Mell-Roose (sp?) tax
6. County/city/community bond or assessment

и лучше бы мы о них не знали!!!

Что такое 4. я знаю
6. догадываюсь по никогда не вникал поскольку недорого

А что такое 5.

Komissar · Post by **Komissar** » 03 Mar 2006 23:02

Мелло-Роос см. здесь:

http://www.californiataxdata.com/A_Mello_Roos/index.asp

6. Special bond/assessment - кстати, может быть изрядный. Мы как-то присматривались к одной хатке в гольф-комьюнити - там special bond добавлял 1К выплат в месяц

Komissar · Post by **Komissar** » 03 Mar 2006 23:04

но для рентующего, как планирует быть Nervous - все эти таксы пофигу! Пущай лендлорд платит!

Nervous · Post by **Nervous** » 03 Mar 2006 23:16

О!

Тык значит local tax нету у вас там?

Komissar · Post by **Komissar** » 03 Mar 2006 23:45

они _могут_ быть в Окланде, на Вашем месте работы. Тогда они покажутся в W2. Но скорее всего, нет.

Vlad25SF · Post by **Vlad25SF** » 04 Mar 2006 00:59

Рекомендации для жизни при работе в Окланде

1) [Castro Valley East - Dublin - Pleasanton - San Ramon - Danville] - ето по линии Дублин БАРТа - школы ОК. Летом жарко везде, кроме Кастро Валлей.

2) [San Leandro - Castro Valley West - Hayward - Union City - Fremont] - по линии Барта - районы попестрее, школы похуже, местами совсем плохие

3) [Orinda - Lafayette - Walnut Creek - Pleasant Hill - Alamo - Danville - San Ramon] - по линии БАРТа белые районы и школы хорошие. Летом жарко везде.

4) [San Francisco] - если по линии БАРТа. про школы ничего хорошего не знаю, особенно рядом с БАРТом

5) [Berkeley, Emerville] - если без детей - то близко, весело и нескучно

6) В самом Окланде кроме Оакланд Хиллс и острова Аламеда жить опасно

Из всех мест 1-5 можно на машине и/или БАРТе до работы утром доехать за 20-40 мин. Расказам про время коммюта из Пало Алто - не верь, меньше часа-полтора не выйдет. Я живу в [Castro Valley East] и езжу на работу в [Redwood City].

В Аламеда каунти нет локал инкоме тах.

Голосую за [Castro Valley East] !

ЛС велкоме

vbirukov · Post by **vbirukov** » 04 Mar 2006 01:20

Я работал около года в Окланде, а жилье выбрал в Сан Рамоне, там и остался. Как спальным районом более чем доволен, школы так же вполне приличные. Добирался до работы на машине за 30 минут, но ездил при этом чуть позже часа пик, где-то к 10-ти на работе появлялся, ну и обратно после 6-7 вечера трафик тоже уже ненапряжный.

Рекомендую из списка Vlad25SF начать с пристального рассмотрения пункта под номером 3.

Komissar · Post by **Komissar** » 04 Mar 2006 01:28

По-моему, Кастродолиновки у вас перепутались. CV East - как раз выше в холмы, ближе к новым девелопментам и неплохим школам. CV West - диффундирует в Сан-Леандро. Сан-Леандро относительно терпим южнее Оакланда и севернее Хейварда, но надо будет брать частную школу.

Vlad25SF · Post by **Vlad25SF** » 04 Mar 2006 02:22

Komissar wrote: По-моему, Кастродолиновки у вас перепутались.

ОК, уже исправил Вест на Еаст в своем постинге.
"что [South-South-West] , ты не выпендривайся, а пальцем покажи" (ц) анекдот

голосую за своё болото, центр Восточного Залива, Кастро Валлей Еаст, но не обижусь если выберешь какой-нибудь [San Ramon-Pleasanton] из п.1 или п.3

как более дорогой/белый/пушистый.
(При этом Сан Рамон / Плезантон будет на 30 мин дальше от работы, СФ и Силикон Валлей и на 5-10 градусов жарче летом и холоднее зимой чем в Кастро Валли - как все районы за холмами)

vbirukov · Post by **vbirukov** » 04 Mar 2006 04:27

Голосую за деревни из пункта 3.

Про Кастро Валли Ист ничего плохого не скажу, просто не знаком. А вот Плезантон всем хорошо, но от Окланда все же далековато будет. За вышесказанные 20 минут ну никак не доехать в рабочее время. А на Барте еще дольше, чем на машине будет, до Барта же нужно добраться, подход к поезду, отход... поезд задержится... по мелочам набегает. У меня больше часа дорога на барте в СФ занимает, значит до Окланда 50 минут не меньше будет, плюс там еще от станции дойти нужно,
да и поезд из Плезантона через даунтаун Окланда не идет, нужна пересадка. И еще один нюанс с парковкой на барте в Плезантоне в последние месяцы какая-то засада творится, я сначала попарковался в километре, а потом плюнул и ездил в Кастро Вали на барт садиться.
Короче, Плезантон далеко :umnik1:

Lana M · Post by **Lana M** » 04 Mar 2006 06:22

Nervous, у Вас жена есть? Послушайте женщину - Castro Valley плюс минус окрестности - просто супер будет....Не понравится - передете, прописки у нас в Калифорнии ещё нет.
Но вот увидите - всем понравится!
И ближе к Силиконовке, если вдруг работу смените. И спокойно за детей. И нежарко. Всё в меру. Домишко со временем себе прикупите, в культурной community с бассейном.
Да, и последний аргумент - русский магазин уже год как открылся. ..

Nervous · Post by **Nervous** » 04 Mar 2006 07:24

Lana M wrote:Nervous, у Вас жена есть?

Что ж Вы думаете, что я одинокий отец с 2мя детьми?

Есть, конечно.

Lana M wrote:Послушайте женщину - Castro Valley плюс минус окрестности - просто супер будет....Не понравится - передете, прописки у нас в Калифорнии ещё нет.

А что там такого, для женщины суперского?
Насчет прописки - прописки нет, но есть как минимум годовой контракт, да и переезд дело не самое приятное, особенно с детьми. Так что хочется сразу и надолго.

По расстоянию до Окланда Кастро Валлей вполне подходит, как там цены на рент жилья?

Lana M · Post by **Lana M** » 04 Mar 2006 07:39

Да не для женщин, папа! :wink:

Для семьи!
Про жильё.Честно скажу - не знаю, наверное надо на [craigslist] посмотреть.
Дело ешё в том, что можно снять и аппартмент в аппартмент билдинге, а можно домик чудесненький, с двором и бассейном, и это будет сильно разниться.

Komissar · Post by **Komissar** » 04 Mar 2006 22:13

Прикольно, что в Бэй Эрии есть East Bay, North Bay, South Bay, но нет West Bay. Вместо этого говорят Peninsula.

"I live in the city" - означает, что вы живете в Сан-Фран. Все другие сити на сити не тянут, хотя Сан-Хозе по размерам и численности населения уже давно обогнал Сан-Фран.

Привет

Где жить, если работать в Oakland, CA?

Castro Valley rulez :)