Dinki wrote:Но я согласна с идеей. Рынок дешевого жилья крайне выгоден, учитывая количество небогатых американцев. Маленькие деревянные одноэтажные домики размером с апартамент и трейлерные парки - это очень надежная инвестиция.
Тут тоже важно не перестараться. В тейлерные парки я не суюсь
Это должна быть цена ближе к высшей границе. Лучше сдавать домик получше за 500, чем трейлер за 350.
Тут есть закономерность. Чем хуже район, тем выгоднее сдавать. Кэшфлоу выше. Но задумайтесь, почему, а?
Потому что риск того, что нарветесь на ужасных жильцов или что что-то с домом случится, тоже гораздо выше.
И наоборот, чем лучше, дороже, новее дом, тем меньше шансов окупить вложение тут же и сразу же, как правило рент не поспевает за ценой.
Нужно найти "золотую середину" - тот райончик, где все условия сойдутся.
Поверьте, это вполне реально.
