"Строители" на Привете - перекличка

Olegus · Post by **Olegus** » 21 Jul 2005 16:46

Если вы покупаете землю за городом (>1 акра) то вы там можете строить что хотите и как хотите. Ну почти что хотите.
Если вы покупаете city лот у билдера, то билдер предварительно утверждает план застройки в мерии и етот план предпологает , что на лоте , например, 27 можно построить вот такой или такой, или, скажем такой флорплан. А вот такой вот нэзя, потому как он на 0.16 акра не влезет.

Mirazh · Post by **Mirazh** » 21 Jul 2005 17:06

Если вы покупаете землю за городом (>1 акра) то вы там можете строить что хотите и как хотите. Ну почти что хотите.

Именно то, что мы собираемся делать.
В этом случае постройка дома по нашему плану не будет намного дороже от похожего по площади дома, который бы нам билдер предложил?

thinker · Post by **thinker** » 21 Jul 2005 17:12

Mirazh wrote:Если вы покупаете землю за городом (>1 акра) то вы там можете строить что хотите и как хотите. Ну почти что хотите.

Именно то, что мы собираемся делать.
В этом случае постройка дома по нашему плану не будет намного дороже от похожего по площади дома, который бы нам билдер предложил?

Насколько я понимаю, дороже будет только в случае, когда ваш план и строй-материаллы стоят дороже, чем в стандартном доме. Любые "улучшения" от стандартной конфигурации будут Вам стоит extra.

Olegus · Post by **Olegus** » 21 Jul 2005 17:23

Mirazh wrote:Если вы покупаете землю за городом (>1 акра) то вы там можете строить что хотите и как хотите. Ну почти что хотите.

Именно то, что мы собираемся делать.
В этом случае постройка дома по нашему плану не будет намного дороже от похожего по площади дома, который бы нам билдер предложил?

Будет дороже обязательно. Индивидуальный подход всегда дороже.

tepa · Post by **tepa** » 21 Jul 2005 22:25

Прежде чем покупать землю за городом, уточните, для разрешения на строительство дома сколько должно быть акров ( у нас есть каунти в которых должно быть 3 акра, а есть и 10.)
Строительство за городом - есть плюсы, но есть и минусы. Провести Utility- иногда стоит ОЧЕНь дорого, причем цена может поменяться уже в процессе проведения water line ( напримет от 12000 подскочила до 61000, т.к. наткнулись на каменный пласт.)
Конечно можно и колодец, но тогда в засушливое лето ( я же не знаю где вы живете) будете економить воду...
Ну и самое главное, как только вы получаете разрешение на строительство - вы выводите все свои 3+ акров из одного зонинга в другой, как рез-тат таксы - очень сильно меняются. ( без разрешения на строительство - это земля для сельского хозяйства, с разрешением - ето резиденшиал проперти). Будьте готовы

BOPOBYC · Post by **BOPOBYC** » 21 Jul 2005 22:58

можно ненавязчивую хверму там организовать

thinker · Post by **thinker** » 21 Jul 2005 23:54

tepa wrote:Строительство за городом - есть плюсы, но есть и минусы. Провести Utility- иногда стоит ОЧЕНь дорого,

Другой недостаток строительства за городом - страховка за дом будет тоже дороже. И службы, типа garbage service, city sewage system, cable, DSL, могут отсутствовать.

katit · Post by **katit** » 21 Jul 2005 23:58

А можно глупый вопрос (для меня актуальный)
А что в этом доме делать? Ну понимаю жить. Но если из него на работу ехать часа полтора - то 3 часа в день уходить.

Варианты конечно есть, типа с дому работать. Но маловероятно что 2 супруга так работают...

А детей в школу возить?

Ну вот интересно..

Это вот минусы которые я вижу не только за городом а даже на новостройках.

ShellBack · Post by **ShellBack** » 22 Jul 2005 00:05

thinker wrote:И службы, типа garbage service, city sewage system, cable, DSL, могут отсутствовать.

Garbage service отсутствовать не может. Другое дело, что за услуги будут брать дороже, а так приедут хоть в Антарктиду.
Вместо Sewage system в большинстве подобных домов используется септик танк.
Вместо Cable - тарелка.
Интернет, это да, может быть проблемой.

thinker · Post by **thinker** » 22 Jul 2005 00:09

katit wrote:А можно глупый вопрос (для меня актуальный)
А что в этом доме делать? Ну понимаю жить. Но если из него на работу ехать часа полтора - то 3 часа в день уходить.

Основное преимущество - privacy. Это конечно на любителя. Катер или motor home поставить возле дома - нет проблем.

Другое преимущество загородной жизни - низкие цены на дома и землю. Это преимущество частично теряется на extra оплату бензина и обслуги машины, если далеко на работу ехать. Но только частично.

katit wrote:А детей в школу возить?

Без проблем. Мы возим за 20 минут всего. Школы, как и дома, тоже есть в удаленный районах. Тем более, что есть автобус, который собирает детей почти по всем загородным дорогам.

thinker · Post by **thinker** » 22 Jul 2005 00:13

ShellBack wrote:
thinker wrote:И службы, типа garbage service, city sewage system, cable, DSL, могут отсутствовать.

Garbage service отсутствовать не может.

у нас отсутствует, потому я и написал.

ShellBack wrote:Вместо Sewage system в большинстве подобных домов используется септик танк.

который нужно иногда чистить, что не есть дешевая процедура...

ShellBack wrote:Вместо Cable - тарелка. Интернет, это да, может быть проблемой.

Dish is ok, but no broadband internet.

Just dial-up which sucks.

katit · Post by **katit** » 22 Jul 2005 00:13

То что школы есть понятно. Но те-ли в которые я хочу свое дите отправить?
И время потраченное на комьют это просто ужас!

Если (по минимму) - лишних полтора часа в день - это 300 часов в год!

Надо ли такой ценой прайваси? Мне нет. Хотя я очень за концепт такой, но к несчастью такое себе не можем позволить. Придется платить больше за меньшее жилье

ShellBack · Post by **ShellBack** » 22 Jul 2005 00:22

thinker wrote:у нас отсутствует, потому я и написал.

Хм, странно. Я полагал, что это обычный бизнес. Могу ошибаться.

thinker wrote:который нужно иногда чистить, что не есть дешевая процедура...

Это да. Тем не менее, в стране огромный процент домов на этих танках, в том числе и в городах.

thinker wrote:Dish is ok, but no broadband internet. Just dial-up which sucks.

Я бы умер.

thinker · Post by **thinker** » 22 Jul 2005 01:02

katit wrote:То что школы есть понятно. Но те-ли в которые я хочу свое дите отправить?

В загородных public школах меньше violence, drugs, меньше детей на одного учителя, но и меньше возмножностей , кружков и прочего. Короче, есть и плюсы и минусы.

katit wrote:И время потраченное на комьют это просто ужас!

Если (по минимму) - лишних полтора часа в день - это 300 часов в год! [/quote]

satellite radio in the car немного спасает меня. Ну например, я смотрю новости по телеку час в день когда дома вечером. А тот же самый новостной канал есть на XM radio. Еду и слушаю. Talk shows... Или музыка... Все под рукой в машине. А так, дома музыку слушать совсем некогда с детьми да заботами...

katit wrote:Надо ли такой ценой прайваси? Мне нет. Хотя я очень за концепт такой, но к несчастью такое себе не можем позволить. Придется платить больше за меньшее жилье

каждому свое.

Olegus · Post by **Olegus** » 22 Jul 2005 01:31

Какие-то у вас у всех неправильные деревни.
Во-первых, мусорный сервис - у нас половина фермеров его не пользуют, хотя он есть. А просто раз в месяц вывозят мусор на дамп, что дешевле. Хранится он замечательно в кульках( пока еноты не прийдут

)
Во-вторых, интернет он и в Африке интернет. У нас если телевон
есть, значит есть и ДСЛ.
В-третьих, комьют. Я плохо представляю себе как это так - если в городе живешь - 5 минут, а в поле - полтора часа. Выбирайте ближнее поле.
В-4х, школы. Если вы живете в НАСТОЯЩЕЙ деревне(ну как я), то школы там одни и теже, хоть на главной улице в деревне живи, хоть в поле.
В-5х, я купил дом не в поле только потому что пока еще очень подозрительно отношусь к соседям с лошадями , коровами , ружьями и траками 70-х годов. все ваши минусы мне даже в голову не приходили

В 6-х, у нас в пустыне у всех вермеров свои скважины. Никто на отсутствие воды не жаловался. Ну и септик танки естесственно.