Большие по 5 или маленькие по 3

Moderator: Komissar

Forum rules
User avatar
Papillon
Уже с Приветом
Posts: 3217
Joined: 29 Jun 2003 03:01
Location: Texas

Post by Papillon »

airman wrote: В данном случае нет. Если вы обратите внимание на цифры к-ые я привел, то поменьше на 15 лет месячный платеж будет значительно больше большого на 30. Так что маленький будет и пустой :)


Надеюсь,что маленькии на 30 лет будет стоит в месяц не больше большого... :wink: А перефинансоровъть на 15 лет сможете позже,будет легче,чем в случае с большим домом..
Last edited by Papillon on 02 Jul 2005 00:42, edited 1 time in total.
Девушка с образованием ишет мужчину с обрезанием Image
Top
User avatar
Papillon
Уже с Приветом
Posts: 3217
Joined: 29 Jun 2003 03:01
Location: Texas

Post by Papillon »

airman wrote:
29 миль. С трафиком и получится от часа до полутора.



Посчитаите сколько вы отдадите за годы владения им бензин...
Last edited by Papillon on 02 Jul 2005 01:07, edited 1 time in total.
Девушка с образованием ишет мужчину с обрезанием Image
Top
airman
Уже с Приветом
Posts: 356
Joined: 22 Oct 2000 09:01
Location: Novosibirsk -> Dallas, TX -> Redmond, WA

Post by airman »

Papillon wrote: Летом нужно будет включать спринклер здесь нкаждыи день,а то фаундатион крякнет......


Прям так и крякнет? Чего-то расхотелось мне дом покупать :)
Top
airman
Уже с Приветом
Posts: 356
Joined: 22 Oct 2000 09:01
Location: Novosibirsk -> Dallas, TX -> Redmond, WA

Post by airman »

Papillon wrote:Дом будет в 29 милях от работы? 8O
Если посчитать сколько вы отдадите за годы владения им бензин... :|


Ну потом с ГК можно и поближе работу найти, чего уж так мучаться :) Все равно дом с рядом работой постоянно не будет.
Top
User avatar
Papillon
Уже с Приветом
Posts: 3217
Joined: 29 Jun 2003 03:01
Location: Texas

Post by Papillon »

airman wrote:
Papillon wrote: Летом нужно будет включать спринклер здесь нкаждыи день,а то фаундатион крякнет......


Прям так и крякнет? Чего-то расхотелось мне дом покупать :)

Я не шучу :nono#: Особенно,если дом новыи,летом спринклер нужно влючать почти каждыи день. :umnik1:
Не верите- не влключаите. :pain1:
Девушка с образованием ишет мужчину с обрезанием Image
Top
AN2001
Ник закрыт.
Posts: 572
Joined: 17 Aug 2001 09:01

Post by AN2001 »

Papillon wrote:
airman wrote:
Papillon wrote: Летом нужно будет включать спринклер здесь нкаждыи день,а то фаундатион крякнет......


Прям так и крякнет? Чего-то расхотелось мне дом покупать :)

Я не шучу :nono#: Особенно,если дом новыи,летом спринклер нужно влючать почти каждыи день. :umnik1:
Не верите- не влключаите. :pain1:


спринклер это чтобы траву поливать. а что надо и фаундатион водой поливать тоже?
Top
User avatar
Papillon
Уже с Приветом
Posts: 3217
Joined: 29 Jun 2003 03:01
Location: Texas

Post by Papillon »

airman wrote:
Papillon wrote:Дом будет в 29 милях от работы? 8O
Если посчитать сколько вы отдадите за годы владения им бензин... :|


Ну потом с ГК можно и поближе работу найти, чего уж так мучаться :) Все равно дом с рядом работой постоянно не будет.


Что касается работы,то имея дом,придется думать 10 тимес перед тем,как уити с работы на новую,чтоб была рядом.Нанимают- то многие нанимают,ни а чуть что- сразу ......Если ваш работодатель устоял в кризиснои ситуации,то уверенности,что все с ним будет гладко и дальше больше,чем с новым...Надеюсь,вы понимаете о чем я...
Ведь будет работа- будет дом,а не наоборот...Но ето лично мои, скорее всего чрезмерно-занудно- осторожные рассуждения...которые,кстати,никогда мне не мешали при принятии важных решении... :wink:
Last edited by Papillon on 02 Jul 2005 02:27, edited 1 time in total.
Девушка с образованием ишет мужчину с обрезанием Image
Top
User avatar
Papillon
Уже с Приветом
Posts: 3217
Joined: 29 Jun 2003 03:01
Location: Texas

Post by Papillon »

AN2001 wrote:
Papillon wrote:
airman wrote:
Papillon wrote: Летом нужно будет включать спринклер здесь нкаждыи день,а то фаундатион крякнет......


Прям так и крякнет? Чего-то расхотелось мне дом покупать :)

Я не шучу :nono#: Особенно,если дом новыи,летом спринклер нужно влючать почти каждыи день. :umnik1:
Не верите- не влключаите. :pain1:


спринклер это чтобы траву поливать. а что надо и фаундатион водой поливать тоже?






Вы скорее всего не домовладелец...

Если дать земле вокруг дома пересохнуть- крякнет фаундатион.(Причем поливать по периметру у стен- нельзя. :nono#:)

Потеря влаги в почве ведет к тому,что земля shrinks in volume.
Если ето просходит не по всеи плошади foundation,то получается some kind of "tention" между разными его частями ( между центром и конечностями),что приводит к foundation cracks.... :sadcry:
Девушка с образованием ишет мужчину с обрезанием Image
Top
User avatar
Umka
Уже с Приветом
Posts: 8036
Joined: 16 Apr 2005 04:06
Location: Minsk -> Houston

Re: Большие по 5 или маленькие по 3

Post by Umka »

airman wrote:Какие есть мнения по стратегии покупки первого дома: небольшой дом впору и потом апгрейд через 4-5 лет на больший или сразу на дом на вырост?

Мы в свое время думали какои брать - больше далеко от центра или меньше в центре. Выбрали в центре. Плюс огромныи чтo до работы 10 минут. Минус - ванные маленкие, шкафы маленкие, game room для бильярда хочется, 3 спальни - казалось много, но оказалось еще надо одну for home office - 1 спальня нам, 1 - ребенку, 1 - для гостей, мама там полгода жила, еще будут приезжать. Хочется дом побольше, но переезд меня вводит в ужас, да и не хочется из центра уезжать.
Знакомыи на работе неделю назад подписал контракт на "большои за 5" - ситуация как у вас, он решил, что лучше больше, если можно себе позволить. Еще один аргумент - неизвестно что будет с interest rate через 4-5 лет. Сеичас - очень низкие ставки, а представьте что 6-7-8%? Вот и прикиньте сколько вы "секономите" если сеичас меньшии возьмете, a потом новыи loan под большии процент брать.
Насчте maintenance - новыи дом не будет много "кушать". Мои '54 года, и то все по мелочам. Правда крышу перекладывали, но ето мы знали заранее, что надо. Возьмите "appliance insurance" - около $200 в год у нас была, она покроет починку того, на что не используешь home insurance.
Top
airman
Уже с Приветом
Posts: 356
Joined: 22 Oct 2000 09:01
Location: Novosibirsk -> Dallas, TX -> Redmond, WA

Post by airman »

Komissar wrote:airman, будь другом, сфотографируй внутрях при возможности (до заселения) и запости сюда. Дюже люблю буржуазную атрибутику рассматривать.


Запостил в строительный топик.
Top
airman
Уже с Приветом
Posts: 356
Joined: 22 Oct 2000 09:01
Location: Novosibirsk -> Dallas, TX -> Redmond, WA

Post by airman »

Olegus wrote:
airman wrote:
Очень нравятся secondary bedrooms. Они ovesized по местным стандартам а по-нашему просто человеческие..

Кстати, сколько там? А то на плане не видно.


1st floor:
Family: 19.5x16
Kitchen: 13x15
Dining: 14.5x12
Study: 14.5x15.5
2nd floor:
Master br: 13x22.5
bedroom 2, 3: 14x13
bedroom 4: 10.5x12
Gameroom: 14.5x16

фото в строительном топике http://forum.privet.com/viewtopic.php?t=80811
Top
User avatar
Alice in wonderland
Уже с Приветом
Posts: 5415
Joined: 03 Jul 2004 07:36
Location: NJ

Post by Alice in wonderland »

airman wrote:
Olegus wrote:
airman wrote:
Очень нравятся secondary bedrooms. Они ovesized по местным стандартам а по-нашему просто человеческие..

Кстати, сколько там? А то на плане не видно.


1st floor:
Family: 19.5x16
Kitchen: 13x15
Dining: 14.5x12
Study: 14.5x15.5
2nd floor:
Master br: 13x22.5
bedroom 2, 3: 14x13
bedroom 4: 10.5x12
Gameroom: 14.5x16

фото в строительном топике http://forum.privet.com/viewtopic.php?t=80811


Nice :)
Top
User avatar
Papillon
Уже с Приветом
Posts: 3217
Joined: 29 Jun 2003 03:01
Location: Texas

Post by Papillon »

airman wrote:
Olegus wrote:
airman wrote:
Очень нравятся secondary bedrooms. Они ovesized по местным стандартам а по-нашему просто человеческие..

Кстати, сколько там? А то на плане не видно.


1st floor:
Family: 19.5x16
Kitchen: 13x15
Dining: 14.5x12
Study: 14.5x15.5
2nd floor:
Master br: 13x22.5
bedroom 2, 3: 14x13
bedroom 4: 10.5x12
Gameroom: 14.5x16

фото в строительном топике http://forum.privet.com/viewtopic.php?t=80811


Комнаты хорошие :P
Девушка с образованием ишет мужчину с обрезанием Image
Top
User avatar
genka8
Уже с Приветом
Posts: 7979
Joined: 16 Jun 2004 23:01
Location: Kiev-> Charm(?) City

Post by genka8 »

Дайте и я немного покричу А-А-А-А-А-ААААА!!!
Когда я был на учебе в Далласе в прошлом году, местные коллеги из конкурирующих фирм мрачно на меня поглядывали: "You're making big money on the East Coast". Блин, разница стоимости жилья сжирает наверное $30к с зарплаты.
Вот что у нас продают за $450к. Причем еще и уродище, как все у нас, а в линках airman- красавцы.
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
Top
airman
Уже с Приветом
Posts: 356
Joined: 22 Oct 2000 09:01
Location: Novosibirsk -> Dallas, TX -> Redmond, WA

Post by airman »

Уточнил площадь, оказалось даже больше (3250). Надо брать. А тот маленький уже взяли. Есть 2582ft за 224К и 2041ft за 191К что не канает никак. Всем высказавшим свое мнение огромное спасибо.
Top

Return to “Мой дом”