Разрыв <lease agreement>

[gv]

А у нас была интересная ситуация в Алабаме. В квартире над нами новые жильцы стали по ночам методично включать стиральную машину. На стук в дверь в 2 часа ночи не реагировали. На дневной тоже. Я три раза жаловался лендлорду, она обещала принять меры, но ничего не помогло. И тут нам пришлось срочно собираться и переезжать. Мы им ничего не стали сообщать, просто оставили депозит и уехали. Никто кредитную историю не портил. Думаю что жалобы имели значение потому что последний раз я так и сказал что уедем если это не прекратится. Как в воду глядел.

[cityzen]

кредитную историю испортить им проще простого... я бы попробовал договориться....

Что,что? На каком основании? Любое требование от collection agency тут же гасится письмом. что долг оспаривается. Агенства - не идиоты, и в сомнительные дела не лезут.

именно то что я сказал. Отрапортовать невыплаченный долг это им как... ну сами знаете как...

Я знаю. На меня рапортовали. Я написал письмо - отстали.

[cityzen]

Я уже сказал, что договариваться нужно, но грамотно. Говорите, что вы все понимаете и сочувствуете, но можете предложить только две альтернативы - выселение по суду за неуплату в течение года (это в приложении конкретно к СТ) или полюбовный разъезд. Ни в коем случае не говорить, что нашли работу где-то там в другом штате.

[Slava V]

А у нас была интересная ситуация в Алабаме. В квартире над нами новые жильцы стали по ночам методично включать стиральную машину. На стук в дверь в 2 часа ночи не реагировали.

а что по этому поводу сказали в полиции?

[CBETA*]

кредитную историю испортить им проще простого... я бы попробовал договориться....

Что,что? На каком основании? Любое требование от collection agency тут же гасится письмом. что долг оспаривается. Агенства - не идиоты, и в сомнительные дела не лезут.

Еше как лезут! У нас был подобный случаи, муж взбрыкнул, по молодости, и послал не желающего понять нашу ситуацию апартамент менеджера подальше. Мы съехали, они нажаловались коллекторам - результат - с коллекторами договорились на 20% от суммы. Кредитная история не подпортилась, но отметка об этом казусе до сих пор там. Уже замучились писать объяснительные письма, дело было 7 лет назад.

Так что лучше договариваться полюбовно и предупреждать о съезде заранее.

[Slava V]

кредитную историю испортить им проще простого... я бы попробовал договориться....

Что,что? На каком основании? Любое требование от collection agency тут же гасится письмом. что долг оспаривается. Агенства - не идиоты, и в сомнительные дела не лезут.

в таком случае, любое требование от collection agency (по любому долгу) ВСЕГДА может тут же гаситься письмом. что долг оспаривается (а чо! не желаю платить и все тут!)

[gv]

А у нас была интересная ситуация в Алабаме. В квартире над нами новые жильцы стали по ночам методично включать стиральную машину. На стук в дверь в 2 часа ночи не реагировали.

а что по этому поводу сказали в полиции?

Я с местным шерифом тоже говорил. Он сказал звонить им когда такое опять будет. Но мы просто уехали.

[Nemiga]

Спасибо за обсуждение! К счастью, вопрос о том чтобы "зубы на полку" не стоит, а посему решение будет принято полюбовное,- оплата. Если б был какой пунктик в законе на такие случаи... а так, из найденной инфо в Интернете, только при "переводе на другую работу (письмо) или военнообязанный". Попробую найти квартирантов.

[SunnyFly]

Такая же ситуация. Условия разрыва - ужасные. Ищем кому бы передать контракт. Может посоветуете как нати жильцов в наши апартменты? Объявление на CraigList.org только что дал.

Dallas, TX

[Papillon]

Когда ,помню,мы покупали дом,то заплатили штраф со всеми выплатами что-то около 1800. Никакие переговоры не помогли.

[C.I.]

Нет правила. Есть правило. Всё зависит от штата.

*********************
Обично в контракте ето прописано. Почитаите внимателно. В нашен например било уведомить за месиац и если переезд более 50 мил с новои работои, то диплачиваетсиа за 1 лишнии месиац. Если другие причини - платить до конца контракта. Например в наших настоиачих апартментах таких исклучении нет и при переезде нодо платить до конца контракта.
А насколко реална подача в цоллецтион агенцы - не знау, не пробовал ландлорда подалше посилать.