Говорите что думаете про домик...

Moderator: Komissar

Forum rules
User avatar
DP
Уже с Приветом
Posts: 17361
Joined: 24 Jan 1999 10:01
Location: Pittsburgh, PA, USA

Re: Говорите что думаете про домик...

Post by DP »

katit wrote:Что думаем про такой домик? (фотки приаттачены)

Меня смутили пару трещин в подвале. Они вертикальные - под окнами. Не текут. Заделаны типа как колышки и эпоксидка. Агент сказал что e'to epoxy injection и это ок для такого возраста дома. Вроде только 2 компании делают и пожизненная гарантия. Ну и вроде как мелкие трещины в самой эпокси этой видно...


а что же вы фото трещин не сделали сюда раз смутили... сказали когда именно (как давно) трещины были заделаны ???
Top
User avatar
DP
Уже с Приветом
Posts: 17361
Joined: 24 Jan 1999 10:01
Location: Pittsburgh, PA, USA

Post by DP »

katit wrote:A камин - ьето плюс. Ненавижу. В каждом доме не мог понять куда телик засобачит. Камин сверху - а телик в подвале :pain1:
А жизнь дома - это или за компьютером или телевизор или за столом обеденным. Или в туалете/ванной. Или в гараже. Короче отсутствие - плюс для меня.

поместить телик в камин и всех делов
Top
User avatar
katit
Уже с Приветом
Posts: 23804
Joined: 05 Jul 2003 22:34
Location: Брест -> St. Louis, MO

Post by katit »

Komissar wrote:а сколько бы стоило рентовать такой домик в том районе (просто интересно)?


Не скажу! А то еще и здесь попортите все!
А если серьезно - такой не сдать. Точнее я думаю что предел около 1200. И за эту цену сдают мЕньшие дома. Так что это не rental
Top
User avatar
katit
Уже с Приветом
Posts: 23804
Joined: 05 Jul 2003 22:34
Location: Брест -> St. Louis, MO

Re: Говорите что думаете про домик...

Post by katit »

DP wrote:а что же вы фото трещин не сделали сюда раз смутили... сказали когда именно (как давно) трещины были заделаны ???


Эти фотки риалтерские. А когда смотрел - не фотографировал.
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

katit wrote:
Komissar wrote:а сколько бы стоило рентовать такой домик в том районе (просто интересно)?


Не скажу! А то еще и здесь попортите все!


А то. Разбаловались вы там. (достает тугой калифорнийский кошелек). Пошел искать дилы на раунд-трип СФО-Сент-Луис :lol:
Top
User avatar
AnyaGal
Уже с Приветом
Posts: 5771
Joined: 02 Dec 1999 10:01
Location: Saint-Petersburg --> Bellevue, WA

Post by AnyaGal »

katit, а вы купите этот домик сначала, а потом Комиссару ответьте. Тут цена вашей property резко и вырастет. :)
Top
User avatar
igorb
Уже с Приветом
Posts: 446
Joined: 06 Jan 2000 10:01
Location: Irvine, CA, USA

Post by igorb »

Maria (DE) wrote:По поводу взноса в ассоциацию домовладельцев - я думаю, что она везде годовая. У нас 30 долларов тоже в год.

Ну и цены у вас там. У нас рядом новая community, там асссоциация $299/month.
Top
User avatar
Maria (DE)
Уже с Приветом
Posts: 581
Joined: 08 Jul 2002 23:33

Post by Maria (DE) »

igorb wrote:
Maria (DE) wrote:По поводу взноса в ассоциацию домовладельцев - я думаю, что она везде годовая. У нас 30 долларов тоже в год.

Ну и цены у вас там. У нас рядом новая community, там асссоциация $299/month.


Как я поняла из поста ОО8 люди платят за разное количество услуг. Он (она?) писал, что домовладельцы платят за "(pool, playground, да даже цветочки/газон на въезде в neighbourhood) плюс страховка стоит немало".

У нас же ничего этого нет - просто дома. Деньги собираются исключительно на расчистку снега пару раз зимой.
Top
User avatar
Kalifornian
Уже с Приветом
Posts: 7838
Joined: 16 Oct 2003 22:06
Location: Kalifornia

Post by Kalifornian »

AnyaGal wrote:katit, а вы купите этот домик сначала, а потом Комиссару ответьте.


а лучше продайте
Top
Helena
Уже с Приветом
Posts: 2817
Joined: 30 Jun 1999 09:01
Location: OH, USA

Post by Helena »

Понравился тока задний двор. Но все зависит от цены, конечно.
Еще такой момент, ремоделинг ванны не соответствует дому. Могут быть проблему при продаже.
Top
User avatar
katit
Уже с Приветом
Posts: 23804
Joined: 05 Jul 2003 22:34
Location: Брест -> St. Louis, MO

Post by katit »

Helena wrote:Понравился тока задний двор. Но все зависит от цены, конечно.
Еще такой момент, ремоделинг ванны не соответствует дому. Могут быть проблему при продаже.


А можете рассказать что с остальным не так? Что вам-бы хотелось?
Дом по цене из разряда таких-же но без таких ванн и с меньшим куском земли.
Top
Helena
Уже с Приветом
Posts: 2817
Joined: 30 Jun 1999 09:01
Location: OH, USA

Post by Helena »

katit wrote:А можете рассказать что с остальным не так? Что вам-бы хотелось?
Дом по цене из разряда таких-же но без таких ванн и с меньшим куском земли.


Oй... :oops: Тока не обижайтесь, ладно. Я - очень капризная и со своими вкусами ни в один готовый дом в нашей ценовой категории не уложилась, пришлось строить. :lol:
Про Ваш дом: ну , во-первых, даже никакого намека на архитектуру, сарай - сарайчиком. Vinyl Siding - плохо.Очень маленькие окошки. Возможно, будет мало света. Потолки - низкие во всех комнатах. Мне бы в таком доме не хватило бы об'ема.
Living Room 19x14 M , Family Room 20x13 M немножко недотянули в ширину, отсюда смотрятся коридором и не функциональны. 4-5 лишних фитов значительно бы их улучшили.
Ванна - класс! Одозначно. Не сомневаюсь, что владельцы напирают на то, скока им стоили ее ремоделировать. 8)
Кухня - скучная и маленькая, шкафчики старые. Судя по ракурсу фотографии, аплаинсы там тоже не новые, да?
Отсутствие камина - очень плохо для последующей продажи.
НУ вот, вообщем.... 8)
Top
User avatar
katit
Уже с Приветом
Posts: 23804
Joined: 05 Jul 2003 22:34
Location: Брест -> St. Louis, MO

Post by katit »

Я и спрашивал чтобы покритиковали.
Все стоит денег. Этот дом - шаблон того времени. Шаг влево-шаг вправо - +$20k(за шаг)

Можно найти ранч с куполом и 3 спальни - но 2000 футов и меньше лот.
Комнаты да - но проем можно убрать если задаться такой целью.

На ванную никто не напирал.

Я просто рассуждаю так что кроме потолков - все можно сделать. А купить меньше - его больше уже не сделаешь. Купить новее - оно все равно не свое. Но меньше.
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

за свои деньги выглядит, как неплохой дил.
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

(еще раз пересмотрев фотки) да нет, выглядит неплохим дилом.

Если хочется более обоснованного мнения - запости фотки "конкурентов" -- домов той же цены в том же районе.

уж тут-то мы, критиканы, развернемся... :mrgreen:
Top

Return to “Мой дом”