Rehab. Сколько стоит?

[katit]

Сколько примерно будет стоить если полностью отремонтировать такой дом:
1. Менее 1500 кв. футов
2. Надо все красить
3. Над все полы менять (пускай ковер)
4. Все двери - самые дешевые 6i панельные
5. Ванные - сантехника и полы/стены (2 маленькие)
6. Кухня - все апплайнс и шкафчики/сантехника.
7. Крышу починить
8. Отделать подвал (он не финишд)

Если у кого есть такой опыт - поделитесь. Если нанять людей чтобы они все это быстро сделали.

[katit]

Неужто никто не делал?
Если все делать самыми простыми материалами?
Примерно посчитать можно, но хорошо-бы услышать цифру от человека примерно представляющего обьем работ

[Kotelok]

Неужто никто не делал?
Если все делать самыми простыми материалами?
Примерно посчитать можно, но хорошо-бы услышать цифру от человека примерно представляющего обьем работ

Ну вот я сейчас назову цифру... А вдруг ошибусь? Ругаться ведь тогда будете...
Ну вообщем жилые помещения - 17-20 тысяч. Basement 15 тысяч...

[katit]

Ругаться не буду

Эти цифры с работой? И кухней (новые шкафчики и раковина) ?

Давайте с другой стороны...
50к заведомо хватит? И еще можно повыбирать будет?

А если еще окна поменять(немного их там)?

[Lana M]

Катит, все не знаю, что если про несколько пунктов отвечу? а потом сложение сделаете.
Да, и еще делайте скидку на [location] - я говорю про Калифорнию.

У родственников небольшой старый дом.
- Крыша - клали шинглс - так как дом старый , там было три слоя, сдирали старые, и еще клали какую то специальную фанеру, точно не знаю, почему ее там не было.Тотал - 8 тысяч.
- Покраска дома - 3 с половиной тысячи
- Кухня - они часть работ сделали сами, часть - вызывали контракторов, строить шкафчики, и каунтеры. 8 тысяч. [Appliances] купили и установили сами.

[katit]

Крыша здесь немного дешевле будет стоить. И покраска.


Котелок,
15к за подвал - это стены, пол и потолок столько стоят ?

[tunafish]

на алабамщине обшить драйволом комнату в подвале (все стады на месте) только драйвол с покраской и шпаклевкой 6-7 тысяч.

ИМХО, 50К за все перечисленное, если отдать делать работягам, то не хватит. Ванные и кухня все съест. На материал и делать самому, то хватит.
Потом не понятно, чего барин хочет Можно холодильник за 600 купить, а можно и за 3000.

[katit]

Потом не понятно, чего барин хочет Можно холодильник за 600 купить, а можно и за 3000.

Барин хочет всего самого простого, как под сдачу.

[Renegade]

50к заведомо хватит? И еще можно повыбирать будет?

Думаю что только-только и без шика.

[Kotelok]

Котелок,
15к за подвал - это стены, пол и потолок столько стоят ?

...и электрика и полы и пламбинг и сортир, я бы сказала.... Но с такой массой оговорок для каждого конкретного случая, что угадать не то чтобы точно, даже приблизительно очень сложно... Особенно когда на сцене появляется пламбер (пламберы нынче дороги ...) Вот я например спрашивала на форуме сколько стоило построить туалет в басементе... Цифры - от 3.5 до 5 тысяч. Пришел контрактор, посмотрел на мой подвал и назвал цифру в 7 тысяч... Причем у меня не самый плохой вариант - помпу ставить не надо... Естественно, с контракторами надо торговаться (и иногда можно сторговать неплохо...), но они тогда "в другом возьмут" - в апгрейдах. Ну типа в квоте стоит душ, но не стоят дверцы к душу а подоразумевается занавеска и проч фигня... Поэтому мало того что нужно брать несколько эстимэйтов, но еще и читать их надо очень внимательно
Ваш вопрос про крышу не совсем понятен... Починить == поставить заплатки (от $150 и выше...) или перестелить (от $5K и выше...)?
А по-поводу раковины в кухне...Что там той раковины? $70... Вот работа пламбера (если ему много дел найдется) - вот что возьмет львиную долю средств... У меня в доме не было хукапа дла dishwasher-а. Купила я dishwasher за $400 и установить его (выломить шкафчик и подключить воду) - $400 (я не жалуюсь - plamber - просто замечательный дядька!) и электричество к посудомойке подвести - еще $200... Ну это так... к слову... На примерах вообщем...

[ALK]

Катит, если Вам подешевле, то зачем 6-и панельные двери? А обычные со шпоном стоят порядка $40 за штуку вместе с рамой, плюс затраты на лак и морилку. Сделать самому нет проблем.

[Kotelok]

Катит, если Вам подешевле, то зачем 6-и панельные двери? А обычные со шпоном стоят порядка $40 за штуку вместе с рамой, плюс затраты на лак и морилку.

И выглядят потрясно! (Я даже не ожидала ..) особено если им пьено финиш заделать... (и кстати без морилки можно, но с sanding filler...)

[ALK]

И выглядят потрясно! (Я даже не ожидала ..) особено если им пьено финиш заделать... (и кстати без морилки можно, но с sanding filler...)

Мне надо было подгонять под то, что уже было. Единственный недостаток таких дверей - и причина, по которой мне пришлось менять старые - шпон рассыхается и начнает лопаться и отслаиваться.

[Kotelok]

Мне надо было подгонять под то, что уже было. Единственный недостаток таких дверей - и причина, по которой мне пришлось менять старые - шпон рассыхается и начнает лопаться и отслаиваться.

У меня дверям 50 лет. Можете представить на что был шпон похож и как они были поцарапаны (венир правда не отслаивался...). Так вот мы их сошкурили и зафинишировали. Ручки из "старой меди" поставили - заглядение!

[katit]

Катит, если Вам подешевле, то зачем 6-и панельные двери? А обычные со шпоном стоят порядка $40 за штуку вместе с рамой, плюс затраты на лак и морилку. Сделать самому нет проблем.

Даже и не 6-ти панельные. Я просто думал что они есть самые дешевые
А самому можно все сделать, только времени нет. Пэтому интересует именно чтобы кто-то.