Good agent in Bay Area

per se · Post by **per se** » 22 Apr 2004 20:43

lark wrote:Могу порекомендовать моего агента. Премного им довольны. Он долго работал инженером-строителем, так что у него и опыт, и связи.
Уже 4 года как мы купили дом, а в случае необходимости(ремонт там, проверка термитов...) к нему обращаемся за советом, всегда поможет, порекомендует хорошего и недорогово мастера. Хотите, брошу в приват его данные.

Спасибо! Пошлите его координаты в приват,
пожалуйста.

SF_man · Post by **SF_man** » 23 Apr 2004 06:59

per se wrote:Я посмотрел на цены в Алмаден
и на вскидку они не сильно ниже чем в
[Sunnyvale/ Cupertino]

На 100K ниже на starter homes. К тому же дома в Алмадене значительно новее. Вы побывайте на open house'ах и там и там, тогда и поймете разницу.

per se wrote:Школы преимерно одинаковые,

По рейтингам - да, но одно дело учить китайцев с их маниакальной трудоспобностью, другое - ленивых белых американцев

В Алмадене 60% белых учеников а рейтинги те же. Выводы делайте сами, кто из учителей с учениками больше работает.

per se wrote:[crime] выше, [commute] к большинству работодателей
дольше. Но раз вы сделали выбор на Алмаден, должны
быть у него серьезные преимушества которые я не
учел. Вы могли бы подсказать на что мне еще стоит
обратить внимание?

Природа, рядом горы, трейлы, школы хорошие,
а 10 лишних минут до работы - не big deal.

per se wrote:Вы с агентом дом брали? Если да, и он оставил
хорошие впечатления, то бросьте его координаты
в приват, пожалуйста.

Смотрите приватное сообщение.

MrsEllen · Post by **MrsEllen** » 04 May 2004 08:38

Мы покупали через Инет, т.е. смотрели по сайту ziprealty.com... иногда лазили по другим сайтам и через MLS находили этот же дом/кондо/таунхауз в зиреалти... т.к. покупая через них возвращается до 2% :mrgreen:

Если нам нравилась найденная недвижимость, то вечерком мы выезжали на "прогулку", т.е. осмотр местности, дома... если все устраивало, то сообщали агенту, который на сайте приписывается, что хотим попасть внутрь этой проперти..

per se · Post by **per se** » 02 May 2005 06:08

Купил в этоге с Фаиной Соколовер [Windermere],
последовав совету людей с этого форума. Очень НЕ
рекомендую.

Как агент она мне показалось некомпетентной. Было
много накладок с поиском и покупкой, плюс сейчас
приходится за свои переделывать то, что контрактор
ей порекомендованный понаделал. Пишите в приват
если интересны детали.

Kalifornian · Post by **Kalifornian** » 02 May 2005 06:13

Ого. Вы больше года покупали?

lozzy · Post by **lozzy** » 02 May 2005 10:59

Kalifornian wrote:Ого. Вы больше года покупали?

Видимо больше года переделывают

per se · Post by **per se** » 03 May 2005 08:02

lozzy wrote:
Kalifornian wrote:Ого. Вы больше года покупали?

Видимо больше года переделывают

Угадали. С течением времени всплывают все новые
последствия трудов того работничка.

Кстати, способ который MrsEllen использовал(а)
[ziprealty] вестьма разумный. С живым агентом
все равно все лучше самому делать, а получается
дороже.

Только кроме [mlslistings.com] имеет смысл
проверять [help-u-sell.com] и [assist2sell.com].
В нашем комплексе, например, многие дома уходят
через эти конторы, а в [MLS] не попадают.

devishnik · Post by **devishnik** » 03 May 2005 09:19

Eto to chto my sdelali

1) pay a visit to costco.com, if you are a member, use it, if not - become a member, it will save you dough. go under services, look for real estate referral link or something like that, check out how much money you can get back, fill out forms and ask them for the type of agent you want. we wanted an american professional lady. had enough of bad russian business scams

2) they gave us Jannet Witkings, sunnyvale agent from Coldwell banker, AWESOME woman - i can give you her info too

3) for using costco referral, costco paid US BACK $3500 - no paperwork, no hassle to fill out anything: in 6 weeks after closing we got the fat check in the mail

4) we used mlslistings, ziprealty and realtor for searching hourses ourselves. we did a lot of work, everyday searching for the house of the dream

5) we decided on the Cambrian area (95124 zip code) between Saratoga/west San Jose and Los Gatos. Almaden is behind. Its a hidden diamon, outstanding schools and fair housing price, Schools are here (union school district) 9 out of 10, 10 out of 10, worst are 8 out of 10

*compare to overpriced sunnyvale where you will pay for hoome twice less size, twice more money and will end up with the school 6 out of 10. ochen belyi rayon

bug me privately if needed any more info

Kalifornian · Post by **Kalifornian** » 03 May 2005 17:59

devishnik wrote:we decided on the Cambrian area (95124 zip code) between Saratoga/west San Jose and Los Gatos. Almaden is behind. Its a hidden diamon, outstanding schools and fair housing price, Schools are here (union school district) 9 out of 10, 10 out of 10, worst are 8 out of 10 *compare to overpriced sunnyvale where you will pay for hoome twice less size, twice more money and will end up with the school 6 out of 10. ochen belyi rayon

Всё правильно только вот не охота в два раза больше тратить времени добираясь на работу