Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов
-
- Уже с Приветом
- Posts: 291
- Joined: 06 Jan 2003 10:31
- Location: Minsk-USA
Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов
1. Сдаю квартиру на Родине. Доходы планирую получать в америк банк. В то же время есть расходы в национальной валюте ( зайчиках ). - утилиты, ремонт .Можно ли списать эти расходы с налогов. Если да, то как? Инвойс из ЖЭКа в дол. США получить тяжело.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 4352
- Joined: 12 Jul 2002 06:38
- Location: San Diego
Re: Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов
SKY wrote:1. Сдаю квартиру на Родине. Доходы планирую получать в америк банк. В то же время есть расходы в национальной валюте ( зайчиках ). - утилиты, ремонт .Можно ли списать эти расходы с налогов. Если да, то как? Инвойс из ЖЭКа в дол. США получить тяжело.
Резидент ли Вы в США для налоговых целей?
"...обращаться на Вы с большой буквы - это ж каким интеллигентом нужно быть потомственным, злокозненным!" из анонимных постов в ЖЖ
-
- Уже с Приветом
- Posts: 291
- Joined: 06 Jan 2003 10:31
- Location: Minsk-USA
Re: Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов
kilbupser wrote:SKY wrote:1. Сдаю квартиру на Родине. Доходы планирую получать в америк банк. В то же время есть расходы в национальной валюте ( зайчиках ). - утилиты, ремонт .Можно ли списать эти расходы с налогов. Если да, то как? Инвойс из ЖЭКа в дол. США получить тяжело.
Резидент ли Вы в США для налоговых целей?
Да
-
- Уже с Приветом
- Posts: 4352
- Joined: 12 Jul 2002 06:38
- Location: San Diego
Re: Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов
SKY wrote:kilbupser wrote:SKY wrote:1. Сдаю квартиру на Родине. Доходы планирую получать в америк банк. В то же время есть расходы в национальной валюте ( зайчиках ). - утилиты, ремонт .Можно ли списать эти расходы с налогов. Если да, то как? Инвойс из ЖЭКа в дол. США получить тяжело.
Резидент ли Вы в США для налоговых целей?
Да
Ведите книжку учёта доходов и расходов. На все расходы нужны reciepts и/или invoices. Не так важно в какой валюте. Сами можете пересчитать по курсу. Потом делите расходы по категориям на Schedule E or C. Можно ли списывать depriciation и как - не знаю.
"...обращаться на Вы с большой буквы - это ж каким интеллигентом нужно быть потомственным, злокозненным!" из анонимных постов в ЖЖ
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8470
- Joined: 02 Aug 2003 01:32
- Location: SPb->SFBA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 291
- Joined: 06 Jan 2003 10:31
- Location: Minsk-USA
Re: Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов
kilbupser wrote:SKY wrote:kilbupser wrote:SKY wrote:1. Сдаю квартиру на Родине. Доходы планирую получать в америк банк. В то же время есть расходы в национальной валюте ( зайчиках ). - утилиты, ремонт .Можно ли списать эти расходы с налогов. Если да, то как? Инвойс из ЖЭКа в дол. США получить тяжело.
Резидент ли Вы в США для налоговых целей?
Да
Ведите книжку учёта доходов и расходов. На все расходы нужны reciepts и/или invoices. Не так важно в какой валюте. Сами можете пересчитать по курсу. Потом делите расходы по категориям на Schedule E or C. Можно ли списывать depriciation и как - не знаю.
Спасибо за ответ. Только глупый вопрос- что такое Е и С?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1823
- Joined: 28 Sep 1999 09:01
- Location: CA, Saratoga, USA
Re: Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов
SKY wrote:kilbupser wrote:SKY wrote:kilbupser wrote:SKY wrote:1. Сдаю квартиру на Родине. Доходы планирую получать в америк банк. В то же время есть расходы в национальной валюте ( зайчиках ). - утилиты, ремонт .Можно ли списать эти расходы с налогов. Если да, то как? Инвойс из ЖЭКа в дол. США получить тяжело.
Резидент ли Вы в США для налоговых целей?
Да
Спасибо за ответ. Только глупый вопрос- что такое Е и С?
Ведите книжку учёта доходов и расходов. На все расходы нужны reciepts и/или invoices. Не так важно в какой валюте. Сами можете пересчитать по курсу. Потом делите расходы по категориям на Schedule E or C. Можно ли списывать depriciation и как - не знаю.
Если Вы делаете, так называемый Atomize deduction, к регулярной форме прикладываются дополнительные формы (Schedule E or C) в Вашем случае, это скорее всего Schedule C, взять ее можно на почте.
Politicians prefer unarmed peasants.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 27513
- Joined: 08 Oct 2001 09:01
Re: Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов
Sullen wrote:...в Вашем случае, это скорее всего Schedule C, взять ее можно на почте.
No, rental real estate income/loss for non real-estate professionals is reported on Schedule E of the IRS form 1040:
http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f1040se.pdf
http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/i1040se.pdf