40 yrs fixed

Moderator: Komissar

User avatar
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 17236
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

40 yrs fixed

Post by Сабина » 14 Jan 2018 01:06

Глянула на днях из любопытства, думаю что за там рейт нынче ... и ... не нашла вообще чтобы кто-то предлагал :)
Оно теперь что уже умерло как класс ?
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw

User avatar
Lavash
Уже с Приветом
Posts: 15217
Joined: 14 Nov 2000 10:01
Location: Лысая Гора, CA

Re: 40 yrs fixed

Post by Lavash » 14 Jan 2018 07:48

Ко мне сегодня в Бофа подкатывали, уговаривали перефинансироваться на 40 years fixed, ну или хотя бы взять HELOC.

User avatar
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 17236
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: 40 yrs fixed

Post by Сабина » 19 Jan 2018 04:58

Lavash wrote:
14 Jan 2018 07:48
Ко мне сегодня в Бофа подкатывали, уговаривали перефинансироваться на 40 years fixed, ну или хотя бы взять HELOC.
Интересно, я с ними еще не закрыла эккаунт, но банк отстойный совсем стал конечно

Мне пришел ответ от моего агента если что
The reason that you are having difficulty finding a 40-year fixed loan is that the latest regulations deem any loan with a repayment period of greater than 30-years as a non-qualified mortgage. Qualified mortgages, or QM loans, provide lenders with a safe harbor from regulations and legal exposure associated with predatory lending. Non QM loans do not have this safe harbor and lenders are required to present a “rebuttable defense” to justify providing these loans to consumers. The absence of the safe harbor dramatically increases the costs to the lenders offering these loan products and the majority choose not to include them in their portfolio. Of the lenders that do offer these products, the rates are typically much higher and the underwriting is highly restricted.
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw

Return to “Продажа и покупка недвижимости”