Выбор дома (или скорее района)

[fender]

Терзаюсь с выбором скорее не дома сколько района. Есть три варианта, ниже привожу пример типичных представителей:

1) дом номер 1: 2003 года, новый район. Дом мечта. Но далеко за городом. Далеко инфраструктуры, работы и друзей. Налоги около 3х тысяч. Мне 12 миль до работы, супруге 26.

2) дом номер 2: 1990ый год, тоже большой, но уже требует новой кухни и глобальной пере краски стен, возможно полов. Тоже дом мечта. Инфраструктура очень близко, друзья тоже, а вот до работы обоим по 27 миль. Самые дешевые налоги - 2500.

3) дом номер 3: 1968 год, площадь такая же, но уже не мечта а так, старичок. Требует кухню, ванную, полы. Очень престижный район и обоим до работы 5-12 миль.. Самые дорогие налоги - 5000.

Что бы выбрали?

[valeriypi]

Если деньги есть - то 3-ий, близко до всего - бесценно; потенциал роста в цене (или по крайней мере непадения). Далее наверно 2-ой. 1-й если есть выбор, наверно только для полного интраверта

[Dweller]

Самое лучшее вложение денег - в себя и в свои каждодневные удобства.

[Kolombina]

А школы? или вам неважно?

Мы сначала купили по критериям №1, потом устали жить in the middle of nowhere, и купили по критерию №3.

[fender]

Школы примерно одинаковые во всех трех случаях
Вот собственно и ссылки на три варианта(чтобы знали за что Голосуем)

http://www.zillow.com/homedetails/2140656528_zpid


http://www.zillow.com/homedetails/83460665_zpid

http://www.zillow.com/homedetails/24510098_zpid

[Kolombina]

Я бы все-таки третий:) Земли много
А что ваш риелтор говорит?

[М@ш@]

А в каком смысле школы одинаковые? Ну, должно же как-то население отличаться....или не должно?

Я уж не знаю, Вы показали Ваши варианты, или похожие. Но домик, тот, который постарше, вполне себе ничего. Ну а 5 миль против 30 вообще сказка. Смотрите, ведь можно приехать к ребёнку на утренник какой-то, а потом на работу вернуться, например, да и ещё много чего можно сделать
А лишний пробег на машине + бензин покроют разницу в налоге, наверное (лень считать , кстати, там налог 4К написан, а не 5К).

[agent_V]

Первые два дома- въезжай и живи. Если что не нравиться, меняй потихоньку. А в третьем- то надо сразу серьезный ремонт, а это еще несколько десятков тысяч. Да он еще и short sale.

[fender]

Я бы все-таки третий:) Земли много
А что ваш риелтор говорит?

риэлтора пока нет. Делаю домашнюю работу, чтобы примерно знать где искать и что в нашу цену попадает.

[Kolombina]

Я бы все-таки третий:) Земли много
А что ваш риелтор говорит?

риэлтора пока нет. Делаю домашнюю работу, чтобы примерно знать где искать и что в нашу цену попадает.

учитывайте разницу, шорт сейл или нет
Смотрите, вам виднее.

АгентВ прав в том, что надо учитывать деньги на ремоделлинг. Мы купили старый дом, много конечно, пришлось менять.

[Slonjra]

Терзаюсь с выбором скорее не дома сколько района. Есть три варианта, ниже привожу пример типичных представителей:

1) дом номер 1: 2003 года, новый район. Дом мечта. Но далеко за городом. Далеко инфраструктуры, работы и друзей. Налоги около 3х тысяч. Мне 12 миль до работы, супруге 26.

Что бы выбрали?

12 миль далеко??

Да мне на хайвей только что бы вылезти - 5 миль по локалке, хотя этот хайвей меньше мили по прямой..

26 миль?? тоже не более 30-40 минут езды..

По мне - это вообще не расстояния, за удовольствие иметь почти новый дом.

[Вертихвостка]

Автор,
Вам нужно пересмотреть свои оценки pre-sale finish в плане "дома-мечты", так и драму с "глобальной пере краской стен"(с). Единственное, что вы никогда не сможете изменить, это location, a перекраска стен - вообще не вопрос.

[Walkthrough]

В случае с третьим домом, Вы упомянули "престижный район", что это значит конкретно - расшифруйте.
А насчет голосования... навскидку, Я бы взял третий.

[fender]

район где живут богатенькие, дорогой потому что в центре сабурбии и одинаково близко ко всему

[Zuk]

Номер 3, точно.
Лучше район по описанию, близко ко всему. Вам же не только на работу, но детей в кружки и тд - это все должно быть рядом, а то сдуреешь ездить