Сколько стоит построить addition

[Kotena]

Сколько приблизительно стоит поставить добавку к дому на один этаж - нужно залить фундамент, поставить фрейм, довести стены до под покраску, закрыть крышу. Отделочные работы (полы, краска, навешиванеи дверей и такое) не надо. Прибоизительно можно сказать около 60 долларов за квадратный фут?

[Sushi]

Присоединяюсь к вопросу... может кто имел опыт в Калифорнии

[Komissar]

так приблизительно трудно оценить. В Кали еще и пермиты нужно (дорого) получать. Русские строители берут где-то $20-25 в час.

[Jedd]

Тысяч тридцать?

[olegy]

То что бы хотите называется dry-in shell. Зависит сильно от размера пристройки (чем меньше - тем дороже за квадрат), от локальных цен на бетон и lumber, от того - надо ли вам делать soil work - grading and/or compaction, от вашего умения находить правильных сабов.
Но ваша первоначаьная оценка в $60/sq.ft где-то верна, но ближе к нижней границе, т.к обьем строительства небольшой.

[cybopob]

согласен насчет 60-70 за кв фут.
Насчет стоимости пермита, яб звякнул в местный отдел по планированию. Как тут уже сказали, в калифорнии он довольно дорогой, в Сиэтле например не особо. Пермит на приставку в 700-900 кв ног обойдется в 1000 примерно, если все чертить самому. Т.е. грубо пару баксов за кв фут если нанять чертежникак когонибудь.

[Sushi]

А имеет ли смысл использовать software для blueprints вместо чертежника? может порекомендует кто?

[Sushi]

А имеет ли смысл использовать software для blueprints вместо чертежника? может порекомендует кто?

[ddv]

А имеет ли смысл использовать software для blueprints вместо чертежника? может порекомендует кто?

А разве не надо быть лицензированным архитектором чтобы готовить документы для пермита? И как насчет знания всех кодов своей местности?

[cybopob]

Во многих штатах имения архитектурной лицензии упрощает процесс получения пермита (меньше дое...ются) но не требование совсем. Т.е. кто угодно может начертить и если все соответствует коду то какая разница, есть лицензия или нет?

Непонятно насчет "software для blueprints вместо чертежника" - софтвером надо уметь пользоваться раз, знать коды, два. Можно вообще использовать чистую бумажку и карандаш и зная коды начертить все от руки.

[HappyCat]

Очень многое зависит от каунти от города.

У нас мы начертили на бумаге сами и нам дали пермит. Софт я смотрела, скачала демо, но там кодов не было и собсетвенно что скажешь то софт и рисовал, а откуда я без мужа знаю где надо 2х4 где 4х6 . Ну кроме этого еще надо конечно было понять как сказать что рисовать, но это уже вопрос не такой сложный.

Благо мой муж многое знает. Но и он купил книжку на интернете что-то типа Building code и с ней всеж консультировался. И у нас город очень дружелюбный. Мы сделаи таки пару ошибок и каунти нам их указало и скажало что если хотите так как вы написали то должно быть подписано лицензированным специалистом, или переделайте по такому-то коду и номер кода дали. Мы поправили и нам все разрешили, вплодь до электичества и газа.

В той же Кали в другом каунти друзья мужа нам завидуют страшно. Им пришлось нанимать. Они стали перестраивать часть дома не спросив город вообще. Дело было так что они делали ремонт на который не нужен пермит, но обнаружили что веранда почти развалилась и решили ее снести и перестроить. Вот в этот момнет надо было получать пермит. Они же решили что может не заметят. Заметики, оштрафовали и когда они стали получать пермит еще и крови попили. Муж считает что надо было установить более дружеские отношения с городской управой, тем что пойти получать пермит, и вообще делать все по правилам нигде не пытаясь срезать углы.

Муж строит все сам, потому мне трудно оценить.

Пристройка у нас всего в 350кв.фит и пермит стоил что-то порядка <500 баксов, чисто фии, чертили сами. Тоже все зависит не то что даже от каунти, от города. Везде свои правила.

[cybopob]

такую стройку заметят 100%, т.е. пытаться "проскочить незамеченными" в данном случае невозможно.