Жадность одолела. Стала вдруг мучительно жадно

платить 1400 кровных в месяц мало знакомому дяде. Хочется свое, да и народ вокруг шепчет, что сейчас как раз то самое время:поцент на ссуды маленький, недвижимость в наличии и меется, да и пора бы уже...
Вот, думаем. Посмот несколько кондо в районе 300К (ну, что поделать если они у нас дешевле не бывают

).
Загвоздка одна - на даунпэймент не было, нет и в скором будущем не предвидится. Может на клоузинг костс как-нибудь и наскребем.
Внимание вопрос: если кто сталкивался в последнее время с покупкой недвижимости с нулевой предоплатой, посвятите в тонкости и подводные камни. Вроде, говорят, что с помощью нехитрых финансовых комбинаций

можно даже PMI как-то избежать. Кредитная история какаю-никакая есть. Недолгая, но вроде довольно успешная (FICO где-то за 700). Если кто толковым реалтором в южной бэй эрии поделится - размеры благодарности будут в пределах разумного

, да и вообще любой совет будет кстати...