Закрытие моргича - на что обратить внимание?

[Cap]

Остались 1-2 выплаты. Технические вопросы:
- Есть ли на что обратить внимание до/после закрытия - например, какие-то нюансы по проверке тайтла?
- Тайтл приходит сам или нужно где-то запрашивать? (дело происходит в СТ)
Тайтлы на машины есть, пришли без запроса; а на дом не приходилось иметь дело.
- Что происходит с HELOC-ом - закрывается автоматически (баланс нулевой)?
- Кто-нибудь пересматривал (увеличивал) umbrella insurance после выплаты?
- Что-то еще?

Спасибо.

[Komissar]

Остались 1-2 выплаты. Технические вопросы:
- Есть ли на что обратить внимание до/после закрытия - например, какие-то нюансы по проверке тайтла?
- Тайтл приходит сам или нужно где-то запрашивать? (дело происходит в СТ)
Тайтлы на машины есть, пришли без запроса; а на дом не приходилось иметь дело.
- Что происходит с HELOC-ом - закрывается автоматически (баланс нулевой)?
- Кто-нибудь пересматривал (увеличивал) umbrella insurance после выплаты?
- Что-то еще?

Спасибо.

Congrats.
- нет
- зависит от расторопности каунти. Надежнее потрясти их. Придет фиговенькая бумажка со штампиком от рекординг клерк.
- хелок не закрывается, просто становится на позицию #1
- я - нет
- повторяйте за мной "это шладкое шлово швабода"

[mikeG]

Я ничего не делал. Тайтл по почте пришел через пару месяцев.
Потом - брать следующий mortgage

[Komissar]

Я ничего не делал. Тайтл по почте пришел через пару месяцев.
Потом - брать следующий mortgage

по нынешним временам - лучшая стратегия!

[Cap]

Остались 1-2 выплаты. Технические вопросы:
- Есть ли на что обратить внимание до/после закрытия - например, какие-то нюансы по проверке тайтла?
- Тайтл приходит сам или нужно где-то запрашивать? (дело происходит в СТ)
Тайтлы на машины есть, пришли без запроса; а на дом не приходилось иметь дело.
- Что происходит с HELOC-ом - закрывается автоматически (баланс нулевой)?
- Кто-нибудь пересматривал (увеличивал) umbrella insurance после выплаты?
- Что-то еще?

Спасибо.

Congrats.
- нет
- зависит от расторопности каунти. Надежнее потрясти их. Придет фиговенькая бумажка со штампиком от рекординг клерк.
- хелок не закрывается, просто становится на позицию #1
- я - нет
- повторяйте за мной "это шладкое шлово швабода"

Спасибо!
Следующий шаг свободы - retirement. Но еще 4 года «саду цвесть»

[Cap]

Я ничего не делал. Тайтл по почте пришел через пару месяцев.
Потом - брать следующий mortgage

по нынешним временам - лучшая стратегия!

«Лучше вы к нам»
(в смысле - чур меня)

[Komissar]

Я ничего не делал. Тайтл по почте пришел через пару месяцев.
Потом - брать следующий mortgage

по нынешним временам - лучшая стратегия!

«Лучше вы к нам»
(в смысле - чур меня)

а как же грядущая инфляция?!

[Cap]

Я ничего не делал. Тайтл по почте пришел через пару месяцев.
Потом - брать следующий mortgage

по нынешним временам - лучшая стратегия!

«Лучше вы к нам»
(в смысле - чур меня)

а как же грядущая инфляция?!

Недвижимость не единственная защита против инфляции, но точно требующая бОльших усилий, чем сбалансированный портфель.

[Komissar]

Я ничего не делал. Тайтл по почте пришел через пару месяцев.
Потом - брать следующий mortgage

по нынешним временам - лучшая стратегия!

«Лучше вы к нам»
(в смысле - чур меня)

а как же грядущая инфляция?!

Недвижимость не единственная защита против инфляции, но точно требующая бОльших усилий, чем сбалансированный портфель.

поделитесь, что храните в портфеле

[Cap]

поделитесь, что храните в портфеле

Упрощенно - 100% total market indices US and international: VTI (и аналоги в 401Ks) and VXUS, с небольшими tilts в сторону large growth VUG в Roth IRAs.
За оставшиеся годы до свободы планирую переаллокироваться в short-mid term fixed income до 70/30.
Никаких фантазийных стратегий

[Komissar]

это фантики. Сегодня есть, а завтра "oooops".

лучшая защита от инфляции - долги под фиксированный процент.

[Cap]

это фантики. Сегодня есть, а завтра "oooops".

лучшая защита от инфляции - долги под фиксированный процент.

Убеждать и спорить нет необходимости. Каждому свое понимание и своя вера

[Serguei666]

- повторяйте за мной "это шладкое шлово швабода"

Остаются HOA Fee и налоги. Свободы не будет никогда.

[Serguei666]

это фантики. Сегодня есть, а завтра "oooops".

лучшая защита от инфляции - долги под фиксированный процент.

Долги - это когда вы должны или когда вам должны? Не совсем понял.

[Cap]

- повторяйте за мной "это шладкое шлово швабода"

Остаются HOA Fee и налоги. Свободы не будет никогда.

Все, моргич эккаунт закрыт.
НОА нет, но налоги существенные. $16K в год. Тут правда - не избавиться. Ну, как были в бюджете, так и останутся.