Ценообразование

[Mmodel]

Привет,

Как образуются цены в Bay Area и так вообще на недвижимость?

[Lizaveta]

Zillow.com

[Сабина]

Привет,

Как образуются цены в Bay Area и так вообще на недвижимость?

Берут кусок земли, оценивают. Потом билдер прикидывает neighbourhood, floorplans, делает смету. Цену ставят чтобы по рынку - и поехало. Если в процессе цены поплзли вверх или вниз - билдер делает adjustment

[Mmodel]

У меня такой вопрос появился, ну ok приходит из county какой-то чувак и говорит что этот дом стоит не 300K, а 400K,
и что дальше получается "дом" заработал 100K, а откуда эти деньги и как государство смотрит?
Как-то странно, ведь 100K это не изза инфляции, так а откуда эти деньги появляются и сколько у государства вообще денег есть?

[Mmodel]

А всё-таки как цены в Bay Area поднимались?
Не было-ли это нечто poison pill от ждешних властей? Как в стартапах делают цену shares от riders кто хочет скупить контрольный пакет.

Дело в том что по таким ценам которые сейчас врятли есть много покупателей и врятли сами владельцы так цену поднимали.
Вроде как скорей всего из местных county поднимали цену каждый год?

[Serguei666]

У меня такой вопрос появился, ну ok приходит из county какой-то чувак и говорит что этот дом стоит не 300K, а 400K,
и что дальше получается "дом" заработал 100K, а откуда эти деньги

Деньги из кармана покупателя.

и как государство смотрит?

государство смотрит с удовлетворением, ведь бОльшая цена означает бОльшие налоги.

Как-то странно, ведь 100K это не изза инфляции, так а откуда эти деньги появляются и сколько у государства вообще денег есть?

Так ведь не государство покупатель

[Serguei666]

А всё-таки как цены в Bay Area поднимались?
Не было-ли это нечто poison pill от ждешних властей? Как в стартапах делают цену shares от riders кто хочет скупить контрольный пакет.

Дело в том что по таким ценам которые сейчас врятли есть много покупателей и врятли сами владельцы так цену поднимали.
Вроде как скорей всего из местных county поднимали цену каждый год?

Цену определяет рынок, а не county

[Komissar]

Привет,

Как образуются цены в Bay Area и так вообще на недвижимость?

хрюндель, про girls было веселее!