продается дешево участок земли 10 акров

[tarrow]

Предлагается купить, 2-3 года подождать и построить дом или перепродать.
Какие могут быть скрытые платежи, кроме налога, допустим $4000 в год?

[Ross]

За участком надо следить. Из него могут устроить свалку мусора. Видел я один такой участок. Было ощущение, что туда мусор с вертолета сбрасывали. Не представляю, как можно было какие-то здоровые балки между деревьями раскидать.

[ПростоНик]

Посмотрите Deeds and Restrictions. Может быть куча всякой фигни. Например , что вы обязуетесь построить дом в течении N лет. Дом должен быть размера не менее несколько тыщ квадратных ног.Может быть отсутствие коммуникаций ( вода,газ,електричество) , дорог, или дороги зимой не чистят. Может быть gotcha с тем, что нет канализации городской, и септик нельзя из-за грунтовых вод. Смотрите очень внимательно.

[kopusha27]

На всякий случай, может и сами это знаете. Участок большой, может не относиться к residential зоне. Тогда построите только заправку, Walmart или офисы.
Если можно чисто перепродать по условиям, без обязательств строить, то кроме налогов ничего.

[Clair]

Я бы посмотрела на то, подведены коммуникации на участке или нет. С подведенными легче будет продать (или дом построить, возиться не надо).
И еще - участок среди других таких же участков или среди уже построенных домов? Как сказали выше, могут быть stipulations в виде "посроить дом в течение такого-то времени".