Покупка модельного дома - есть ли минусы?

[KOT MATPOCKUH]

Вот, скажем, если билдер всё вокруг распродал, и теперь продаёт тот дом, где у них была модель и ихний офис. Есть ли смысл? Оно, понятно, дешевле будет, а каких проблем от этого можно ожидать?

[Хомяк]

Вот, скажем, если билдер всё вокруг распродал, и теперь продаёт тот дом, где у них была модель и ихний офис. Есть ли смысл? Оно, понятно, дешевле будет, а каких проблем от этого можно ожидать?

ИМХО, они его, скорее, лучше построят. И в листингах иногда встречается упоминание, что предлагаемый дом - бывшая модель, видимо, это плюсом считается.

[SK]

В model homes обычно самая лучшая отделка: паркетные полы, гранит, шкафчики и кухонная техника.
Если за все это вам удастся заплатить дешевле, вам повезло

[agent_V]

В model homes обычно самая лучшая отделка: паркетные полы, гранит, шкафчики и кухонная техника.
Если за все это вам удастся заплатить дешевле, вам повезло

+1
И дизайнером подобраны цвета и декорации.

[Abappy]

Вот, скажем, если билдер всё вокруг распродал, и теперь продаёт тот дом, где у них была модель и ихний офис. Есть ли смысл? Оно, понятно, дешевле будет, а каких проблем от этого можно ожидать?

Минусы модельного дома приблизительно те же, что и минусы любого дома не построенного лично для Вас -
1) он некоторое время стоял и в нём неизвестно что происходило (в случае модельных домов как правило - "долго не закрывались входные двери и окна .. даже в дождь .. и иногда забывали включить отопление")
2) планировка и покраска и т.п. - не так, как хотелось бы Вам, а "как случилось".
3) когда строили фундамент и нарушали ли что при этом - никому неизвестно

В случае модельных домов это отчасти компенсируется уже упомянутыми ранее плюсами

[Komissar]

карпеты придется поменять, если они там есть - по ним ходили толпы в черти какой обуви

[Lida]

Вот, скажем, если билдер всё вокруг распродал, и теперь продаёт тот дом, где у них была модель и ихний офис. Есть ли смысл? Оно, понятно, дешевле будет, а каких проблем от этого можно ожидать?

Дешевле?

Помню когда продавали модели в нашем комплексе, так цена была просто "улетная". Продавали же с лучшей отделкой, дизайнерским оформлением. И даже мебель всю оставляли.

[Lida]

карпеты придется поменять, если они там есть - по ним ходили толпы в черти какой обуви

Их строитель отмоет так, что никто и не узнает что они старые. Или поменяет.

[Kolombina]

У нас сейчас (не в бешеном 2005) модели продаются со всей начинкой и получается дешевле получить все апгрейды.

Основной минус в том, что модели строятся первыми, а продаются последними, и могут быть на пару лет старше других домов в комьюнити и кое-какая гарантия, включая апплаинсы уже давно закончилась.