даваите проиграем абстрактную ситуацию

[nikole]

даваите проиграем абстрактную ситуацию.

MrA имеет lease на 2 года вперед, но решил сменить локеишен. Естественно, ему надо наити замену. Но MrA не собирается просто бросать место, тк когда он вьезжал туда вложил определенную сумму чтобы превратить офис из джанк в достоиныи. А потому он согласен отдать свои lease (ето не будет sublease, ето будет новыи lease с хозяином помешения) только тому кто согласится оплатить ети расходы. MrB очень желает взять ето место, и предварительно договорившись на определенную сумму, находят соглашение. Пока устно. MrA четко говорит, что обешанныи депозит он должен получить ДО того как будет подписан лиз. При етом нет никакои гарантии что он достоиныи тенант в глазах хозяина, а потому несомненно MrA их сводит для предоставления всех важных документов и проверки личности.

Дальнеишие деиствия.

MrA знает, что *** числа они встречаются для предоставления документов. Лендлорду отправлено сообшение, что по договоренности MrB должен получить депозит ДО подписания контракта. MrA уезжает в командировку. Возвраaясь, получает сообшение ктр было отправленo в его отсуствие, что "оказывается мы завтра подписываем контракт".

Что и было сделано в период отсутсвия MrA. Незамедлительно MrA отправляет сообшение, что он не дает разрешения на ето, тк депозит еше не получен.

В ето же время MrB отправляет сообшение MrA, что "все великолепно, контракт подписан, деньги будут переданы в момент передачи ключа".

Встревоженныи лендлорд сообшает MrB о письме MrA

Происходит разговор MrA и MrB в ктр MrA сказал что произошло не так как договаривались, MrB уверяет что он никого кидать не собирается и деньги будут получены как и было обешано. Но Мр А не чувствует себя спокоино.

Вопрос соответсвенно легального плана. Будет ли играть роль новыи lease, если допустим MrB решит не отдавать обешанные деньги?

В заключениe. MrA также не хочет сильно создавать проблем, тк ОЧЕН" в душе рад, что lease подписан, и он здесь не останется. Проблема только в обешaнных деньгах.

[Ratbert]

стандартное лизовое соглашение между МрА и Хозяином может быть расторгнуто при одновременном согласии сторон... пока МрА ничего не подписал - чего ж ему волноваться.. ну в крайнем случае не получит компенсацию (а не депозит) за ремонт от МрБ так получит неустойку от Хозяина за досрочное расторжение лиза...