Великое Московское Переселение

[VladDod]

Да. Редкий экспонат. Музейный экземплаир можно сказать. Таких беречь на до и пыль сдувать. (вовочка пишет обращение к модераторам)

[RRL405]

...Екатирина Тихонова-Шаламова(в девичестве Путина) получает много миллардные подряды без всяких тендоров или конкурсов. Алина Кабаева со своей "бабусей" получает задарма элитные квартиры в Москве и Питере.....и так далее.
Так что чихать вам не прочихаться, до самой революции.

А можно ссыль на эти подряды без тендеров\конкурсов Екатерины Тихоновой?
Ну и про якобы задарма полученные квартиры Кабаевой можно почитать здесь, а не т.н. "расследование" Дождя.

[piligrim77]

Вот ошеломляющая новость: непроданных квартир в Москве (?!) более 7 миллионов кв.метров, или примерно 2-х годовой (!!!) объем вводимого жилья. Это в многомиллионной столице, где сосредоточено более 80% всех российских денег и куда хотели бы переехать чуть ли не пол-страны.
Подробнее - здесь:
https://realty.rbc.ru/news/58e76f019a794774cdf16d11
Просто представьте ужас ситуации: застройщики берут кредиты (бОльшая часть средств - кредиты банков) под приличные проценты, строят, берут деньги у соинвесторов (обычных граждан), а потом 2 года не могут продать. Нормально? Подчеркиваю, это Москва. А что с Подмосковьем, где стоят целые кварталы "темных окон" и сотни насмерть "замороженных" на годы объектов? И уж совсем грустно представить себе состояние строительного рынка в российской "глубинке": как там настроение, товарищи строители Курганской (Рязанской, Владимирской, Орловской или Курской, далее везде) области? Поднимаемся с колен, вдохновленные "духовными скрепами"?
Самое удивительное, что в России более 500 миллионов ветхого и аварийного жилья: строй - не хочу! Чуть ли не половина населения страны НУЖДАЕТСЯ в улучшении жилищных условий. Но российская экономика доведена властями до такого уровня, что народу нормально жить не по карману: как говорится, не до жиру, быть бы живу. И это в самой богатой (ресурсами) в мире стране!
Вот Вам еще одна очевидная причина московской ХРЕНОВАЦИИ: выкупить подешевке неликвидное жилье, заселить туда "сносных" москвичей, а на местах, в коммерческом смысле престижных и лакомых, роттенберги и прочие питерские "озерники" построят выгодные проекты. И овцы (то есть бараны из числа жителей города) целы, и волки (кооператив "Озеро") сыты! Ай да Собянин, ай да ... (завершить фразу по Вашему разумению)!

[atr]

Вот ошеломляющая новость: непроданных квартир в Москве (?!) более 7 миллионов кв.метров, или примерно 2-х годовой (!!!) объем вводимого жилья. Это в многомиллионной столице, где сосредоточено более 80% всех российских денег и куда хотели бы переехать чуть ли не пол-страны.
Подробнее - здесь:

страшилки аналитиков от недвижимости или горе-журналистов.
Все постепенно заселяется, делаются ремонты, сдается всежепонаехавшим. Некоторое затоваривание заставит немного скинуть цены, не более того - рынок! То, что за счет "реновации" часть труднопродаваемых по желаемым ценам квартир будет "пристроено" за счет бюджета этой программы - вне сомнения. Однако это лишь часть.
Все равно Москва остается пупом страны, продолжает застраиваться, народ прибывает, свежеприехавшие в восторге "ох, ах!" какая Москва, сколько новых высоких прекрасных домов, какие чудесные парки и пешеходные зоны, какой зеленый город, сколько возможностей!

Полностью темные (никого, ни ремонтов ни жильцов ни огонька в ночи) свежепостроенные дома действительно есть, но их немного, и это не от того что никто-никто не покупает, а просто их еще не подключили к сетям.

[city_girl]

7 млн кв.м это всего навсего 155 тыс квартир площадью 45 кв.м. каждая. Кмк это ничего для самого крупного города в Европе, где прирост населения чуть ли не полмиллиона в год.

[StrangerR]

Да уж, такие страшилки... На практике ничего такого нету. Нет ни целых кварталов темных домов, ни затоваривания. Есть конечно где-то дома с неустановившимся статусом, и они могут быть темными полгода - год, но это совсем не массовое явление. А вот массовое - массовое строительство, массовый ремонт...

В Москве непроданных квартир... давайте посмотрим...

Ну во первых, нереализованного жилья не 7 миллионов а 2.6 кв метров или примерно 32 тысячи квартир. Для огромной Москвы капля в море. Во вторых, все это вполне реализуется, просто ценам нужно время чтобы подстроиться под реалии, тем паче многие рассматривали квартиры как инвестиции, а цены в долларах заметно упали... ну и теперь они пытаются продать по явно завышенным ценам. Ну и темпы строительства там бешенные, везде все строится (очень большой контраст с США, где почти нигде ничего не строят, кроме нескольких _новых кварталов одноквартирных домов и апартментов в Силиконке_, по бешенным ценам, кстати).

ВОт такое практически везде:



Да, про _пригороды. ВОт я заснял _пригороды_. Очень красивые, зеленые районы в Коломне, например.



Бедные замучанные жильцы этих домов... окна наверное темные, машин наверное ни у кого нет, за водой наверное на речку с ведрами бегают...

[city_girl]

del

[thinker]

Ну и темпы строительства там бешенные, везде все строится ...

Ну москве пока не сравнится с темпами роста вот здесь, где решения о том, сколько и где строить, приходят сверху а не диктуются рынком, но в будущем с программами "реновации" и прочей отсобятины возможно и такое:

http://varlamov.ru/1339582.html

[adb]

Строят, а потом 2 года не могут продать? Обычные долгострои. Построят пару этажей, а потом ждут, когда выкупят почти все. Как выкупят соизволят достроить. Задержки по сдаче всегда были от года. Даже в бум до 2008. Некоторые и по 5 лет дома не сдавали. Им выгоднее начать новую стройку и там уже продавать квартиры, чем достроить первый дом. Особенно этим грешил СУ-155.
Посему из 7 миллионов кв.метров хорошо если 2 млн. реально построено, остальные 5 только в планах.

[Мальчик-Одуванчик]

Ну москве пока не сравнится с темпами роста вот здесь, где решения о том, сколько и где строить, приходят сверху а не диктуются рынком, но в будущем с программами "реновации" и прочей отсобятины возможно и такое:

Китай действительно строится бешенными темпами. Про директивы сверху не совсем верно, можно сказать вообще неверно по отношению к северным провинциям. Правительство Китая нифига не поощряет провинции, заселенные корейцами и маньчжурами.
Но там тоже имеет место строительный бум, особенно в городах, живущих приграничной торговлей.
Выплатить жилье в новостройке у средней китайской семьи, живущей в северной провинции занимает 20-30 лет.

[mavr]

Ну и темпы строительства там бешенные, везде все строится ...

Ну москве пока не сравнится с темпами роста вот здесь, где решения о том, сколько и где строить, приходят сверху а не диктуются рынком, но в будущем с программами "реновации" и прочей отсобятины возможно и такое:

При этом я так понимаю у вас не будет никаких проблем делать финт левой рукой и плакаться что социальные обязательства Российского государства недостаточно жирные.
Тогда как в приведенном вами Китае их практически совсем нет?

[atr]

авиаторы мешают

В суд подан иск о запрете на строительство новой взлетно-посадочной полосы «Домодедово», она мешает строительству жилья
Девелопер требует запретить развитие аэропорта «Домодедово» в части, не предусмотренной ФЦП «Развитие транспортной системы России (2010–2020 гг.)». Речь идет о запрете на любое развитие, в том числе на предпроектные, проектные, изыскательские работы, строительство, реконструкцию действующих и новых взлетно-посадочных полос, говорится в определении. Иск принял к производству Арбитражный суд Московской области

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... oit-polosu

[mavr]

авиаторы мешают

В суд подан иск о запрете на строительство новой взлетно-посадочной полосы «Домодедово», она мешает строительству жилья
Девелопер требует запретить развитие аэропорта «Домодедово» в части, не предусмотренной ФЦП «Развитие транспортной системы России (2010–2020 гг.)». Речь идет о запрете на любое развитие, в том числе на предпроектные, проектные, изыскательские работы, строительство, реконструкцию действующих и новых взлетно-посадочных полос, говорится в определении. Иск принял к производству Арбитражный суд Московской области

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... oit-polosu

Вы думаете это только в Лондоне можно бороться со строительством третьей ВПП в Хитроу?

[alex67]

В Москве показали квартиры для жителей сносимых хрущевок

Квартиры представлены с полной отделкой — пол выстлан ламинатом, стены где-то окрашены, где-то оклеены обоями.

Площадь представленных квартир — 37,9 квадратного метра для однокомнатной, 57,8 и 55,7 метра для «двушек» и 74,6 метра — для «трешек». В последних очень просторный холл.

Из кухонь есть выход на лоджии. Они остеклены — захламливать будет неудобно, отдыхать с чашкой чая — вполне. Пол тоже выложен ламинатом.

Пожилой мужчина с интересом рассматривает пластиковый бокс с электрощитком — такой имеется в каждой представленной квартире. И домофонные трубки — тоже. Входные двери оборудованы глазками.

У входа в шоу-рум поставили коляску, зонты и велосипед — потому что в домах, которые будут строить по программе реновации, предусмотрены колясочные, места для хранения спортинвентаря и помещения для консьержей. А еще — системы видеонаблюдения. Никто ничего не украдет.

В зале на стендах изображены планировка будущих кварталов. Жителям, помимо прочего, обещают приватные территории — тихие дворы без машин. Девиз экспозиции — «Комфорт-класс для вашей будущей жизни».

Те, кому лень ехать на ВДНХ, смогут увидеть образцы домов для переселенцев немного позже. Столичные власти обещали разместить подобные шоу-румы в разных районах города.

http://dom.lenta.ru/articles/2017/07/06/showroom/

[RRL405]

В Москве показали квартиры для жителей сносимых хрущевок

Квартиры представлены с полной отделкой — пол выстлан ламинатом, стены где-то окрашены, где-то оклеены обоями.


http://dom.lenta.ru/articles/2017/07/06/showroom/

Щас прибегут скептики и будут вопить что вывсеврёте. Ламинат не того класса, плитка не того цвета, и ваапче створки окон не в ту сторону открываются.

[StrangerR]

Конечно, прибегут. Будут вопить что это РАСПИЛ и обман. То что например в США жильцы бы схватились за такое сказочное предложение всеми руками и ногами, они проигнорируют.

[thinker]

Жильцам в США перед въездом показывают РЕАЛьНЫЕ квартиры и дома. Жителям в Москве за 15 лет до въезда показывают морковку на палочке шоурум и стенды с планировкой будущих кварталов.

[city_girl]

Жильцам в США перед въездом показывают РЕАЛьНЫЕ квартиры и дома. Жителям в Москве за 15 лет до въезда показывают морковку на палочке шоурум и стенды с планировкой будущих кварталов.

ну да, ну да, то-то сколько то лет назад был скандалище с квартирами в Плазе, которые распродали еще в чертежах за десятки миллионов, а как владельци реальное увидели так ужаснулись.

[RRL405]

Жильцам в США перед въездом показывают РЕАЛьНЫЕ квартиры и дома. Жителям в Москве за 15 лет до въезда показывают морковку на палочке шоурум и стенды с планировкой будущих кварталов.

Если вам так хочется, это не значит что так будет. Или вы наивно полагаете что переселенцы в палатках будут жить пока им дом не построят?

Каждому владельцу квартиры в пятиэтажке в рамках программы реновации предложат на выбор для переселения три дома

ТАСС
Но есть для вас и "хорошая" инф-ия. При такой обширной программе неизбежны накладки, ошибки, мелкие недоделки. Что и заявил открыто мэр ССС.

[KinDzaDza]

Жильцам в США перед въездом показывают РЕАЛьНЫЕ квартиры и дома. Жителям в Москве за 15 лет до въезда показывают морковку на палочке шоурум и стенды с планировкой будущих кварталов.

ну да, ну да, то-то сколько то лет назад был скандалище с квартирами в Плазе, которые распродали еще в чертежах за десятки миллионов, а как владельци реальное увидели так ужаснулись.

Ну что вы, как такое может быть в благословенной Америке, здесь же все во имя Человека и во благо Человека.

[alex67]

Жильцам в США перед въездом показывают РЕАЛьНЫЕ квартиры и дома. Жителям в Москве за 15 лет до въезда показывают морковку на палочке шоурум и стенды с планировкой будущих кварталов.

ну да, ну да, то-то сколько то лет назад был скандалище с квартирами в Плазе, которые распродали еще в чертежах за десятки миллионов, а как владельци реальное увидели так ужаснулись.

Ну что вы, как такое может быть в благословенной Америке, здесь же все во имя Человека и во благо Человека.

И я даже знаю имя этого человека - Рокфеллер.

[StrangerR]

Главное, в благословенной Америке HOA может выселить жильца за надуманные нарушения. Ну точнее не то чтобы выселить, но штрафы наложит такие что он сам выселится. И почти все новое строительство - курятники стоящие на головах друг у друга, почти без двориков (ну или многоэтажки с абсолютно космическими ценами).

А так да, все для человека все во имя человека, и мы даже знаем его имя.

[DDoS]

И почти все новое строительство - курятники стоящие на головах друг у друга, почти без двориков (ну или многоэтажки с абсолютно космическими ценами).

"Почти все"... ага-ага...

[thinker]

В Москве показали квартиры для жителей сносимых хрущевок

Квартиры представлены с полной отделкой — пол выстлан ламинатом, стены где-то окрашены, где-то оклеены обоями.


http://dom.lenta.ru/articles/2017/07/06/showroom/

Щас прибегут скептики и будут вопить что вывсеврёте. Ламинат не того класса, плитка не того цвета, и ваапче створки окон не в ту сторону открываются.

Всё там в правильную сторону открывается. Надо было вот эти реальные дома показать москвичам, а не макеты на выставке.

Столица:

phpBB [video]

Питер:

phpBB [video]

[StrangerR]

Да, конечно, когда строят на 10 - 20 тысяч квартир микрорайон, 1 - 2 дома могут иметь проблемы. А вот вам РЕАЛЬНЫЕ фотки того самого ДОМОДЕДОВО - все жилое, и детские площадки отстроены и дворы и все чистое и ухоженное, и это не макеты, это реальные снимки из того самого микрорайона

http://vsenovostroyki.ru/%D0%BD%D0%BE%D ... D0%BE-957/

походите по фоткам, увидите много интересного. В США я ничего подобного по масштабам не видел. И это лишь один городок под Москвой.