Покупка большего дома

Moderator: Komissar

User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 5283
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: Покупка большего дома

Post by Херовимчик »

если рент будет покрывать моргидж + налоги - оставлять. Мы всегда покупали новый, оставляя старый.
И я тоже голосую за дом с "каситой", ADU по-человечески. Мы так свой и не сдаем, потому что удобно гостей\бабушек принимать и дальше в труселях по дому ходить...
И не надо зацикливаться количеством спален, полно планировок где спален 3, но полно отдельных помещений которые можно приспособить под офис или гостевую комнату (для квалификации как спальня есть четкие определения). И в тоже время, иногда 4-5 спален значит что у вас будет 4-5 коморки, в которые хорошо если кровать с комодом влезут.
User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 5283
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: Покупка большего дома

Post by Херовимчик »

ну и с таким гибким графиком, да еще с бабушкой под боком (т.е. не надо переживать что ребенка не успеешь забрать или еще чего), я бы выбирала приятное место для жизни, пусть и с большим комьютом, без привязки к близости офиса
User avatar
John Smith
Уже с Приветом
Posts: 1679
Joined: 04 Oct 2006 23:30
Location: Las Vegas

Re: Покупка большего дома

Post by John Smith »

Херовимчик wrote: 08 May 2019 03:01 ну и с таким гибким графиком, да еще с бабушкой под боком (т.е. не надо переживать что ребенка не успеешь забрать или еще чего), я бы выбирала приятное место для жизни, пусть и с большим комьютом, без привязки к близости офиса
Какое, например, в СФБА? с учетом что школы тоже нужны
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Покупка большего дома

Post by GarikToo »

John Smith wrote: 08 May 2019 04:30
Херовимчик wrote: 08 May 2019 03:01 ну и с таким гибким графиком, да еще с бабушкой под боком (т.е. не надо переживать что ребенка не успеешь забрать или еще чего), я бы выбирала приятное место для жизни, пусть и с большим комьютом, без привязки к близости офиса
Какое, например, в СФБА? с учетом что школы тоже нужны
San Ramon, Danville, Pleasanton
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 5283
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: Покупка большего дома

Post by Херовимчик »

John Smith wrote: 08 May 2019 04:30
Херовимчик wrote: 08 May 2019 03:01 ну и с таким гибким графиком, да еще с бабушкой под боком (т.е. не надо переживать что ребенка не успеешь забрать или еще чего), я бы выбирала приятное место для жизни, пусть и с большим комьютом, без привязки к близости офиса
Какое, например, в СФБА? с учетом что школы тоже нужны
мне классический СФБА не нравится ни перенаселеностью, ни климатом, ни "архитектурой", ничем. :roll: Предпочитаю прохладу побережья - Санта Круз и окрестности, Монтерей, Пацифик Грув
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12119
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Покупка большего дома

Post by Krys-Krys »

GarikToo wrote: 08 May 2019 05:09
John Smith wrote: 08 May 2019 04:30
Херовимчик wrote: 08 May 2019 03:01 ну и с таким гибким графиком, да еще с бабушкой под боком (т.е. не надо переживать что ребенка не успеешь забрать или еще чего), я бы выбирала приятное место для жизни, пусть и с большим комьютом, без привязки к близости офиса
Какое, например, в СФБА? с учетом что школы тоже нужны
San Ramon, Danville, Pleasanton
Очень жарко для нас.
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Покупка большего дома

Post by Komissar »

Krys-Krys wrote: 08 May 2019 06:21
GarikToo wrote: 08 May 2019 05:09
John Smith wrote: 08 May 2019 04:30
Херовимчик wrote: 08 May 2019 03:01 ну и с таким гибким графиком, да еще с бабушкой под боком (т.е. не надо переживать что ребенка не успеешь забрать или еще чего), я бы выбирала приятное место для жизни, пусть и с большим комьютом, без привязки к близости офиса
Какое, например, в СФБА? с учетом что школы тоже нужны
San Ramon, Danville, Pleasanton
Очень жарко для нас.
Мать, ну ты же помнишь, что сан-рамончик всего лишь рубинчик? А кастриловка - настоящий алмаз! :umnik1:
User avatar
John Smith
Уже с Приветом
Posts: 1679
Joined: 04 Oct 2006 23:30
Location: Las Vegas

Re: Покупка большего дома

Post by John Smith »

Херовимчик wrote: 08 May 2019 05:56
John Smith wrote: 08 May 2019 04:30
Херовимчик wrote: 08 May 2019 03:01 ну и с таким гибким графиком, да еще с бабушкой под боком (т.е. не надо переживать что ребенка не успеешь забрать или еще чего), я бы выбирала приятное место для жизни, пусть и с большим комьютом, без привязки к близости офиса
Какое, например, в СФБА? с учетом что школы тоже нужны
мне классический СФБА не нравится ни перенаселеностью, ни климатом, ни "архитектурой", ничем. :roll: Предпочитаю прохладу побережья - Санта Круз и окрестности, Монтерей, Пацифик Грув
побережье это отлично, но что делать со школами. Что-то смотрю школы обычно 7-8 баллов в прибрежных районах.
User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 5283
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: Покупка большего дома

Post by Херовимчик »

John Smith wrote: 08 May 2019 15:21
Херовимчик wrote: 08 May 2019 05:56
John Smith wrote: 08 May 2019 04:30
Херовимчик wrote: 08 May 2019 03:01 ну и с таким гибким графиком, да еще с бабушкой под боком (т.е. не надо переживать что ребенка не успеешь забрать или еще чего), я бы выбирала приятное место для жизни, пусть и с большим комьютом, без привязки к близости офиса
Какое, например, в СФБА? с учетом что школы тоже нужны
мне классический СФБА не нравится ни перенаселеностью, ни климатом, ни "архитектурой", ничем. :roll: Предпочитаю прохладу побережья - Санта Круз и окрестности, Монтерей, Пацифик Грув
побережье это отлично, но что делать со школами. Что-то смотрю школы обычно 7-8 баллов в прибрежных районах.
наша школа скачет 8-10, в школе при этом ничего не меняется :pain1: есть недорогие частные, есть чартеры и лотереи. В Пацифик Грув или в Scotts Valley школы 9-10 есть. Правда в последнем такая же жара что и в Долине, даром что 5 миль до Санта Круза
User avatar
AlienCreature
Уже с Приветом
Posts: 7498
Joined: 15 Sep 2007 20:40

Re: Покупка большего дома

Post by AlienCreature »

Krys-Krys wrote: 08 May 2019 06:21
GarikToo wrote: 08 May 2019 05:09
John Smith wrote: 08 May 2019 04:30
Херовимчик wrote: 08 May 2019 03:01 ну и с таким гибким графиком, да еще с бабушкой под боком (т.е. не надо переживать что ребенка не успеешь забрать или еще чего), я бы выбирала приятное место для жизни, пусть и с большим комьютом, без привязки к близости офиса
Какое, например, в СФБА? с учетом что школы тоже нужны
Сан Рамон, Данвилле, Плеасантон
Очень жарко для нас.
Krys-Krys: я вам предложу радикальное решение. Останьтесь в текущем доме. Лишние деньги вложите в ремонт (кухня мечты, полноправный оффис в гараже или пристройке и тп) - сделайте все high end чтобы было приятно находиться. Наймите дезайнера, архитектора и тп. Это мне со стороны видится как самое правильное с финансовой точки зрения решeение. Потому что ваши проблемы временные. Ваши дети уже очень скоро подрастут и выйдут из возраста игрушек => барахла в living room не будет. Бабушек пошлете домой = > освободится спальня. А там и вообще не за горами колледге, через 10 лет будете решать обратную проблему - как даунсайзнутся? Нафига все эти бессмысленные телодвижения, требующие накладных рашодов (Closing costs, moving costs, redecoration), времени (которое могли бы провести занимаясь с детьми) и нервотрепки? Вешать себе на шею дорогой домина - зачем?? Keep your assets liquid на случай прихода пушного зверя, который какизвестно подкрадывается незаметно. Выплатите дом, у вас будет низкие fixed monthly cost of living - будете жить гораздо спокойнее не боясь так потери работы. Peace of mind важнее квадратных метров... ну это мое ИМХО.
"Some people regard private enterprise as a predatory tiger to be shot. Others look on it as a cow they can milk. Not enough people see it as a healthy horse, pulling a sturdy wagon."
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Покупка большего дома

Post by Komissar »

AlienCreature wrote: 08 May 2019 17:24
Krys-Krys: я вам предложу радикальное решение. Останьтесь в текущем доме.
Мать, было же озвучено, что климат в том месте задолбал. Так что надо переезжать туда, где климат - конфетка. У нас таких мест есть.
User avatar
-helloworld-
Уже с Приветом
Posts: 2099
Joined: 03 Dec 2010 02:46
Location: Intermountain West

Re: Покупка большего дома

Post by -helloworld- »

Komissar wrote: 08 May 2019 18:01
AlienCreature wrote: 08 May 2019 17:24
Krys-Krys: я вам предложу радикальное решение. Останьтесь в текущем доме.
Мать, было же озвучено, что климат в том месте задолбал. Так что надо переезжать туда, где климат - конфетка. У нас таких мест есть.
Да ей то холодно здесь, то жарко там, не угодишь. Надо в Техас для протрезвления. :lol:
XpoH
Уже с Приветом
Posts: 2123
Joined: 08 Nov 2013 22:33
Location: SFBA

Re: Покупка большего дома

Post by XpoH »

Херовимчик wrote: 08 May 2019 15:35 наша школа скачет 8-10, в школе при этом ничего не меняется :pain1: есть недорогие частные, есть чартеры и лотереи. В Пацифик Грув или в Scotts Valley школы 9-10 есть. Правда в последнем такая же жара что и в Долине, даром что 5 миль до Санта Круза
я правильно понял что вы предлагаете пойти в чартерные или лотерейные школы? вот рили?
User avatar
John Smith
Уже с Приветом
Posts: 1679
Joined: 04 Oct 2006 23:30
Location: Las Vegas

Re: Покупка большего дома

Post by John Smith »

Komissar wrote: 08 May 2019 18:01
AlienCreature wrote: 08 May 2019 17:24
Krys-Krys: я вам предложу радикальное решение. Останьтесь в текущем доме.
Мать, было же озвучено, что климат в том месте задолбал. Так что надо переезжать туда, где климат - конфетка. У нас таких мест есть.
Дайте две!
Нужен климат, разумный коммьют (на случай если придется ходить в офис), хорошие школы, возможно спорт какой нибудь (плавание?) рядом и более-менее современный дом.
Да чтоб не дороже 2 mln.
Oleg Co
Уже с Приветом
Posts: 7909
Joined: 19 May 2008 22:10
Location: BY->DEU->SFBA

Re: Покупка большего дома

Post by Oleg Co »

lizacat wrote: 01 May 2019 02:10
Krys-Krys wrote: 01 May 2019 01:58
lizacat wrote: 01 May 2019 01:34
Sergunka wrote: 01 May 2019 00:23 https://www.realtor.com/realestateandho ... 49?view=qv

Вот за миллион вполне приличный дом + земли нормально и очень классное расположение.

Очень классный район, очень тихий, на холме, хороший выход на фривей. В элементари скул дети смогут пешком ходить.
Да, земли нормально и виды хорошие... Но, там же все менять нужно: и кухню, и ванную, и окна, и т.п.
Такой же с нормальным ремонтом если верить редфину (а я смотрю только проданные дома и по чем) должен бы уйти за примерно 1.5 млн.
Я тут подумала: может и стоит подешевле купить и сделать ремонт. В этих старых домах много чего быть может (и трубы странные и асбест и термиты и плесень разная), а так будите знать что никакой гадости ремонтом не скрыто.
В Лафайете вижу, что люди покупают старые "развалюшки" и строят на их месте новые. Но когда участок обходится в 1м+, да снос, да построить новый... Много денег однако надо.
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12119
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Покупка большего дома

Post by Krys-Krys »

John Smith wrote: 08 May 2019 20:21
Komissar wrote: 08 May 2019 18:01
AlienCreature wrote: 08 May 2019 17:24
Krys-Krys: я вам предложу радикальное решение. Останьтесь в текущем доме.
Мать, было же озвучено, что климат в том месте задолбал. Так что надо переезжать туда, где климат - конфетка. У нас таких мест есть.
Дайте две!
Нужен климат, разумный коммьют (на случай если придется ходить в офис), хорошие школы, возможно спорт какой нибудь (плавание?) рядом и более-менее современный дом.
Да чтоб не дороже 2 mln.
Какие 2 млн, о чем вы. Если бы было желание купить дом за такие деньги, мы бы давно купили в Фостер Сити или Белмонте или там где-то рядом, там погода отличная, и комьют хороший и школы тоже.
User avatar
John Smith
Уже с Приветом
Posts: 1679
Joined: 04 Oct 2006 23:30
Location: Las Vegas

Re: Покупка большего дома

Post by John Smith »

Krys-Krys wrote: 09 May 2019 02:56
John Smith wrote: 08 May 2019 20:21
Komissar wrote: 08 May 2019 18:01
AlienCreature wrote: 08 May 2019 17:24
Krys-Krys: я вам предложу радикальное решение. Останьтесь в текущем доме.
Мать, было же озвучено, что климат в том месте задолбал. Так что надо переезжать туда, где климат - конфетка. У нас таких мест есть.
Дайте две!
Нужен климат, разумный коммьют (на случай если придется ходить в офис), хорошие школы, возможно спорт какой нибудь (плавание?) рядом и более-менее современный дом.
Да чтоб не дороже 2 mln.
Какие 2 млн, о чем вы. Если бы было желание купить дом за такие деньги, мы бы давно купили в Фостер Сити или Белмонте или там где-то рядом, там погода отличная, и комьют хороший и школы тоже.
Что то нет там таких цен уже. Домов за <=2mln и площадью >=2500 sq ft на редфине показывает ровно 2 в фостер сити, причем один из них похоже semi-detached. Школа - San Mateo High - 7 баллов, стремновато!
User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 5283
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: Покупка большего дома

Post by Херовимчик »

XpoH wrote: 08 May 2019 18:17
Херовимчик wrote: 08 May 2019 15:35 наша школа скачет 8-10, в школе при этом ничего не меняется :pain1: есть недорогие частные, есть чартеры и лотереи. В Пацифик Грув или в Scotts Valley школы 9-10 есть. Правда в последнем такая же жара что и в Долине, даром что 5 миль до Санта Круза
я правильно понял что вы предлагаете пойти в чартерные или лотерейные школы? вот рили?
я озвучиваю какие есть варианты, если 7-8 так страшно :pain1: 9-10 на побережье тоже есть
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12119
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Покупка большего дома

Post by Krys-Krys »

John Smith wrote: 09 May 2019 03:14
Krys-Krys wrote: 09 May 2019 02:56
John Smith wrote: 08 May 2019 20:21
Komissar wrote: 08 May 2019 18:01
AlienCreature wrote: 08 May 2019 17:24
Krys-Krys: я вам предложу радикальное решение. Останьтесь в текущем доме.
Мать, было же озвучено, что климат в том месте задолбал. Так что надо переезжать туда, где климат - конфетка. У нас таких мест есть.
Дайте две!
Нужен климат, разумный коммьют (на случай если придется ходить в офис), хорошие школы, возможно спорт какой нибудь (плавание?) рядом и более-менее современный дом.
Да чтоб не дороже 2 mln.
Какие 2 млн, о чем вы. Если бы было желание купить дом за такие деньги, мы бы давно купили в Фостер Сити или Белмонте или там где-то рядом, там погода отличная, и комьют хороший и школы тоже.
Что то нет там таких цен уже. Домов за <=2mln и площадью >=2500 sq ft на редфине показывает ровно 2 в фостер сити, причем один из них похоже semi-detached. Школа - San Mateo High - 7 баллов, стремновато!
Да есть, за 2 млн прошлом осенью посмотрите что продавалось (осенью всегда ниже тут цены и спрос), даже в Шорсах был инвентарь, да и за последний мес дома с 4мя спальнями продавались за 2млн и с хорошей площадью.
Вот например (я с телефона поэтому первое попавшееся смотрю). https://www.redfin.com/CA/Foster-City/1 ... ntent=link
Школы тут отличные, с 2 млн можно много чего смотреть и купить.
Grand Canyon
Уже с Приветом
Posts: 5459
Joined: 10 May 2013 05:00
Location: FL

Re: Покупка большего дома

Post by Grand Canyon »

Krys-Krys wrote: 26 Apr 2019 06:39 Всем привет,
Давайте пожалуйста поговорим на тему какой самый правильный способ покупки большего дома, а вернее более дорогого дома когда уже есть дом подешевле в собственности где живешь сейчас.
В последнее время думаю о том что нам было бы не плохо, если получится купить дом побольше, т к в текущий дом уже помещаемся со скрипом. Когда покупали его с мужем и еще до детей, казалось что хоромы, большая ливинг рум, столовая и 3 спальни - 1 из них тогда была нашей спальней, другая гостевой комнатой а 3я оффисом. Когда родился ребенок, подьехали бабушки/дедушки и т д растить, оказалось что дом маловат. Одна из спален отошла бабушкам, 2я ребенку, ливинг рум тоже полностью отошел ребенку со всем его барахлом игровым, в довершение картины мы с мужем еще стали много работать из дома, и вот когда мы вдвоем работает, это просто некуда даже пойти, ходим по очереди в свою спальню из ливинг рума на митинги. :D Чаше всего муж не выдерживает и уходит работать в гараж. В общем нужно минимум 4, а еще лучше 5 спален, и желательно фэмили рум чтоб хоть как-то ливинг рум почистить от барахла.
Расклад такой, дом получается мы покупали 4 года назад, цены тогда были намного ниже чем сейчас, и т к дом сам по себе был не очень дорогой (по сравнению с ценам сейчас :o ), кредит мы брали по теперешним временам не большой, т к у нас был кэш на даунпеймента больше 20%, да еще и выплатили уже большую половину кредита, при желание можно было бы этот дом выплатить за ближайшие 3-5 лет даже не залазя и не продавая какие-то другие ассеты типа акции и т д, если конечно все не обвалится и с работы не уволят и т д. С одной стороны кажется что надо бы его продать, тогда взяв еще один кредит (тоже не очень большой т к разница в цене между домами не в миллион будет) и спокойно выплачивать, но с другой стороны интуиция подсказывает что проперти такс расти уже не будет особо, чай штат Калифорния, и в долгосрочной перспективе имело бы больше смысла его просто сдать, но тогда придется со сдачи платить налоги тоже. :cry: Ну а тогда придется на новый дом брать очень большой кредит и выплачивать ну очень много в месяц, в общем не знаю. Но так же интуиция подсказывает что если вдруг дела пойдут не очень, уволят с работы, кризис и т д и банк выпрет с нового большого дома, всегда можно вернуться в старый (если полностью выплатить или рефинансировать). Какие будут мнения? Хотелось бы как-то определится в ближайшие 3 года, т к ребенку в школу начальную нужно будет идти, лучше бы уже до этого переезжать если будем, т к еще не уверена что в тот же самый зип код. C другой стороны к этому времени все бабушки наверное уже поедут домой и у нас освободится спальня. :-)
Если и покупать дом побольше, я бы хотела это сделать медленно и верно, без какой-то спешки, долго принюхиваясь и выбирая, т к тут больше прицел на "дом мечты", поэтому вариант продать с условием что выселимся через 3 мес и за это время надеятся найти новый дом мне что-то не нравится, а другие хитрожопые схемы типа дать оффер на дом с условием того что продашь свой дом за 30 дней и выставишь его на маркет сразу же тоже как то стремают, да и как я сказала я вообще не уверена что нам и продавать-то нужно.
Так же не понятно что сейчас происходит с рынком недвижимости, то что нет большого спроса и ажиотажа как раньше, видно не вооруженным глазом, дома висят на рынке подолгу многие, а некоторые вообще ну очень долго и уходят ниже аскинг прайс, и народ судя по всему уже не разбегается покупать калифорнийские сараи как раньше за такие-то деньги. Как дальше дела пойдут не понятно, если бы цены еще больше упали в ближайшие пару лет (ну а з п только выросла :lol: ), точно имело бы смысл просто купить дом побольше "занедорого", но ведь может опять пойти небывалый рост, и тогда мы уж точно не пойдем покупать т к просто не расплатимся с проперти таксами вообще, которые в довершение ко всему кроме 10к в год теперь уже и не спишешь с налогов, возможно это и есть одна из причин почему у потенциальных покупателей поубавилось энтузиазма брать сарайки за миллион - полтора, а то и два. Какие будут наблюдения за рынком и прогнозы на будущее? :food: :food: :food: Может лучше не дергаться и просто потихоньку выплачивать дом и спокойно ждать кризиса? (Который вот-вот, еще пару лет, может 5, может 10 а может 20 наступит). :twisted: А еще лучше не париться и просто ехать в Неваду.
Ну вы прямо образцовый член этой системы.
ZOG на вас очень расчитывает.
Вы главное там не надорвитесь, чтобы все выплачивать! :pain1:

А с другого угла проблему нельзя решить (сделать так, чтобы часть родственников вернулась в родные пенаты уже в ближайшее время)?

Стоит ли этот апгрейд с 2000 до 2500 сф того, чтобы залезать в новый кредит и продолжать тянуть лямку по полной, тогда как с текущим домом вы можете отстреляться через 3-5 лет?
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12119
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Покупка большего дома

Post by Krys-Krys »

AlienCreature wrote: 08 May 2019 17:24
Krys-Krys wrote: 08 May 2019 06:21
GarikToo wrote: 08 May 2019 05:09
John Smith wrote: 08 May 2019 04:30
Херовимчик wrote: 08 May 2019 03:01 ну и с таким гибким графиком, да еще с бабушкой под боком (т.е. не надо переживать что ребенка не успеешь забрать или еще чего), я бы выбирала приятное место для жизни, пусть и с большим комьютом, без привязки к близости офиса
Какое, например, в СФБА? с учетом что школы тоже нужны
Сан Рамон, Данвилле, Плеасантон
Очень жарко для нас.
Krys-Krys: я вам предложу радикальное решение. Останьтесь в текущем доме. Лишние деньги вложите в ремонт (кухня мечты, полноправный оффис в гараже или пристройке и тп) - сделайте все high end чтобы было приятно находиться. Наймите дезайнера, архитектора и тп. Это мне со стороны видится как самое правильное с финансовой точки зрения решeение. Потому что ваши проблемы временные. Ваши дети уже очень скоро подрастут и выйдут из возраста игрушек => барахла в living room не будет. Бабушек пошлете домой = > освободится спальня. А там и вообще не за горами колледге, через 10 лет будете решать обратную проблему - как даунсайзнутся? Нафига все эти бессмысленные телодвижения, требующие накладных рашодов (Closing costs, moving costs, redecoration), времени (которое могли бы провести занимаясь с детьми) и нервотрепки? Вешать себе на шею дорогой домина - зачем?? Keep your assets liquid на случай прихода пушного зверя, который какизвестно подкрадывается незаметно. Выплатите дом, у вас будет низкие fixed monthly cost of living - будете жить гораздо спокойнее не боясь так потери работы. Peace of mind важнее квадратных метров... ну это мое ИМХО.
Вы как мой муж, тому как раз очень нравится погода в Пацифике и очень не хочется брать новый кредит. Но в этом что-то есть, я согласна с вами, в выплаченном доме вообще ну очень приятно должно бы жить.
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Покупка большего дома

Post by GarikToo »

Krys-Krys wrote: 09 May 2019 02:56
John Smith wrote: 08 May 2019 20:21
Komissar wrote: 08 May 2019 18:01
AlienCreature wrote: 08 May 2019 17:24
Krys-Krys: я вам предложу радикальное решение. Останьтесь в текущем доме.
Мать, было же озвучено, что климат в том месте задолбал. Так что надо переезжать туда, где климат - конфетка. У нас таких мест есть.
Дайте две!
Нужен климат, разумный коммьют (на случай если придется ходить в офис), хорошие школы, возможно спорт какой нибудь (плавание?) рядом и более-менее современный дом.
Да чтоб не дороже 2 mln.
Какие 2 млн, о чем вы. Если бы было желание купить дом за такие деньги, мы бы давно купили в Фостер Сити или Белмонте или там где-то рядом, там погода отличная, и комьют хороший и школы тоже.
в Фостер Сити отличная погода? :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: я когда жил там - проклял все на свете :sadcry: :noo:
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
city_girl
Уже с Приветом
Posts: 37282
Joined: 09 Jun 2010 15:58
Location: LT-RU-NY

Re: Покупка большего дома

Post by city_girl »

Krys-Krys wrote: 09 May 2019 04:19
AlienCreature wrote: 08 May 2019 17:24
Krys-Krys wrote: 08 May 2019 06:21
GarikToo wrote: 08 May 2019 05:09
John Smith wrote: 08 May 2019 04:30
Какое, например, в СФБА? с учетом что школы тоже нужны
Сан Рамон, Данвилле, Плеасантон
Очень жарко для нас.
Krys-Krys: я вам предложу радикальное решение. Останьтесь в текущем доме. Лишние деньги вложите в ремонт (кухня мечты, полноправный оффис в гараже или пристройке и тп) - сделайте все high end чтобы было приятно находиться. Наймите дезайнера, архитектора и тп. Это мне со стороны видится как самое правильное с финансовой точки зрения решeение. Потому что ваши проблемы временные. Ваши дети уже очень скоро подрастут и выйдут из возраста игрушек => барахла в living room не будет. Бабушек пошлете домой = > освободится спальня. А там и вообще не за горами колледге, через 10 лет будете решать обратную проблему - как даунсайзнутся? Нафига все эти бессмысленные телодвижения, требующие накладных рашодов (Closing costs, moving costs, redecoration), времени (которое могли бы провести занимаясь с детьми) и нервотрепки? Вешать себе на шею дорогой домина - зачем?? Keep your assets liquid на случай прихода пушного зверя, который какизвестно подкрадывается незаметно. Выплатите дом, у вас будет низкие fixed monthly cost of living - будете жить гораздо спокойнее не боясь так потери работы. Peace of mind важнее квадратных метров... ну это мое ИМХО.
Вы как мой муж, тому как раз очень нравится погода в Пацифике и очень не хочется брать новый кредит. Но в этом что-то есть, я согласна с вами, в выплаченном доме вообще ну очень приятно должно бы жить.
Вы подумайте еще, что маленькие дети это все-таки сильно временно, и никакой величины дом не решит проблему что они маленькие и что бардак (только если из отселить с няньками и бабушками) . Это все проходит с их ростом. Возможно что довольно быстро вам захочется отправить батушек-дедушек подальше и видеть их реже.

Тут вашего мужа тоже можно понять - вместо приятной обеспеченной жизни в своем доме с любимой женой и ребенком приобрел кучу новых родственников в собственном доме, массу беспокойства и грозит новый пресс долгов.

Вполне возможно как вариант можно подумать о том, чтобы вам посидеть какое-то время с детьми дома - двое малышей - это уже не шутка. В конце концов зачем заводить детей, если с ними мало быть? Я понимаю когда жизнь заставляет, но если более менее спокойно, может просто поучиться получать от детей удовольствие и какие-то новые для себя вещи открыть?

Естественно, это просто как вариант. Каждому подходит то что подходит ему.

P.S. В выплаченном доме жить не только что приятно, а и дешево - открывается масса новых возможностей при тех же доходах.
User avatar
Flash-04
Уже с Приветом
Posts: 63377
Joined: 03 Nov 2004 05:31
Location: RU -> Toronto, ON

Re: Покупка большего дома

Post by Flash-04 »

То что маленькие дети - это временно, я соглашусь. А вот проблемы с ними - это надолго 8)
Not everyone believes what I believe but my beliefs do not require them to.
User avatar
Frecken Bock
Уже с Приветом
Posts: 9615
Joined: 18 Nov 2004 07:44
Location: Raleigh, NC

Re: Покупка большего дома

Post by Frecken Bock »

city_girl wrote: 09 May 2019 16:25 В конце концов зачем заводить детей, если с ними мало быть? Я понимаю когда жизнь заставляет, но если более менее спокойно, может просто поучиться получать от детей удовольствие и какие-то новые для себя вещи открыть?
+ 5

Return to “Продажа и покупка недвижимости”