Invest in a property

Moderator: Komissar

User avatar
mikeG
Уже с Приветом
Posts: 8470
Joined: 02 Aug 2003 01:32
Location: SPb->SFBA

Re: Invest in a property

Post by mikeG »

Дама wrote: 03 Feb 2021 20:25 А если мы только co-pay платим, ето не high deductible? The company takes a lot out of paycheck but I think it is premium, not deductions.
HDHP - это специальный план. Почитайте, есть ли у вас такой.
https://en.wikipedia.org/wiki/High-dedu ... ealth_plan
Дама
Уже с Приветом
Posts: 7772
Joined: 03 Dec 2003 20:13
Location: MD, USA

Re: Invest in a property

Post by Дама »

I don't think so, thanks a lot.
User avatar
Beretta
Уже с Приветом
Posts: 6092
Joined: 23 Jul 2003 14:36
Location: DC - ОR

Re: Invest in a property

Post by Beretta »

daniel@ wrote: 26 Jan 2021 16:22
Тетя-Мотя wrote: 26 Jan 2021 14:45
daniel@ wrote: 26 Jan 2021 03:09 вопрос о LLC.
моим знакомым бухгалтерию ведет accountant. в етом вообще есть необходимость?
ничего сложного я там не увидела, пробежавшись по нескольким видeo.
Для сдачи дома в рент? Вообще не нужен никакой булгахтер.
нет LLC per se
уже сколько писали (с) :) но еще раз

LLC это не налоговый статус, это legal entity. Образовали вы эту legal entity, теперь надо определиться с ее налоговым статусом: Sch C (for single member LLC, например), partnership, corporation и т.д. Найдите пожилого (=опыт) CPA, поговорите, поймете, надо ли. Те деньги, которые вы можете потратить на CPA, очень часто вам немедленно возвращаются, и более.
city_girl
Уже с Приветом
Posts: 37282
Joined: 09 Jun 2010 15:58
Location: LT-RU-NY

Re: Invest in a property

Post by city_girl »

Дама wrote: 28 Jan 2021 14:38
Komissar wrote: 28 Jan 2021 08:42
city_girl wrote: 27 Jan 2021 22:44 В принципе, теоретически, прибыль от одного бизнеса можно складывать с убытком от другого в личной декларации, куда вы сводите все доходы и убытки от разных источников. Естественно, что получается фактически, надо смотреть полную картину и детали. Если есть подруга-бухгалтер, там и советоваться.
если бы это было так легко, все программисты бы заводили себе слегка-убыточные бизнесы на стороне, уводя деньги из-под налогов. ИРС бдит. Есть небольшая поблажка лендлордам, там если до 100К доход от основной работы, можно 25К убытка от рентала уводить от налогов. Но как только перевалишь доход за 150К, фиг спишешь. Но в случае Дамы по-любому расход на постройку дома в этом году не спишешь против ее зумовского заработка и учительской з/п. Легально то есть.
У Дамы муж-контрактор, то есть налоги фаилим вместе. Его убыточныи бизнес и мои неубыточныи должны как то уравновесить налоги. А у него убыточнёи может быть несколько первых лет, так как он покупает оборудование и инструменты. По моему, правильная теория.
правильная, но там не все так просто, надо посоветоваться с бухгалтером в любом случае. там есть условия когда сколько и в течение какого периода можно списывать убытки бизнеса с общего дохода. точнее не скажу. посоветуйтесь с профи перед тем как начать что-то делать.

Return to “Продажа и покупка недвижимости”