Кирдык приближается!

[Lavash]

Прошу заметить, мутная реакция на тему была вызвана чрезмерно категоричными обобщениями, типа "китайцы все сволочи и из другого мира", "индусы все сволочи", "все переводчики не аналитеги" и т.д.

Это же загадочная русская душа! Вот американцы все козлы, а предъяви любого одного, обласкают как родного.

Обласкали, так уж обласкали. Аж в Жизнь отправили и наградили отсуствием аналитических способностей. По мне так, сначала встречай нормально, а потом уж суди о человеке, а не на входе дал в морду, а затем угощай чаем.

[АццкоМото]

Прошу заметить, мутная реакция на тему была вызвана чрезмерно категоричными обобщениями, типа "китайцы все сволочи и из другого мира", "индусы все сволочи", "все переводчики не аналитеги" и т.д.

Это же загадочная русская душа! Вот американцы все козлы, а предъяви любого одного, обласкают как родного.

Обласкали, так уж обласкали. Аж в Жизнь отправили и наградили отсуствием аналитических способностей. По мне так, сначала встречай нормально, а потом уж суди о человеке, а не на входе дал в морду, а затем угощай чаем.

Так я же про американца одного в России и в реале. В энторнэтиках все иначе.

[Сабина]

Боже мой когда уже люди поймут что провалы финансового рынка - это периодическое явление и оно случается по совокупности причин и происходит первым ( потом подтягивается попа с работами и недвижимостью).
Как то подустала я читать про "в 2008-м был такоооооой крах и все изза бубля с недвижимостью!". Бубль был следствием определенного дефицита и неграмотной корректировки этого дефицита, это периодически случается, безотносительно

Ю муст би киддинг. Какой дефицит? Банки заигрались с деривативами и выдачей рискованных мортгагей.

Ничего естественного в крахах финансовых рынков нет, если бы в мире не было США, то и крахов бы не было.
Банкам после краха приказали перестать спекулировать и заниматься больше своим прямым делом, но радикально ничего не изменилось, США имеет непропорционально большой финансовый сектор и банки.
https://tcf.org/content/commentary/grap ... ic-growth/" onclick="window.open(this.href);return false;

Дефицит жилья очередной. Не будь нужны людям дома никто б эти моргиджа не разбирал как свежие опята

[adda_]

Ничего естественного в крахах финансовых рынков нет, если бы в мире не было США, то и крахов бы не было.

Да да, ни голландских тюльпановых, ни японских восьмидесятых.

Эти кризисы были локальными, если вы помните. 2008 - ударил по всему миру.
Причина в том что раньше банки делились на инвестиционные и обычные. Последним было запрещено заниматься инвестиционной деятельностью. В последние дни своего президентства Клинтон отменил это запрет. Собственно это и было причиной. Естественно зеленый писюк тоже сыграл свою роль проводя свои идеи невмешательство в рынок, типа он сам себя выправит.

[adda_]

Дефицит жилья очередной. Не будь нужны людям дома никто б эти моргиджа не разбирал как свежие опята

Если бы не давали моргеджи всем подряд, не было бы хаусинг бума.
Было старое правило - 20-30-20, которое отсекало всех заемщиков которые с вероятностью 100% задефолтятся. Его отменили. Под видом - сделаем жилье доступным для всех. Причем указом партии и правительства. Собственно сейчас тоже самое сделали. 3% даун опять работает и скоро даст свои результаты.

[АццкоМото]

Чота мне кажется, что процент дауна сейчас почти не играет роли. А вот соотношение дохода и суммы мортгиджа — еще как.

[Сабина]

Дефицит жилья очередной. Не будь нужны людям дома никто б эти моргиджа не разбирал как свежие опята

Если бы не давали моргеджи всем подряд, не было бы хаусинг бума.
Было старое правило - 20-30-20, которое отсекало всех заемщиков которые с вероятностью 100% задефолтятся. Его отменили. Под видом - сделаем жилье доступным для всех. Причем указом партии и правительства. Собственно сейчас тоже самое сделали. 3% даун опять работает и скоро даст свои результаты.

При таком раскладе мы бы не по спирали жили, а топтались бы по кругу . Мой пойнт был в том что цикл он как раз по сути и есть - образование очередного дефицита, попытки его заполнения, какое то время на пике, потом разгребаем последствия. И бубль 2008-го, он просто частный случай более общей закономерности. Пора уже успокоится. Прелесть в том что это не день сурка и fun всегда разный. Ну и особая прелесть тем кто понимает эту цикличность и если не извлекает из нее прибыль то хотя бы не рефлексует а живет

[Сабина]

Чота мне кажется, что процент дауна сейчас почти не играет роли. А вот соотношение дохода и суммы мортгиджа — еще как.

Из того что я вижу последние пару недель seller's market - все, в ступоре. Продажи встали. Потому что цены уже совсем нереальные. Будем поглядеть. Когда осенью грохнется финансовый рынок, то как следствие начнется свистопляска в работами, а за ней форекуложерс и прочее. Не думаю что цены сильно упадут в этот раз, если вообще упадут. Потому что нового жилья вроде не успели еще понастроить много ( как минимум у нас тут). А вот сезон роста цен точно наблюдали в последний раз , в смысле until after next few years

[Lavash]

Ничего естественного в крахах финансовых рынков нет, если бы в мире не было США, то и крахов бы не было.

Обязательно было бы что-то другое, может быть даже хуже.

[fruit6]

Прошу заметить, мутная реакция на тему была вызвана чрезмерно категоричными обобщениями, типа "китайцы все сволочи и из другого мира", "индусы все сволочи", "все переводчики не аналитеги" и т.д.

Это же загадочная русская душа! Вот американцы все козлы, а предъяви любого одного, обласкают как родного.

Обласкали, так уж обласкали. Аж в Жизнь отправили и наградили отсуствием аналитических способностей. По мне так, сначала встречай нормально, а потом уж суди о человеке, а не на входе дал в морду, а затем угощай чаем.

вот смотрите как Вы ловко перевернули все с ног наголову. запутали себя и уважаемого инженера, и теперь получаем печальные, никому не нужные результаты.

оригинал

это ойтишный раздел, в основном для людей с аналитическим мышлением

утверждать что у переводчиков ноль способностей было бы чрезвычайно глупо.
или что у работников ойти или там физиков зашкаливает.

если Вам так интересно докопаться до истины, предложите меру и мы попробуем на глаз сравнить профессии.

[Lavash]

оригинал

это ойтишный раздел, в основном для людей с аналитическим мышлением

утверждать что у переводчиков ноль способностей было бы чрезвычайно глупо.
или что у работников ойти или там физиков зашкаливает.

если Вам так интересно докопаться до истины, предложите меру и мы попробуем на глаз сравнить профессии.

Уважаемый fruit6,
эта фраза звучала бы лучше без уточнения, следующее за основным предложением. И давайте, пожалуйста, вернемся к кирдыку и прекратим разборки.

[Lavash]

Вот думали, перейти на контрактную работу в Ойти, а теперь страшно как-то. Наверно, надо держаться нынешней работы, откуда уж точно не выпрут.

[Krys-Krys]

У нас в деревне цены выросли немного с прошлого года, на рынок вышло много домов и ничего особо не стоит, все берут. Как дальше будет увидим.

[NYgal]

А про ценность анал-литеги у ойтишников против, например, физегоф, то тут вот какая штука. Мы сосем у физегоф, когда проблема сложная. А решить столько несложных, сколько можем мы, отсосут физеги.

Айтишники. Не айтишники.... Кто первый халат надел, тот и психолог

[Nostradamus]

По статистике предыдущих кирдыков, проседает сначала по окраинам (East Bay, far South Bay), потом непосредственно в Долине, потом Пенинсула и ближе к Сан-Франциско. Больше проседает там где хуже школы. Сейчас у нас в South Bay дом стоит на рынке меньше недели в среднем. Хотя сейчас видно больше домов на продажу, чем было год назад.