Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.

[Serenalife]

мне интересен был ответ - я его получила (27 лет). Что будет с маркетом через 27 лет никто не знает. С домами во Флориде и подавно. Откроются синкхолы и тютю. В наше время мало кто покупает отдельный синк хол кавередж. В идеале конечно стоимость недвижимости вырастит. У меня пример есть правда прошло 23 года. Цена выросла на 95К. Но чтобы дом продать сейчас нужно поменять крышу (7-9К), сделать ремонт внутри чтобы дом мог compete с домами которые на маркете (кухня, каунтерторы, полы). Конечно это все не будет стоить 95К и выгода все же останется но не такая прямо ах. Наверное я просто не делаю ставки на Флориду.

Моя родственница (живет в часе от Орландо) купила дом в 2017 за $175,000, продала в феврале 2021 за $255,000. Ничего не вкладывала в ремонт. $80,000 за 4 года- совсем неплохо.

[Снежная__]

мне интересен был ответ - я его получила (27 лет). Что будет с маркетом через 27 лет никто не знает. С домами во Флориде и подавно. Откроются синкхолы и тютю. В наше время мало кто покупает отдельный синк хол кавередж. В идеале конечно стоимость недвижимости вырастит. У меня пример есть правда прошло 23 года. Цена выросла на 95К. Но чтобы дом продать сейчас нужно поменять крышу (7-9К), сделать ремонт внутри чтобы дом мог compete с домами которые на маркете (кухня, каунтерторы, полы). Конечно это все не будет стоить 95К и выгода все же останется но не такая прямо ах. Наверное я просто не делаю ставки на Флориду.

Моя родственница (живет в часе от Орландо) купила дом в 2017 за $175,000, продала в феврале 2021 за $255,000. Ничего не вкладывала в ремонт. $80,000 за 4 года- совсем неплохо.

А риелторские не вычитываете?

[Poet77]

Т.е. комиссар и Ратберт за то, что цены будут только расти

Не надо привирать. Я как раз говорил честно, что не знаю. И никто не знает. Но в оборот была вброшена туева хуча денег, а в такой ситуации традиционно рекомендуют покупать хард ассетс, РЕ в первую очередь.

Ну смотри, вбросили около 5 трлн, так ? Но мы не посчитали сколько страна потеряла на пандемии, т.е. я думаю меньше конечно 5 трлн. но насколько ?

каким образом потери на пандемии имеют отношение к эмиссии и количеству денег в обороте? :ролл: потери то физические а количество денег от пандемий не меняется...

ну то есть конечно имеют но прямо противоположное: физический совокупный продукт уменьшился => тут то логично было уменьшить количество денег обслуживающих этот продукт чтобы не вызвать инфляцию...
но вместо этого денег немерянно добавили, официально увеличили денежную массу в полтора раза, а неофициально хз (сколько нужно было влить чтобы остановить 30% падение рынков с капитализацией > 100 трлн год назад никто не знает, но очевидно что намного больше 5 трлн)

Говорил сегодня со своим одноклассником который занимает хорошую позициюв финансах на уол-стрит, он говорит, что практически уверен что фрс сможет сдержать инфляцию, говорит что трилионы и раньше печатали а инфляции большой не было, он считает что в Сан-Диего цены на дома вырастут только если СФБА продолжит их скупать иначе практически не изменится.
Сегодня смотрели 1 дом, агент говорит что вроде из СФБА народ до сих пор приежает, вот мне интересно, всютаки кому-то из СФБА разрешили удаленить на 5 или 10 лет? я думаю что это наверно те, кто уже давно в кампании работает и поэтому думает что он незаменимый и кампании проще терпеть его удаленку чем кого-то нового искать кто будет в офис ходить
СФБА - вас осенью загонят в офисы или нет ? по идее уже обявили всем я дуамю.

[7thSense]

мне интересен был ответ - я его получила (27 лет). Что будет с маркетом через 27 лет никто не знает. С домами во Флориде и подавно. Откроются синкхолы и тютю. В наше время мало кто покупает отдельный синк хол кавередж. В идеале конечно стоимость недвижимости вырастит. У меня пример есть правда прошло 23 года. Цена выросла на 95К. Но чтобы дом продать сейчас нужно поменять крышу (7-9К), сделать ремонт внутри чтобы дом мог compete с домами которые на маркете (кухня, каунтерторы, полы). Конечно это все не будет стоить 95К и выгода все же останется но не такая прямо ах. Наверное я просто не делаю ставки на Флориду.

Моя родственница (живет в часе от Орландо) купила дом в 2017 за $175,000, продала в феврале 2021 за $255,000. Ничего не вкладывала в ремонт. $80,000 за 4 года- совсем неплохо.

Да это понятно, что все продать могут сейчас с прибылью. А где она жить собирается, рентовать?

[Serenalife]

Моя родственница (живет в часе от Орландо) купила дом в 2017 за $175,000, продала в феврале 2021 за $255,000. Ничего не вкладывала в ремонт. $80,000 за 4 года- совсем неплохо.

А риелторские не вычитываете?

Конечно, надо вычесть все расходы(~$20,000), но все равно прибыль оказалась неплохая.

[Снежная__]

Моя родственница (живет в часе от Орландо) купила дом в 2017 за $175,000, продала в феврале 2021 за $255,000. Ничего не вкладывала в ремонт. $80,000 за 4 года- совсем неплохо.

А риелторские не вычитываете?

Конечно, надо вычесть все расходы(~$20,000), но все равно прибыль оказалась неплохая.

У нас друг купил дом в СД в 2018 за 880, сейчас продает за 1млн400
Вроде это как прибыль. А то так, на мороженое детям

[Serenalife]

Моя родственница (живет в часе от Орландо) купила дом в 2017 за $175,000, продала в феврале 2021 за $255,000. Ничего не вкладывала в ремонт. $80,000 за 4 года- совсем неплохо.

А риелторские не вычитываете?

Конечно, надо вычесть все расходы(~$20,000), но все равно прибыль оказалась неплохая.

У нас друг купил дом в СД в 2018 за 880, сейчас продает за 1млн400
Вроде это как прибыль. А то так, на мороженое детям

Ну так это - у вас. А у нас такая сумма - это 1/3 от цены дома.

[Снежная__]

Ну так это - у вас. А у нас такая сумма - это 1/3 от цены дома.

Тоже логично

[Сабина]

мне интересен был ответ - я его получила (27 лет). Что будет с маркетом через 27 лет никто не знает. С домами во Флориде и подавно. Откроются синкхолы и тютю. В наше время мало кто покупает отдельный синк хол кавередж. В идеале конечно стоимость недвижимости вырастит. У меня пример есть правда прошло 23 года. Цена выросла на 95К. Но чтобы дом продать сейчас нужно поменять крышу (7-9К), сделать ремонт внутри чтобы дом мог compete с домами которые на маркете (кухня, каунтерторы, полы). Конечно это все не будет стоить 95К и выгода все же останется но не такая прямо ах. Наверное я просто не делаю ставки на Флориду.

Моя родственница (живет в часе от Орландо) купила дом в 2017 за $175,000, продала в феврале 2021 за $255,000. Ничего не вкладывала в ремонт. $80,000 за 4 года- совсем неплохо.

А риелторские не вычитываете?

А выплаты по моргиджу если был? A property tax ?

[Ratbert]

Т.е. комиссар и Ратберт за то, что цены будут только расти

Не надо привирать. Я как раз говорил честно, что не знаю. И никто не знает. Но в оборот была вброшена туева хуча денег, а в такой ситуации традиционно рекомендуют покупать хард ассетс, РЕ в первую очередь.

Ну смотри, вбросили около 5 трлн, так ? Но мы не посчитали сколько страна потеряла на пандемии, т.е. я думаю меньше конечно 5 трлн. но насколько ?

каким образом потери на пандемии имеют отношение к эмиссии и количеству денег в обороте? :ролл: потери то физические а количество денег от пандемий не меняется...

ну то есть конечно имеют но прямо противоположное: физический совокупный продукт уменьшился => тут то логично было уменьшить количество денег обслуживающих этот продукт чтобы не вызвать инфляцию...
но вместо этого денег немерянно добавили, официально увеличили денежную массу в полтора раза, а неофициально хз (сколько нужно было влить чтобы остановить 30% падение рынков с капитализацией > 100 трлн год назад никто не знает, но очевидно что намного больше 5 трлн)

Говорил сегодня со своим одноклассником который занимает хорошую позициюв финансах на уол-стрит, он говорит, что практически уверен что фрс сможет сдержать инфляцию, говорит что трилионы и раньше печатали а инфляции большой не было, он считает что в Сан-Диего цены на дома вырастут только если СФБА продолжит их скупать иначе практически не изменится.

цифры однако показывают совершенно другую картину: объемы печати выросли как минимум на порядок плюс на это накладывается невиданный ранее дефицит бюджета и еще больший чем раньше дефицит торговли...
либо ТАМ есть хитрый план по сжиганию долгов, либо совсем ни о чем не думают...

[mikeG]

Если SFBA скупает все подряд в сан диего и прочих местах планеты, то кто тогда скупает в SFBA?
Дом на соседней улице продали за 350K over asking. Мне еще казалось что asking на 100K выше реальности...

[inock]

Если SFBA скупает все подряд в сан диего и прочих местах планеты, то кто тогда скупает в SFBA?
Дом на соседней улице продали за 350K over asking. Мне еще казалось что asking на 100K выше реальности...

Как раньше говорили: «Наверное у людей есть деньги”. Откуда? Разрази меня гром, не знаю. У меня так нету.

[Brave]

Не надо привирать. Я как раз говорил честно, что не знаю. И никто не знает. Но в оборот была вброшена туева хуча денег, а в такой ситуации традиционно рекомендуют покупать хард ассетс, РЕ в первую очередь.

Ну смотри, вбросили около 5 трлн, так ? Но мы не посчитали сколько страна потеряла на пандемии, т.е. я думаю меньше конечно 5 трлн. но насколько ?

каким образом потери на пандемии имеют отношение к эмиссии и количеству денег в обороте? :ролл: потери то физические а количество денег от пандемий не меняется...

ну то есть конечно имеют но прямо противоположное: физический совокупный продукт уменьшился => тут то логично было уменьшить количество денег обслуживающих этот продукт чтобы не вызвать инфляцию...
но вместо этого денег немерянно добавили, официально увеличили денежную массу в полтора раза, а неофициально хз (сколько нужно было влить чтобы остановить 30% падение рынков с капитализацией > 100 трлн год назад никто не знает, но очевидно что намного больше 5 трлн)

Говорил сегодня со своим одноклассником который занимает хорошую позициюв финансах на уол-стрит, он говорит, что практически уверен что фрс сможет сдержать инфляцию, говорит что трилионы и раньше печатали а инфляции большой не было, он считает что в Сан-Диего цены на дома вырастут только если СФБА продолжит их скупать иначе практически не изменится.

цифры однако показывают совершенно другую картину: объемы печати выросли как минимум на порядок плюс на это накладывается невиданный ранее дефицит бюджета и еще больший чем раньше дефицит торговли...
либо ТАМ есть хитрый план по сжиганию долгов, либо совсем ни о чем не думают...

Деньги не печатают, а занимают, и их надо отдавать, с процентами... Чем выше гос долг, тем дороже его обслуживать... так что "печатание денег" особо не поможет инфляции.

Sent from my SM-N960U using Tapatalk

[PrettyVacant]

цифры однако показывают совершенно другую картину: объемы печати выросли как минимум на порядок плюс на это накладывается невиданный ранее дефицит бюджета и еще больший чем раньше дефицит торговли...
либо ТАМ есть хитрый план по сжиганию долгов, либо совсем ни о чем не думают...

Это, пожалуй, единственно возможный план по сжиганию долгов, даже если они совсем не думают. Налогами это уже не покрыть никогда и ни за что, на научно-технический прорыв, который был сделал американскую экономику снова конкурентноспособной, надежды нет, ограбить кого-то уже малореально, армия слабеет - они про летные комбинезоны для беременных пилоток теперь думают. Остается обесценить старые долги.

Можно еще оставить горстку безосов и цукербергов с пелосями и AOC в качестве политприслуги, а остальных пролетаризировать и загнать на амазоновские склады и в прочий убер, трудиться за условную плошку риса. Шаги в этом направлении делаются.

Немногие еще производящие отрасли типа сельского хозяйства и строительства закрыты дешевой нелегальной рабочей силой.

[PrettyVacant]

Ещё подумалось. Если вдруг введут новый capital gains tax, а кто то купил дом под завязку, продав стоки и при этом у них годовой доход 400+, то их могут ждать сюрпризы в следующем году.

Вполне возможно. Байден вчера как раз объявил о таких намерениях.