[quote:dc700ee60c="Murkot"][quote:dc700ee60c="Newsya"]Хигхланд ел щ - судя по карте, это район очень богатых особняков через реку на юго-восток от центра.А сколько "чёрных" для Вас не много? 1 на 30 человек в классе - это как?[/quote:dc700ee60c]
1 на 30 - это никак. :П
Но 20% как показывает статистика других школ 203 р-она могут оказаться в одном классе, тогда соотношение будет в другую сторону. :мргреен:
Ну и 20%, потом мексов и тд - остаеться не так уж и выской вхите.
Просто заставляет задуматься.[/quote:dc700ee60c]
А ссылочку не дадите? В школе, в которой учлись наши дети (Medowglens) было несколько черных на всю школу, мексиканцев не припомню и процентов 15 различных азиатов.
В Вашем предыдущем посте Вы сказали странную вещь: "Ходить в магазин". В Naperville не ходят никуда и никогда, разве что прогулятся по своему кварталу или по набережной в центре. Мы с другом как-то прошли пешком до ближайшего Доминикса и обратно. 40 минут в одну сторону. В Naperville передвигаются только на машине. В городе с населением в 120 тысяч человек всего пара-тройка кондоминиумов. Процентов 90 - single family homes.
Как купить себе дом 2 (или как его выбирать)?
Moderator: Komissar
-
Murkot
- Уже с Приветом
- Posts: 123
- Joined: 21 May 2002 17:12
- Location: Chicago, IL, USA
[quote:9de5ee705f="MaximA_list"]
А ссылочку не дадите? В школе, в которой учлись наши дети (Medowglens) было несколько черных на всю школу, мексиканцев не припомню и процентов 15 различных азиатов.
В Вашем предыдущем посте Вы сказали странную вещь: "Ходить в магазин". В Naperville не ходят никуда и никогда, разве что прогулятся по своему кварталу или по набережной в центре. Мы с другом как-то прошли пешком до ближайшего Доминикса и обратно. 40 минут в одну сторону. В Naperville передвигаются только на машине. В городе с населением в 120 тысяч человек всего пара-тройка кондоминиумов. Процентов 90 - single family homes.[/quote:9de5ee705f]
Ссылочку искать надо, я сегодня их много переворотила. =(
Просто скопировала в Ворд отдельно.
Кстати, о Medowglens говорят:
Student racial mix: MEADOW GLENS ELEMENTARY SCHOOL
White: 76.9% Black: 2.8% Hispanic: 1.8% Asian: 18.5% Native American: 0%
Student racial mix: STATE TOTALS
White: 60.1% Black: 20.9% Hispanic: 15.4% Asian: 3.4% Native American: 0.2%
Low-Income Limited-English-Proficient
School 0% 0%
District 1.4% 1.6%
State 36.9% 6.3%
Про ходьбу я образно сказала - как правило идущих людей видно на паркинге, возле кинотеатров, метростэйшн, ситихоллах и тд.
А ссылочку не дадите? В школе, в которой учлись наши дети (Medowglens) было несколько черных на всю школу, мексиканцев не припомню и процентов 15 различных азиатов.
В Вашем предыдущем посте Вы сказали странную вещь: "Ходить в магазин". В Naperville не ходят никуда и никогда, разве что прогулятся по своему кварталу или по набережной в центре. Мы с другом как-то прошли пешком до ближайшего Доминикса и обратно. 40 минут в одну сторону. В Naperville передвигаются только на машине. В городе с населением в 120 тысяч человек всего пара-тройка кондоминиумов. Процентов 90 - single family homes.[/quote:9de5ee705f]
Ссылочку искать надо, я сегодня их много переворотила. =(
Просто скопировала в Ворд отдельно.
Кстати, о Medowglens говорят:
Student racial mix: MEADOW GLENS ELEMENTARY SCHOOL
White: 76.9% Black: 2.8% Hispanic: 1.8% Asian: 18.5% Native American: 0%
Student racial mix: STATE TOTALS
White: 60.1% Black: 20.9% Hispanic: 15.4% Asian: 3.4% Native American: 0.2%
Low-Income Limited-English-Proficient
School 0% 0%
District 1.4% 1.6%
State 36.9% 6.3%
Про ходьбу я образно сказала - как правило идущих людей видно на паркинге, возле кинотеатров, метростэйшн, ситихоллах и тд.
"А у судьбы - улыбка кошки,
Давно поведавшей о том,
Что мир вмещаеться в ладошке,
Меж пальцев уходя песком."
Давно поведавшей о том,
Что мир вмещаеться в ладошке,
Меж пальцев уходя песком."
-
MaximA_list
- Уже с Приветом
- Posts: 683
- Joined: 22 May 2002 03:03
[quote:3ca4bca0fb="Murkot"][
Ссылочку искать надо, я сегодня их много переворотила. =(
Просто скопировала в Ворд отдельно.
Кстати, о Medowglens говорят:
Student racial mix: MEADOW GLENS ELEMENTARY SCHOOL
White: 76.9% Black: 2.8% Hispanic: 1.8% Asian: 18.5% Native American: 0%
Student racial mix: STATE TOTALS
White: 60.1% Black: 20.9% Hispanic: 15.4% Asian: 3.4% Native American: 0.2%
Low-Income Limited-English-Proficient
School 0% 0%
District 1.4% 1.6%
State 36.9% 6.3%
Про ходьбу я образно сказала - как правило идущих людей видно на паркинге, возле кинотеатров, метростэйшн, ситихоллах и тд.][/quote:3ca4bca0fb]
А как данные по штату в целом относятся к 203-му округу? И потом, эти данные как средняя температура по больнице.
Ссылочку искать надо, я сегодня их много переворотила. =(
Просто скопировала в Ворд отдельно.
Кстати, о Medowglens говорят:
Student racial mix: MEADOW GLENS ELEMENTARY SCHOOL
White: 76.9% Black: 2.8% Hispanic: 1.8% Asian: 18.5% Native American: 0%
Student racial mix: STATE TOTALS
White: 60.1% Black: 20.9% Hispanic: 15.4% Asian: 3.4% Native American: 0.2%
Low-Income Limited-English-Proficient
School 0% 0%
District 1.4% 1.6%
State 36.9% 6.3%
Про ходьбу я образно сказала - как правило идущих людей видно на паркинге, возле кинотеатров, метростэйшн, ситихоллах и тд.][/quote:3ca4bca0fb]
А как данные по штату в целом относятся к 203-му округу? И потом, эти данные как средняя температура по больнице.
-
Murkot
- Уже с Приветом
- Posts: 123
- Joined: 21 May 2002 17:12
- Location: Chicago, IL, USA
[quote:595975b144="MaximA_list"]
А как данные по штату в целом относятся к 203-му округу? И потом, эти данные как средняя температура по больнице.[/quote:595975b144]
Про среднюю температуру по больнице -в последнее время на привете стало модно это употреблять (если полистаете другие постинги). И мне кажеться что к этому случаю не являеться остроумно примененным.
Показатели по школам и районам всегда были средними - потому что нет другой возможности вывести мнение о территории.
Пожалуйста, читайте чуть внимательнее пост. Там был скопирован приведенный анализ данных по 203 дистр и штату. Если вам это не очень не говорит, то в общем то добавить мне нечего.
Мне тоже это не о чем не говорит.
А как данные по штату в целом относятся к 203-му округу? И потом, эти данные как средняя температура по больнице.[/quote:595975b144]
Про среднюю температуру по больнице -в последнее время на привете стало модно это употреблять (если полистаете другие постинги). И мне кажеться что к этому случаю не являеться остроумно примененным.
Показатели по школам и районам всегда были средними - потому что нет другой возможности вывести мнение о территории.
Пожалуйста, читайте чуть внимательнее пост. Там был скопирован приведенный анализ данных по 203 дистр и штату. Если вам это не очень не говорит, то в общем то добавить мне нечего.
Мне тоже это не о чем не говорит.
"А у судьбы - улыбка кошки,
Давно поведавшей о том,
Что мир вмещаеться в ладошке,
Меж пальцев уходя песком."
Давно поведавшей о том,
Что мир вмещаеться в ладошке,
Меж пальцев уходя песком."
-
MaximA_list
- Уже с Приветом
- Posts: 683
- Joined: 22 May 2002 03:03
-
Murkot
- Уже с Приветом
- Posts: 123
- Joined: 21 May 2002 17:12
- Location: Chicago, IL, USA
[quote:5de4d5ce2a="MaximA_list"]Sear Murkot:
Sorry I bothered you. It won't happen again.
Sincerely your's
MaximA_list.[/quote:5de4d5ce2a]
Мне просто очень не хочеться переезжать в Непервиль. =(
А им так в последнее время пахнет...
Вот и реагирую неадекватно, сорри.
Sorry I bothered you. It won't happen again.
Sincerely your's
MaximA_list.[/quote:5de4d5ce2a]
Мне просто очень не хочеться переезжать в Непервиль. =(
А им так в последнее время пахнет...
Вот и реагирую неадекватно, сорри.
"А у судьбы - улыбка кошки,
Давно поведавшей о том,
Что мир вмещаеться в ладошке,
Меж пальцев уходя песком."
Давно поведавшей о том,
Что мир вмещаеться в ладошке,
Меж пальцев уходя песком."
-
Newsya
- Уже с Приветом
- Posts: 491
- Joined: 25 Aug 2000 09:01
-
MaximA_list
- Уже с Приветом
- Posts: 683
- Joined: 22 May 2002 03:03
-
MaximA_list
- Уже с Приветом
- Posts: 683
- Joined: 22 May 2002 03:03
[quote:ebae2cf414="Newsya"]МахимА_лист, как жаль, что мы с Вами разминулись во времени и пространстве.
Такой сосед был бы! :цры: :мргреен:[/quote:ebae2cf414]
Ой не факт.
Нам, правда, в нонешнем месте больше нравится, хотя таких школ нет. Но кое-какaя ночная жизнь имеется. 
И кондиционера в доме нет. И не надо.
Такой сосед был бы! :цры: :мргреен:[/quote:ebae2cf414]
Ой не факт.
Нам, правда, в нонешнем месте больше нравится, хотя таких школ нет. Но кое-какaя ночная жизнь имеется. И кондиционера в доме нет. И не надо.-
Sergey_P
- Уже с Приветом
- Posts: 5280
- Joined: 01 Nov 2000 10:01
- Location: (RU->WA->NJ->?)
[quote:73da0587d5="MaximA_list"]Зачем "зубру" потеть, пытаясь выторговать "лишние" 5 тысяч, рискуя, что покупатель просто уйдет, когда вот они денежки, почти в руках? [/quote:73da0587d5]
По логике это должно быть применимо к обоим агентам у них цель - максимальное количество домов в год и побочная довольных клиентов
а цена, это у продавца/покупателя.
По логике это должно быть применимо к обоим агентам у них цель - максимальное количество домов в год и побочная довольных клиентов
а цена, это у продавца/покупателя.
-
ATrubka
- Уже с Приветом
- Posts: 711
- Joined: 14 May 2002 16:51
[quote:c8c0473df2="Sergey_P"][quote:c8c0473df2="MaximA_list"]Зачем "зубру" потеть, пытаясь выторговать "лишние" 5 тысяч, рискуя, что покупатель просто уйдет, когда вот они денежки, почти в руках? [/quote:c8c0473df2]
По логике это должно быть применимо к обоим агентам у них цель - максимальное количество домов в год и побочная довольных клиентов
а цена, это у продавца/покупателя.[/quote:c8c0473df2]
Мы вот с одним агентом беседовали. Он входит в десятку лучших агентов Ремакса за последний год, как он нам сказал. Так вот, он же рассказал нам на чем основан этот рейтинг - на заработанных деньгах. Доволен ли при этом продавец или покупатель - никого не волнует.
То есть, если агент наловчился продавать много домов в единицу времени, то он хороший. Значит главное для него - умение продать побыстрее. Иногда это совпадает с целями его клиентов, а иногда - нет.
По логике это должно быть применимо к обоим агентам у них цель - максимальное количество домов в год и побочная довольных клиентов
а цена, это у продавца/покупателя.[/quote:c8c0473df2]
Мы вот с одним агентом беседовали. Он входит в десятку лучших агентов Ремакса за последний год, как он нам сказал. Так вот, он же рассказал нам на чем основан этот рейтинг - на заработанных деньгах. Доволен ли при этом продавец или покупатель - никого не волнует.
То есть, если агент наловчился продавать много домов в единицу времени, то он хороший. Значит главное для него - умение продать побыстрее. Иногда это совпадает с целями его клиентов, а иногда - нет.
-
TaTaTa
- Новичок
- Posts: 73
- Joined: 28 Jul 2002 00:46
- Location: LA, CA
[quote:c17500890b="ATrubka"]
Мы вот с одним агентом беседовали. Он входит в десятку лучших агентов Ремакса за последний год, как он нам сказал. Так вот, он же рассказал нам на чем основан этот рейтинг - на заработанных деньгах. Доволен ли при этом продавец или покупатель - никого не волнует.
То есть, если агент наловчился продавать много домов в единицу времени, то он хороший. Значит главное для него - умение продать побыстрее. Иногда это совпадает с целями его клиентов, а иногда - нет.[/quote:c17500890b]
Ну, вы понимаете же, что если я, например, буду не довольна работой агента, то никто из моих друзей и даже знакомых скорее всего никогда не будет с этим агентом работать. А вот если я буду довольна работой агента, то мои друзья и знакомые, скорее всего, вероятно ...
А хороший агент, агент который много продаёт это тот у кого много клиентов, которые его советуют своим знакомым и знакомым своих знакомых. Ведь агентов стараются по рекомендации выбирать, т.е. я скорее обрашусь к агенту, которого мне друзья посоветуют, чем к первому встречному из интернета, даже пусть и с большим рейтингом.
Мы вот с одним агентом беседовали. Он входит в десятку лучших агентов Ремакса за последний год, как он нам сказал. Так вот, он же рассказал нам на чем основан этот рейтинг - на заработанных деньгах. Доволен ли при этом продавец или покупатель - никого не волнует.
То есть, если агент наловчился продавать много домов в единицу времени, то он хороший. Значит главное для него - умение продать побыстрее. Иногда это совпадает с целями его клиентов, а иногда - нет.[/quote:c17500890b]
Ну, вы понимаете же, что если я, например, буду не довольна работой агента, то никто из моих друзей и даже знакомых скорее всего никогда не будет с этим агентом работать. А вот если я буду довольна работой агента, то мои друзья и знакомые, скорее всего, вероятно ...
А хороший агент, агент который много продаёт это тот у кого много клиентов, которые его советуют своим знакомым и знакомым своих знакомых. Ведь агентов стараются по рекомендации выбирать, т.е. я скорее обрашусь к агенту, которого мне друзья посоветуют, чем к первому встречному из интернета, даже пусть и с большим рейтингом.
-
ATrubka
- Уже с Приветом
- Posts: 711
- Joined: 14 May 2002 16:51
-
Sunflower
- Posts: 12
- Joined: 20 Aug 2002 05:38
Автору темы
Вы задали столько вопросов сразу.
Нам очень помогла книга
"Home buying for dummies" by Eric Tyson&Ray Brown
Прежде всего правильно сделать оффер и сэкономить на этом кучу денег.
В ней Вы найдете ответы на все Ваши вопросы.
Читается легко, все разъясняеся доступно и подробно для
людей, не имеющих опыта покупки недвижимости в США.,
авторы в этой области люди заслуженные.Мы еще параллельно
2 книги читали по этому вопрсу, когда дом покупали, но
эта была более практичной, просто пособие по покупке.
Книгу покупали в он-лайне, кажется в Амазоне, не помню точно.
Я предыдущие посты не читала (т.к. дом уже купили 2 года назад
и для меня неактуально ), так что
если повторяюсь со своим советом - извиняйте
Начинать лучше всего с ликбеза.
А вообще Вы вроде и раньше отрывали эту тему, там
были очень толковые ответы от Мыслителя и от проживающего в Мэрилэнде
если не ошибаюсь эс-эй-эс2
Вы задали столько вопросов сразу.
Нам очень помогла книга
"Home buying for dummies" by Eric Tyson&Ray Brown
Прежде всего правильно сделать оффер и сэкономить на этом кучу денег.
В ней Вы найдете ответы на все Ваши вопросы.
Читается легко, все разъясняеся доступно и подробно для
людей, не имеющих опыта покупки недвижимости в США.,
авторы в этой области люди заслуженные.Мы еще параллельно
2 книги читали по этому вопрсу, когда дом покупали, но
эта была более практичной, просто пособие по покупке.
Книгу покупали в он-лайне, кажется в Амазоне, не помню точно.
Я предыдущие посты не читала (т.к. дом уже купили 2 года назад
и для меня неактуально ), так что
если повторяюсь со своим советом - извиняйте
Начинать лучше всего с ликбеза.
А вообще Вы вроде и раньше отрывали эту тему, там
были очень толковые ответы от Мыслителя и от проживающего в Мэрилэнде
если не ошибаюсь эс-эй-эс2
-
OtecFedor
- Уже с Приветом
- Posts: 8378
- Joined: 17 Oct 2001 09:01
- Location: Уездный город N
Не знаю как в нынешней ситуации поможет "Home buying for dummies". Два примера. Коллега продавал дом на работе, на следющий день пришел чувак и сделал оффер даже не заходя в дом.
Китаец рядом, хочет дом купить. Звонит агент, говорит дом есть. Ну тот щас подъеду гляну. Тот ему ты че мол, делай оффер, потом смотреть будешь. Китаец поехал сделал оффер, через час приехал клиент и дал цену на 20К выше лист прайс, китаец в пролете. Дома на рынке больше трех дней не стоят, народ как подурел, просто совок 91го.
Китаец рядом, хочет дом купить. Звонит агент, говорит дом есть. Ну тот щас подъеду гляну. Тот ему ты че мол, делай оффер, потом смотреть будешь. Китаец поехал сделал оффер, через час приехал клиент и дал цену на 20К выше лист прайс, китаец в пролете. Дома на рынке больше трех дней не стоят, народ как подурел, просто совок 91го.