Как полюбить mortgage broker?

Moderator: Komissar

User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12158
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Alex_L »

Komissar wrote: 10 Dec 2021 05:45
Alex_L wrote: 10 Dec 2021 05:31 Я в Калифорнии
в Кали нет лукоморья! :umnik1:
Ну тогда избушка лесника.
Давайте лучше явки пароли и адреса!
Где продается славянский шкаф?
My God!... I'm Gorgeous!
DropAndDrag
Уже с Приветом
Posts: 6024
Joined: 11 Mar 2011 05:36

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by DropAndDrag »

сколько всего? а твкже почем дом, какой рейт? а то крик не о чем.
PrettyVacant
Уже с Приветом
Posts: 1355
Joined: 07 Jul 2012 04:07

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by PrettyVacant »

Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 02:58 Это когда страховку и таксы платит банк, а не вы
лолвот

С эскроу просто повышается ежемесячный взнос, на сумму, достаточную по прикидкам банка для уплаты налогов и страховки.
User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12158
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Alex_L »

PrettyVacant wrote: 10 Dec 2021 08:41
Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 02:58 Это когда страховку и таксы платит банк, а не вы
лолвот

С эскроу просто повышается ежемесячный взнос, на сумму, достаточную по прикидкам банка для уплаты налогов и страховки.
Это примерно понятно, тогда непонятно зачем нам это если платить ESCROW SETTLEMENT FEE $ 1,190.00?
My God!... I'm Gorgeous!
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

Спросите у них в лоб, как вам выгодней с эскроу или без. Пусть объяснят разницу. И не по телефону а написано чтоб в имейле
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

Если вдруг маркет упадёт, скажите мне тоже
Сижу на старте жду низкого рейта
User avatar
IL
Уже с Приветом
Posts: 9277
Joined: 11 Jul 2000 09:01
Location: 28277

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by IL »

Alex_L wrote: 10 Dec 2021 14:38
PrettyVacant wrote: 10 Dec 2021 08:41
Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 02:58 Это когда страховку и таксы платит банк, а не вы
лолвот

С эскроу просто повышается ежемесячный взнос, на сумму, достаточную по прикидкам банка для уплаты налогов и страховки.
Это примерно понятно, тогда непонятно зачем нам это если платить ESCROW SETTLEMENT FEE $ 1,190.00?
Там эскро другого рода -- временное хранилище денег чтобы всё сразу перевести продавцу. Но платить за это 1,190? Джизус!
IL
inock
Уже с Приветом
Posts: 10741
Joined: 23 May 2006 03:59
Location: New world

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by inock »

Alex_L wrote: 10 Dec 2021 14:38
PrettyVacant wrote: 10 Dec 2021 08:41
Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 02:58 Это когда страховку и таксы платит банк, а не вы
лолвот

С эскроу просто повышается ежемесячный взнос, на сумму, достаточную по прикидкам банка для уплаты налогов и страховки.
Это примерно понятно, тогда непонятно зачем нам это если платить ESCROW SETTLEMENT FEE $ 1,190.00?
Я думаю, повторю только думаю , что это оплата лоеру за сделку
Murzon
Новичок
Posts: 98
Joined: 18 Dec 2008 20:11

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Murzon »

Alex_L wrote: 10 Dec 2021 01:48
Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 01:34 tmccall@cdmtg.com
Trish напишите моей. Я с ней несколько моргиджей делала. Самые хорошие условия всегда и честная. Мошенники сплошные
Спасибо, напишу. От кого сказать или так можно? Напишите в личкиу если нужно reference.
Я с Trish покупала и refinance. Замечател6ниы брокер и rates у нee всегда одни из лучших.
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

С ума сойти, какой мир тесный
User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12158
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Alex_L »

inock wrote: 10 Dec 2021 15:35
Alex_L wrote: 10 Dec 2021 14:38
PrettyVacant wrote: 10 Dec 2021 08:41
Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 02:58 Это когда страховку и таксы платит банк, а не вы
лолвот

С эскроу просто повышается ежемесячный взнос, на сумму, достаточную по прикидкам банка для уплаты налогов и страховки.
Это примерно понятно, тогда непонятно зачем нам это если платить ESCROW SETTLEMENT FEE $ 1,190.00?
Я думаю, повторю только думаю , что это оплата лоеру за сделку
У нас вроде не нужен лоер.

В обсчем мне сегодня один лендер уже сказал: "помните, вам нужен только один preaproval"! Из чего я заключил, что мне нужно 6. Чем больше народа хочет дать мне денег, тем больше выбора у меня будет.
Это как с покупкой машины (не сейчас а в старое доброе время) - oни должны торговаться между собой.
My God!... I'm Gorgeous!
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

Может он имел в виду превпрувал летер для покупки дома. Тогда да, любой может дать. 6 нормально, но я для себя на четырёх остановилась для экономии времени. В этот раз вообще два сделала. Уже знаю, что у тетки сверху все равно лучше будет
User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12158
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Alex_L »

Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 18:47 Может он имел в виду превпрувал летер для покупки дома. Тогда да, любой может дать. 6 нормально, но я для себя на четырёх остановилась для экономии времени. В этот раз вообще два сделала. Уже знаю, что у тетки сверху все равно лучше будет
Если у меня не будет 6 pre-approval, они не смогут быстро дать сделать approval, так? Если у всех уже есть мои документы, то выбор у кого брать будет за мной. Я люблю, когда выбор за мной.
My God!... I'm Gorgeous!
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

Alex_L wrote: 10 Dec 2021 18:53
Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 18:47 Может он имел в виду превпрувал летер для покупки дома. Тогда да, любой может дать. 6 нормально, но я для себя на четырёх остановилась для экономии времени. В этот раз вообще два сделала. Уже знаю, что у тетки сверху все равно лучше будет
Если у меня не будет 6 pre-approval, они не смогут быстро дать сделать approval, так? Если у всех уже есть мои документы, то выбор у кого брать будет за мной. Я люблю, когда выбор за мной.
Нет, преапрувал нужен один для продавца. Чтобы сравнивать условия лонов вам вообще документы не нужны. Говорите, покупаю дом за 100к в таком-то зипе, кредитный скор такой, 80 процентов на 30 лет с ескроу. Им этого достаточно для естимейта. Они вас будут пытаться вовлечь в процесс апликейшена, но вам это не нужно. Потому что время и кредит скор чек лишний.
inock
Уже с Приветом
Posts: 10741
Joined: 23 May 2006 03:59
Location: New world

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by inock »

Alex_L wrote: 10 Dec 2021 18:45
inock wrote: 10 Dec 2021 15:35
Alex_L wrote: 10 Dec 2021 14:38
PrettyVacant wrote: 10 Dec 2021 08:41
Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 02:58 Это когда страховку и таксы платит банк, а не вы
лолвот

С эскроу просто повышается ежемесячный взнос, на сумму, достаточную по прикидкам банка для уплаты налогов и страховки.
Это примерно понятно, тогда непонятно зачем нам это если платить ESCROW SETTLEMENT FEE $ 1,190.00?
Я думаю, повторю только думаю , что это оплата лоеру за сделку
У нас вроде не нужен лоер.

В обсчем мне сегодня один лендер уже сказал: "помните, вам нужен только один preaproval"! Из чего я заключил, что мне нужно 6. Чем больше народа хочет дать мне денег, тем больше выбора у меня будет.
Это как с покупкой машины (не сейчас а в старое доброе время) - oни должны торговаться между собой.
Кто будет оформлять ескроу без лоера? 6 нормально, только устанете очень. Это займёт часы работа с каждым. Я получил 3.
Один через quicken loans перенаправивший меня к кому-то ещё, второй через мой банк, и третий через вышеупомянутый. Третий сказал что даст под 2.125 вместо 2.37% , что равно примерно 8 тысячам разницы и junk fees не будет. Что было правда. Ничего мне что я не понимаю всунуться не пытались. После этого я перестал искать, С предыдущими покупками использовал местный банк.

Return to “Продажа и покупка недвижимости”