Поиск квартиры в Бостoне. Помогите, плиз...

[alex217]

Я живу в Chestnut Hill в комплексе Hancock Village. http://www.chestnuthillrealty.com/node/164
http://maps.google.com/maps/mm?hl=en&ie ... &z=17&om=1

Собственно, ВОВАН тоже хорошо знает этот комплекс, потому он и привёл эту ссылку.

Паркинг на улице бесплатный, но есть платный паркинг на улице и в гараже ($85). Но имейте в виду, что это действительно совсем уже другой Бруклайн, это скорее не город, а уже пригород. Машину здесь всё-таки придётся завести. Ездить отсюда куда-нибудь на общественном транспорте теоретически можно (есть автобус 86), но практически и каждый день - очень на большого любителя и обладателя крепкого здоровья, которого не жалко.

[nile13]

Паркинг на улице бесплатный, но есть платный паркинг на улице и в гараже ($85). Но имейте в виду, что это действительно совсем уже другой Бруклайн, это скорее не город, а уже пригород. Машину здесь всё-таки придётся завести. Ездить отсюда куда-нибудь на общественном транспорте теоретически можно (есть автобус 86), но практически и каждый день - очень на большого любителя и обладателя крепкого здоровья, которого не жалко.

Кстати, это официальноБруклайн, или уже Newton? Непонятно, что с overnight parking on the street. City claims, что с 2х ночи нельзя парковаться нигде в городе: http://www.town.brookline.ma.us/Transpo ... rking.html Overnight Parking: No driver may park on any street in Brookline, or in any Town-owned off-street parking facility, for a period longer than one (1) hour between the hours of 2:00 AM and 6:00 AM on any day of the week unless allowed by the Transportation Board.

[venka]

[Меня намного больше волнует/пугает то, к чему Ваша душа лежит. Но это очень другой разговор.

Спасибо, конечно, за заботу о моей пропащей душе...

[Etcher]

но вообще Бостон - странный город, очень...

Очень хорошо , что странный .Лично у меня как у резидента имеется стикер, который позволяет парковаться где угодно в районе Бэк Бея .Не было случая , чтобы не мог найти парковку в двух шагах от дома .

[Maxi]

Кстати, это официальноБруклайн, или уже Newton? Непонятно, что с overnight parking on the street.

Я кажется там был один раз. "Парковаться на улице" -- значит на территории комплекса.

[Maxi]

Мне просто интересно понять, что движет людьми, когда они сами себе ограничивают свободу...

Свобода -- это не вседозволенность. Вот как-то так сложилось, что едешь по Брайтону, смотришь на все эти запаркованные под окнами машины, и жить в этом месте не хочется. Заезжаешь в Бруклайн -- и совсем другое ощущение. И я предпочитаю жить в Бруклайне. И да, платить за парковку. Очевидно, мои предпочтения не хуже и не лучше Ваших. Они просто другие. В Вотертауне я тоже, кстати, жил, и было неплохо. Но в Бруклайне -- лучше.

[alex217]

Кстати, это официально Бруклайн, или уже Newton?

Это на границе между Бруклайн и West Roxbury. Часть домов там, другая там. На Google map можно увидеть, что там школа совсем рядом - дети пешком ходят. Школа хорошая, но тут есть один фокус. Школа в Бруклайн, поэтому там учатся дети, которые живут в Бруклайне. Так что из тех домов, что в W.Roxbury детей возят в другие школы, которые считаются уже похуже, т.к. относятся уже к Бостону (W.Roxbury уже район Бостона, а Бруклайн - отдельный город). Поэтому те дома, что в W.Roxbury стоят дешевле, хотя и стоят совсем рядом. Собственно, это не дома, конечно, а таунхаусы.

Непонятно, что с overnight parking on the street. City claims, что с 2х ночи нельзя парковаться нигде в городе: http://www.town.brookline.ma.us/Transpo ... rking.html Overnight Parking: No driver may park on any street in Brookline, or in any Town-owned off-street parking facility, for a period longer than one (1) hour between the hours of 2:00 AM and 6:00 AM on any day of the week unless allowed by the Transportation Board.

На Independence dr. парковаться ночью нельзя. Но на территории комплекса парковаться можно. На Google map это хорошо видно.
Да, на машинах резидентов должен быть стикер, позволяющий парковаться на территории комплекса, но есть и площадка, где могут парковаться гости. Из других мест машины без стикеров теоретически могут эвакуировать. В реальности, этого не происходит, и гости паркуются где получится. Проблема ещё в том, что по ночам на улице близко к дому не припаркуешься - мест нет. Поэтому лично мы платим за два места в гараже, который прямо рядом с домом.

[тетя Саша]

Я живу в Chestnut Hill в комплексе Hancock Village.

А как Вам в целом нравится этот комплекс?
Я отзывы почитала, говорят менеджмент не быстро ремонтирует если что-то ломается, и зимой плохо снег убирают (но это часто встречается здесь на мой взгляд).

Молодому семейству с 2-летним ребенком посоветовали бы там поселиться, с шумами от соседей как там?

спасибо.

[BOBAH]

А как Вам в целом нравится этот комплекс?

Я отзывы почитала, говорят менеджмент не быстро ремонтирует если что-то ломается, и зимой плохо снег убирают (но это часто встречается здесь на мой взгляд).

Молодому семейству с 2-летним ребенком посоветовали бы там поселиться, с шумами от соседей как там?

спасибо.

В целом - сносно. Но есть недостатки.
Ремонтируют довольно быстро, особенно если позвонить на эмерженси линию и обосновать. Снег на мой взгляд убирали нормально. Конечно занимали снежными кучами парковочные места, но по другому только вывозить.
Недостатки - наш дом был очень холодный - т.е. дуло из под дверей и вообще. Как водится дебильный обогрев горячими суховеями скапливал духоту на втором этаже до состояная тепловых обмороков, а при этом первый этаж оставался холодным. В первую зиму я постарался заделать щели - стало потеплее. На вторую зиму менеджемент по эгидой борьбы за ресурсы и утечки тепла содрал мои утепления и поставил свои. В результате щели стали больше и в зимой стало холоднее. Еще эти деятели установили программируемые регуляторы температуры и заблокоровали их на каких-то дурацких параметрах. В результате когда холода пришли раньше запрограммированого мы остались без обогрева вообще. Аналогично было и с кондиционером когда пришла жара.
Вторая вещь, которая меня лично безмерно раздражала это сбор мусора. Сначала было правило выставлять мусор перед дверью и работники комплекса его собирали. Потом для сокращения расходов или из-за того что многим было трудно понять что мусор в белых пакетах привлекает скунсов и енотов, которые потрошат эти пакеты и раскидывают мусор по территории, организовали мусорные домики. Теперь мусор надо тащить в специально отведенный сарайчик, запертый на ключ, в котором стоят мусорные баки. Для некоторых жильцов донос мусора до сарая является настолько изматывающей задачей, что у них видимо не остается совершенно никаких сил чтобы сделать еще всего один шаг и положить мусор в конейнер. Поэтому обессилившие граждане бросают мусор прямо у дверей. В результате получается интересная картина - в сарае стоят почти пустые мусорные баки, а весь мусор валяется на полу возле дверей. Каждый раз как я видел эту картину у меня возникало острое желаение найти этих слабосильных и ткнуть в эту кучу мордой, как котят.
На счет шума - в самом комплексе тихо. Шум может быть от соседей через тонкие стенки.
В общем и целом для молодой семьи с маленьким ребенком вариант неплохой - хорошая симпатичная территория, близко до плазы с ресторанами, магазинчиками и CVS. Две детские площадки в переходной досягаемости. Ходит 51-й маршрут автобуса (кстати, Алекс, где там 86-ой? я такого не помню). Теоретически можно дойти до Commuter Rail (20 минут). Но, если совсем честно, я рад что мы там больше не живем.

[тетя Саша]

В целом - сносно. Но есть недостатки.
Недостатки - наш дом был очень холодный - т.е. дуло из под дверей и вообще.
Вторая вещь, которая меня лично безмерно раздражала это сбор мусора.
Но, если совсем честно, я рад что мы там больше не живем.

Спасибо большое за такой подробный ответ!

Тепло и мусор это серьезные вещи и для меня тоже.

А может быть Вы знаете что-нибудь о такого же типа апартментах-таунхоумах в Waltham'e
я нашла вот такие cхожие с Бруклайном:

Gardencrest apartments
Windsor village at Waltham
Briar Glen Village

Или может быть знаете какой-нибудь другой хороший комплекс с таунхомами,

Спасибо заранее.

[Хрюша]

[Windsor village at Waltham
.

У меня живут знакомые, не очень нам понравилось - дорого, за отопление платите сами, очень крутые горки для заезда в комплекс, зимой, когда обледеневают - удовольствие ниже среднего... но вид из некоторых окон . Магазин - рядом, автобус до Бостона тоже. Детская площадка не очень хорошая.... зато бассейн.

[alex217]

Ну могу дополнить негатива.
С мусором стало ещё хуже. Сарайчики убрали. Теперь оставили только одно место, куда его нужно вывозить (выносить, тем более зимой, уже нереально). Обещали построить ещё одно место в следующем году.
Что-то мне это уже напоминает. То есть круто сэкономили за счёт удобства жильцов. Мусора, конечно, теперь на улице почти нет. Но...

Насчёт холода. Это смотря какой аппартмент. В тех, где ещё работает обогрев пола и где жилец сам оклеивает окна - вполне комфортно. В тех аппартментах, где обогрев пола уже вышел из строя, они установили радиаторы. Вот там действительно могут быть проблемы зимой. То, что поменяли регуляторы температуры всё-таки большой плюс, раньше было куда хуже. Да, они действительно утепляли двери, но наверно можно пожаловаться и они сделают как следует.
То есть, если знать на что смотреть, то проблемы с холодом решаемы.

Проблема шума от соседей легко решается. Жалуетесь в менеджмент и они за день устанавливают ещё один слой звукоизоляции в стенах. Отказаться они не имеют права, т.к. их стандартные звукоизоляция не соответствует современным требованиям и они это знают. Это проверено и работает замечательно - соседей мы совсем не слышим, а они у нас разные были. Единственная проблема связанная с шумом - это шум стационарных кондиционеров соседей: в некоторых аппартментах есть стационарные внешние кондиционеры, стоящие на улице, так вот они шумят довольно сильно и соседи их реально слышат через окна. Обычные кондиционеры в окнах намного тише.
То есть, в общем и целом для родителей с детьми дошкольного и особенно школьного возраста тут хорошо.

Да, точно, автобус 51, забыл (сам-то не езжу). 86-ой уже от Кливленд circle.

Снег раньше убирали намного лучше. Вы, ВОВАН, просто это не застали, а нам есть с чем сравнивать. Они раньше с самого начала снегопада начинали убирать, причём независимо от времени суток. Сейчас, конечно, в конце концов убирают, но прежнего рвения уже нет.

ВОВАН, всё-таки странно, что мы так и не нашли время и набрали наглости познакомиться .

[тетя Саша]

[quote="Хрюша"]У меня живут знакомые..не очень ...понравилось [quote]

Спасибо, вижу и там есть свои особенности....

[тетя Саша]

Ну могу дополнить негатива.

Спасибо, что написали , есть над чем подумать....

[alex217]

Добавлю ещё один ньюанс про отопление.
Бойлеры стоят в аппартментах и один бойлер обслуживает 4 аппартмента, т.е. в каждом четвёртом стоит бойлер. Какие из этого последствия? Бойлер в аппартменте - дополнительный источник беспокойства. Шум от него слабый, но что-то всё-таки слышно (щелчки, свисты, журчание). Но это не самое плохое. А плохое в том, что если не работает отопление (даже не у вас, а у соседей), то придут чинить к вам. Они, конечно, не советские сантехники (спросят, извиняться, за собой уберут), но приятного всё равно мало.
Бойлеры отключают весной и включают осенью. Сигналом к включению служит несколько дней подряд(5?) ниже некой температуры (50F?), к выключению - несколько дней выше некой температуры (70F?), конкретные цифры я от них слышал, но уже забыл. То есть, они не по дате всё-таки ориентируются.

Резюме: Если есть выбор, то более предпочтителен аппартмент без бойлера.

Короче, если интересуют ньюансы жизни в Hancock Village - обращайтесь, просветим.