Как изменился Крым за 5 лет

[Frukt]

Помню например вы зачем-то активно доказывали, что любая семья в краснодарском крае может позволить себе виллу в 200 квадратов на берегу черного моря.

Бред и дешевое хамство -без коментов.
Смотрю мсье ПТУшник (с амбициями) хамло так еще и врунишка. Ссылки не будет т.к. ложь и приписывание своих фантазий другим. .

В данном случае, минусы такого формата застройки абсолютно очевидны, тут не надо ничего фантазировать. Я сам живу в подмосковье в похожем микрорайоне. Вернее, городе, чуть меньше, чем полностью в застройке такого формата.В

Забавно вы путаетесь. Не знаю где вы там живете. Но с учетом предыдущих серий в голове у вас полная каша в основном из собственных весьма примитивных фантазий.

Ес-но никто из жителей такому формату не рад, а все мечтают свалить и копят на Москву. Город постоянно в пробках инфраструктуры почти нет (за исключением обязательных детсадиков и школ), гулять негде, работать негде, для отдыха надо простоять в пробке час-полтора, что бы выехать.
С чего бы я желал подобного другим городам? Симф и так в пробках круглосуточно.

Единственный аргумент который вы приводите против подобных микро р-нов это пробки. И тупые сравнения с перенаселенной Москвой. Где в принципе без таких р-нов уже никак. Причем проблемы с пробками вполне успешно решаются.
Вы пишите, что мечтают накопить и переехать оттуда в Москву. Про Москву не знаю, в СПб из этих "брежневок" очень многие и особенно молодежь уезжает как раз в подобное новое, комфортное жилье.

Еще раз хамнете поставлю в игнор. Уровень ваш и содержимое понятно. Можете не демонстрировать каждый раз.

Администратор: Бан пять дней за грубость в отношении участника. Что это за оценки "уровня" других участников. Волновать должен только свой уровень. В противном случае будет длительный бан или полный запрет доступа.

[OtherSide]

Ну так что и ожидалось от вас, сплошной поток хамства и оскорблений и не единого факта.
Минусы таких микрорайонов очевдины - теснота, пробки при полном отсутствии новой инфраструктуры.
То что люди мечтаю переехать из советского жилья в центре в человейники на окраине или за город полная тутфта, и это легко понять, сравнив цены.

[ReactoR]

Обычный самодостаточный спальный микрорайон в котором будет всё, громадная школа с футбольным полем и теннисными кортами, с парковкой напряг, но вроде строят многоуровневую, торговля быстро подтянется , всё компактно, всё под рукой. Незачем куда-то ехать по мелочам, ОТ планируется соответствии с застройкой. В России города растут в высоту, это оптимизирует расходы на инфраструктуру, все хотят центральное отопление, а не бойлер

[OtherSide]

Обычный самодостаточный спальный микрорайон в котором будет всё, громадная школа с футбольным полем и теннисными кортами, с парковкой напряг, но вроде строят многоуровневую, торговля быстро подтянется , всё компактно, всё под рукой. Незачем куда-то ехать по мелочам, ОТ планируется соответствии с застройкой. В России города растут в высоту, это оптимизирует расходы на инфраструктуру, все хотят центральное отопление, а не бойлер

"Все" - это в лучшем случае "пятерочка" и детский сад, возможно торговый центр. Ехать "в город" надо буквально за всем, спальные микрорайоны в принцие зло, особенно когда ими застраивают весь город. Не нравится пример подмосковья, посмотрите во что превратился Краснодар

[Frukt]

Минусы таких микрорайонов очевдины - теснота, пробки при полном отсутствии новой инфраструктуры.

Вы видимо не представляете как выглядит жилье в таких микро р-нах. Жилая площадь больше и удобные планировки (большая кухня, потолки выше чем в брежневках, чистые ухоженные подьезды итд). Доступные цены. Такое жилье довольно быстро раскупается и растет в цене. Что говорит о спросе на него.

То что люди мечтаю переехать из советского жилья в центре в человейники на окраине или за город полная тутфта, и это легко понять, сравнив цены.

Цены по СПб сравнивал. В зависимости от р-на. В основном брежневки в целом дешевле или одинаково стоят.

И еще момент. Если переезжать в советский хлам делать ремонт это просто обязательно. Это довольно дорогое удовольствие. Навскидку 15-20-25% плюс к стоимости советской квартиры. Это не говоря о том, что многое в таком жилье изменить не получится.

[OtherSide]

Минусы таких микрорайонов очевдины - теснота, пробки при полном отсутствии новой инфраструктуры.

Вы видимо не представляете как выглядит это жилье. Жилая площадь и удобные планировки (большая кухня, потолки выше чем в брежневках, чистые ухоженные подьезды итд). Доступные цены. Такое жилье довольно быстро раскупается и растет в цене. Что говорит о спросе на него.

С вами общаться еще сложнее, чем с упоротыми. На колу мочало-начинай сначала. Я выше написал, что сам живу в новостройке в московской области (5 км от Москвы) с чего бы мне не знать всех ньюансов?
Планировкой я действительно доволен, соседи приличные (в лифтах не ссут и на стенах не рисуют), а вот за пределами квартиры ужас.
И по инвестициям все довольно печально. В 2010 году средняя цена однушки с ремонтом была около 3.6-3.8 млн рублей (при том курс доллара), сейчас ровно та же цена, ну может на 10% дороже, а вот Мск в рублях сильно выросла, тогда был ценник 6 млн сейчас 8

[ReactoR]

Наш спальник на окраине застроили, точечно и новыми площадями, за 5 лет появились два магнита, пятёрочка, пролетарский, правильная корзинка, белорусский магазин, красное и белое, две аптеки, парикмахерская , МФЦ центр, нотариус и частная стоматология, строят рынок и новую школу и детский садик. А до этого там куры ходили (и сейчас ещё попадаются). Добавили вышек, появилась стабильная мобильная связь. Интернет, в плотную застройку заходит по 2-3 провайдера на выбор. Пробки увеличились, само собой, но добавили ОТ, новый маршрут. В кои-то века сделали пешеходные дорожки и переходы. Из бывшего глухого отсталого района он потихоньку превращается в обжитой закуток. Для ежедневных нужд незачем устраивать заезды "в город". Так чтобы на пустом месте и все сразу не бывает, нужно время. Тем более новостройки, где жилье может продаваться годами, тем более Подмосковье, где лепят дома как попало. Вы просто переносите свои фрустрации из-за покупки неликвидного жилья на все остальное, подмосковная застройка это по большому счету развод лохов у которых не хватило денег на Москву, квартира с видом на лес, а по сути медвежий угол. Думаю в Симферополе такой проблемы не будет, в провинции острая нужда в жилье с нормальными планировками и новые микрорайоны-муравейники довольно быстро обживаются, тем более это Крым.

[Frukt]

Минусы таких микрорайонов очевдины - теснота, пробки при полном отсутствии новой инфраструктуры.

Вы видимо не представляете как выглядит это жилье. Жилая площадь и удобные планировки (большая кухня, потолки выше чем в брежневках, чистые ухоженные подьезды итд). Доступные цены. Такое жилье довольно быстро раскупается и растет в цене. Что говорит о спросе на него.

С вами общаться еще сложнее, чем с упоротыми. На колу мочало-начинай сначала. Я выше написал, что сам живу в новостройке в московской области (5 км от Москвы) с чего бы мне не знать всех ньюансов?

Но про планировки вы ничего не писали. Только про пробки добраться до Москвы. Как теперь в 5 км от Москвы. Много нестыковок у вас. Ну и комплексы совка. Отсюда, как понимаю и хамство.

Планировкой я действительно доволен, соседи приличные (в лифтах не ссут и на стенах не рисуют), а вот за пределами квартиры ужас.

За пределами квартиры не ужас, а ухоженные дворы. В том же Кудрово (который варламов очернял) фонтаны во дворах.
Много магазинов, магазинчиков, сервисов, кафешек, не говоря о школах и дет. садиках. У меня есть знакомые там живут и недавно еще знакомая переехала. Р-н очень удобный. Там единственное, что пробки проблема. Но и это уже решается.
Квартиры там стоят своих денег.

И по инвестициям все довольно печально. В 2010 году средняя цена однушки с ремонтом была около 3.6-3.8 млн рублей (при том курс доллара), сейчас ровно та же цена, ну может на 10% дороже, а вот Мск в рублях сильно выросла, тогда был ценник 6 млн сейчас 8

Так как пишите не бывает. Всегда разные р-ны и в зависимости от них цены на на советское жилье так и новые кв.
Кстати "брежневка однушка с ремонтом" уже само по себе нонсенс, но иногда бывают, да. Хотя судя по вашим "манерам", уровень представления о ремонте у вас такой-же.

[OtherSide]

Что вы со своими брежневками носитесь я так и не понял. Я никода в них не жил, и не владел ими. И в модмосковном городе где живу их исчезающе мало.
Про планировки я не писал, потому что это отношения к обсуждаемому вопросу не имеют. Я живу в МО 7 лет и только за это время город вырос раза в 2 и уже в самом городе постоянно пробки, а не только по дороге в Мск. Текущим жителям все равно какие там планировки и комфорт в новых домах, просто вздыхают со строительством нового микрорайона. И кстати далеко не всегда в новых домах жилье комфортней. На югах вообще часто сдают клетушки 17-26 квадратов, там это чуть ли не самый популярный формат, а в Мск наоборот строят нелепые квартиры однушки под 55 квадратов, где кухня 8, зато прихожая 18кв.
Пятерочек действительно много, садики обязует строить закон, но все равно там очереди огромные.
Хотелось бы что бы город был не спальным гетто - придатком к центру, а самостоятельной жилой зоной, где люди могли не только спать и ходить за продуктами, а полноценно жить. Что бы были бульвары, парки, что бы хотя бы половина людей могла работать в районе где живет, были бассейны, стадионы, больницы, кинотеатры, аквапарки, катки, культурные объекты вроде музеев или галлерей и проч.

[ReactoR]

Ещё немного крымских строек

phpBB [video]

[Frukt]

Что вы со своими брежневками носитесь я так и не понял. Я никода в них не жил, и не владел ими. И в модмосковном городе где живу их исчезающе мало.

Вы сами писали, что приехали в Крым и приобрели квартиру в Ялте. Советские квартиры часто называют брежневками. Причем про Москву вы в то время писали, что бываете там. А теперь уже оказывается 7 лет как там живете.

Про планировки я не писал, потому что это отношения к обсуждаемому вопросу не имеют.

Имеют прямое отношение т.к. планировка один из критериев качества жилья, его преимущества. если вы не знали.

Я живу в МО 7 лет и только за это время город вырос раза в 2 и уже в самом городе постоянно пробки, а не только по дороге в Мск.

Странно. Раньше вы позиционировали себя как житель Крыма. Д этого были с Украины, потом стали стесняться.
Про пробки уже говорили. Во многих местах эта проблема решается или решилась уже.

Текущим жителям все равно какие там планировки и комфорт в новых домах, просто вздыхают со строительством нового микрорайона.

Жителям слово новый микро р-н не нравится? Или в 5 ти км от Москвы им очень пробки мешают, что спать, кушать не могут и комфортное жилье вдруг стало не нужно.

И кстати далеко не всегда в новых домах жилье комфортней. На югах вообще часто сдают клетушки 17-26 квадратов, там это чуть ли не самый популярный формат, а в Мск наоборот строят нелепые квартиры однушки под 55 квадратов, где кухня 8, зато прихожая 18кв.

В таких микрорайонах как на видео на которое вы набросились всегда комфортней чем в типичных советских квартирах.

Пятерочек действительно много, садики обязует строить закон, но все равно там очереди огромные.
Хотелось бы что бы город был не спальным гетто - придатком к центру, а самостоятельной жилой зоной, где люди могли не только спать и ходить за продуктами, а полноценно жить. Что бы были бульвары, парки, что бы хотя бы половина людей могла работать в районе где живет, были бассейны, стадионы, больницы, кинотеатры, аквапарки, катки, культурные объекты вроде музеев или галлерей и проч.

Кроме пробок вы не смогли назвать минусов жилья в таких р-нах как альтернатива недорогому жилью советской постройки.
Видимо поэтому решили почаще повторять про гетто.
Насчет"стать самостоятельной жилой зоной" они и так обладают этими качествами. Где-то есть и бульвары и парки рядом. И если нет бассейнов и аквапарков то это не значит, что это гетто. Если хотите супер и что-бы все было то и таких р-нов и жилья тоже полно. Только цена совсем другая, но это уже другой разговор.

[OtherSide]

В таких микрорайонах как на видео на которое вы набросились всегда комфортней чем в типичных советских квартирах.

Когда то Лебедев очень хорошо говорил о совковом менталитете и зоне комфорта. Для совкового менталитета комфорт заканчивается входной дверью, а даже если ему насрут на коврик, будет просто продолжать переступать, максимум что сделает - так это повозмущается. Похоже вы именно из таких, кроме как планировки квартиры и комфорта внутри какие-то показатели еще вас не интересуют.
Я не знаю поэтому как вам объяснить, что должно быть жить комфортно не только в квартире, но и в самом городе.
Плюс самое главное это стратегия развития города. В чем тут заслуга в застройке человейниками не ясно. Люди просто зарабатывают бабки, пока есть спрос. В конце концов просто будут бесконечные ряды многоэтажек, где негде ни отдохнуть, ни поработать, а деньги потратить только в пятерочке. Понятно что в итоге в таком городе жить никто не захочет, и люди начнут сбегать. Будет судьба даунтауно в штатах, это логично. Тут варламов прав. Хозяева начнуть сдавать квартиры люмпенам, люмпены будут открывать бизнес для люмпенов, подтянется криминал , а потом и город и вовсе начнет вымирать.
Пока люди готовы в Мск жить хоть чучелом хоть тушкой, то люди готовы продолжать жить в Королеве и Балашие, а если регионы подтянут уровень жизнь естественно будет обвал

[vbr]

В таких микрорайонах как на видео на которое вы набросились всегда комфортней чем в типичных советских квартирах.

Когда то Лебедев очень хорошо говорил о совковом менталитете и зоне комфорта. Для совкового менталитета комфорт заканчивается входной дверью, а даже если ему насрут на коврик, будет просто продолжать переступать, максимум что сделает - так это повозмущается. Похоже вы именно из таких, кроме как планировки квартиры и комфорта внутри какие-то показатели еще вас не интересуют.
Я не знаю поэтому как вам объяснить, что должно быть жить комфортно не только в квартире, но и в самом городе.
Плюс самое главное это стратегия развития города. В чем тут заслуга в застройке человейниками не ясно. Люди просто зарабатывают бабки, пока есть спрос. В конце концов просто будут бесконечные ряды многоэтажек, где негде ни отдохнуть, ни поработать, а деньги потратить только в пятерочке. Понятно что в итоге в таком городе жить никто не захочет, и люди начнут сбегать. Будет судьба даунтауно в штатах, это логично. Тут варламов прав. Хозяева начнуть сдавать квартиры люмпенам, люмпены будут открывать бизнес для люмпенов, подтянется криминал , а потом и город и вовсе начнет вымирать.
Пока люди готовы в Мск жить хоть чучелом хоть тушкой, то люди готовы продолжать жить в Королеве и Балашие, а если регионы подтянут уровень жизнь естественно будет обвал

Такое ощущение, что вы намеренно сгущаете краски. Современные районы Москвы и Подмосковья проектируются
и строятся с учетом всего того, о чем вы стенаете. Проблемы есть только с работой, но кто же сейчас объединяет жилье
и промзоны ? Впрочем, предлагаю вам привести примеры тех спальных районов, которые вы проклинаете.

[OtherSide]

Я приводил уже в пример Краснодар. Вы вообще там были? Насколько комфортно там жить по вашему сейчас?

[vbr]

Я приводил уже в пример Краснодар. Вы вообще там были? Насколько комфортно там жить по вашему сейчас?

В Краснодаре никогда не был, поэтому судить не могу.