Где в Калифорнии жить хорошо со средним доходом в 120-150К на семью

[adda_]

О чем мы спорим? О том что вы удачно купили дом полтора года назад или о том что на 120-150К в год сейчас приличного дома не купишь в хорошей эрии?
Автор говорит - доход 120-150К в год. Это включает все как я понимаю. В том числе перечисленные вами стоки, подработки, лендлордство, которые очевидно и дают вам возможность выплачивать ваш дом и комфортно жить здесь. Если продолжить ваши рассуждения то можно довести их до абсурда. Приехал с десятком лимонов наличных, купил дом и прикрасно живешь не работая вообще.

[Nostradamus]

San Luis Obispo. Там не дешево, но на указанный доход можно купить неплохой дом. Не жарко, спокойно. Единственный недостаток - некоторая удаленность от главных метрополий типа SF или LA, хотя за пару часов можно доехать до San Jose.

[Lavash]

Единственный недостаток - некоторая удаленность от главных метрополий типа SF или LA, хотя за пару часов можно доехать до San Jose.

Для кого-то это может быть плюс. B San Luis Obispo хороший университет с отличной инженерной программой.

[LapkaL]

Единственный недостаток - некоторая удаленность от главных метрополий типа SF или LA, хотя за пару часов можно доехать до San Jose.

Для кого-то это может быть плюс. B San Luis Obispo хороший университет с отличной инженерной программой.

Еще атомная станция под боком. С одной стороны хорошо, рабочие места. С другой - даже в визитор центре штатовского парка висит объявление о том, что делать, если услышишь сирену. Беги в помещение, закрывай окна, двери, включай радио и жди дальнейших инструкций.

[M. Ridcully]

Еще атомная станция под боком.

Надеюсь, закроют скоро?

[LapkaL]

Еще атомная станция под боком.

Надеюсь, закроют скоро?

А кто за это платить будет? Она частная, принадлежит PG&E. На их территории, кстати, отличный Buchon Trail, c которого эту станцию видно. Они выкупили эту территорию, там очень красивый берег. Долгое время доступ был закрыт, но с 2009 их обязали пускать туда людей. Пускают 5 дней в неделю ограниченное количество.

[M. Ridcully]

А кто за это платить будет?

Пуская PG&E в убыток пойдёт. Они же, вроде, согласились эту станцию закрыть? Компания частная, но из-за своего специфического статуса (монополист фактически) такие компании можно, и нужно, сильно регулировать.

На их территории, кстати, отличный Buchon Trail, c которого эту станцию видно. Они выкупили эту территорию, там очень красивый берег. Долгое время доступ был закрыт, но с 2009 их обязали пускать туда людей. Пускают 5 дней в неделю ограниченное количество.

Спасибо, буду знать!
Мне те места очень нравятся...

[LapkaL]

Тоже палка о двух концах. Закроют если, а людей куда.
На тропу мы собираемся съездить весной. Она начинается с территории парка Montana the Oro. Название пошло от обилия желтых цветов, покрывающих территорию парка в хороший год. На самой тропе тоже цветут маки, люпины и тп. Дождей сейчас много, хорошо должно цвести. Мы спрашивали, сказали сезон с середины марта до середины апреля.

[adda_]

Здорово конечно, только ведь там тоже таунхаузы начинаются от 550К и плюс 300 НОА.
Новенькие таунхаусы в 2000 ног от 700К.
Т.е. купить таун хаус за 700К и платить за него в месяц 3500 в течении 30 лет. Как то не вижу я в этом большого счастия при таких доходах.
Как я уже говорил, все что до 450К - сметается с рынка со свистом везде.
Слава Обаме!

[Nostradamus]

Здорово конечно, только ведь там тоже таунхаузы начинаются от 550К и плюс 300 НОА.
Новенькие таунхаусы в 2000 ног от 700К.

Я тоже не понимаю смысла в покупке таунхауза за $700K да еще в сельской местности, когда можно купить например абсолютно новый 3br/2ba дом 1700 квадратных ног за $670K
https://www.redfin.com/CA/San-Luis-Obis ... /109636500" onclick="window.open(this.href);return false;
HOA там скорее всего какая-то будет (как для всех новых домов) но в пределах $100 в месяц.

[adda_]

Здорово конечно, только ведь там тоже таунхаузы начинаются от 550К и плюс 300 НОА.
Новенькие таунхаусы в 2000 ног от 700К.

Я тоже не понимаю смысла в покупке таунхауза за $700K да еще в сельской местности, когда можно купить например абсолютно новый 3br/2ba дом 1700 квадратных ног за $670K
https://www.redfin.com/CA/San-Luis-Obis ... /109636500" onclick="window.open(this.href);return false;
HOA там скорее всего какая-то будет (как для всех новых домов) но в пределах $100 в месяц.

Ну как бы дело то не в том купить дом или таунхаус. Дело в том что это стоит порядка 700К..
И при доходе в 120-150К в год платить за это будет не просто. Т.е. конечно же можно, но жить придется считая денежки очень аккуратно.

[Nostradamus]

Ну как бы дело то не в том купить дом или таунхаус. Дело в том что это стоит порядка 700К..
И при доходе в 120-150К в год платить за это будет не просто. Т.е. конечно же можно, но жить придется считая денежки очень аккуратно.

Согласен. Но жить все-таки можно, и куда лучше чем в Убей Эрии где такие же сараи стоят раза в два больше.

[adda_]

Ну как бы дело то не в том купить дом или таунхаус. Дело в том что это стоит порядка 700К..
И при доходе в 120-150К в год платить за это будет не просто. Т.е. конечно же можно, но жить придется считая денежки очень аккуратно.

Согласен. Но жить все-таки можно, и куда лучше чем в Убей Эрии где такие же сараи стоят раза в два больше.

Если мы вспомним старые добрые времена когда жилье не было комодити и не трейдилось на рынке, то тогда считалось что кредит можно давать (брать) на сумму не более 2.5 годовых зарплат. И это было правильно, потому что тогда человек не загонял себя в яму из которой не выбраться. Т.е. при этом подходе никто бы никогда не дал кредит на такой дом при даунпейменте в 20%.

[Lavash]

Есть известные хорошие места, как San Diego, Irvine.
San Francisco не учитываем - супердорого, про SFBA противоречивые сведения поступают - индокитай с жутким трафиком.

Ирвайн - это индокитай, но уже в мексике, и тоже с жутким трафиком.

Не в самом Ирвайне, а где -нибудь в Лагуне Нигель, Mission Viejo, Aliso Viejo, Lake Forest. Там Индокитая очень мало, он сконцентрирован в основном в Ирвайне, из-за школ, наверно.

[Serge7]

Ну как бы дело то не в том купить дом или таунхаус. Дело в том что это стоит порядка 700К..
И при доходе в 120-150К в год платить за это будет не просто. Т.е. конечно же можно, но жить придется считая денежки очень аккуратно.

Согласен. Но жить все-таки можно, и куда лучше чем в Убей Эрии где такие же сараи стоят раза в два больше.

Я, кстати, до сих пор не могу это понять... Кошмарно холодная зима. Мерзкая осень. В чём фишка, жить там за такие лавэ?