Stock - где что почем?

[Zorkus]

Ну ок, купить небольшое кондо или таунхауз одному работающему (т е от 100к з п) программисту тоже ИМХО можно. Даже в Силиконовке. Цена вопроса в среднем будет в районе 400-600к. Кладем 150к на даун, и не такие уже зверские выплаты в кредит будут. Вполне сравнимы с рентом. Если кондо 2бр или таунхауз и молод и динамичен и подруги нет, берем сразу же руммейта за 1к в мес. И вообще замечательно.
Мой знакомый купил (у него неработающая жена), сам зарабатывает 130к в год таунхауз в Сан Хозе за 600к, очень симпатичный, на 3 бр.

Ну во первых, откуда взять 150к в даун, зарабатывая 130к в силиконке? 130к это меньше чем 7к чистыми в месяц если без алловансов. 2к+ за жилье, а со всеми утилитис и сервисами под 2.5, + скажем 700-800 на еду, + всякий мелкий шоппинг, бензин и прочее, родителям там помог, хобби всякие, больше чем пару штук в месяц откладывать напряжно. А если еще машина купленная не за кеш, а еще бывает в ER надо, а там счет будет начинаться от 800-900 запросто.

А откуда мой знакомый взял? Он тоже на визе + жена. И ГК у него нет. Скопил за 2-3 года ИМХО.
Вообще я с ним познакомилась на проекте для клиента на Ист Косте, в Шарлотте, Северная Каролина, они наняли народ с западного берега на 6 мес им делать работу удаленно. У этого товарища еще была постоянная работа "дома" в Кали. Так он взял 2ю, за 6 мес тыщ 50 поднял точно на ней.

Так все таки может на 130, а 200+, сейчас выяснится?

[Krys-Krys]

Ну ок, купить небольшое кондо или таунхауз одному работающему (т е от 100к з п) программисту тоже ИМХО можно. Даже в Силиконовке. Цена вопроса в среднем будет в районе 400-600к. Кладем 150к на даун, и не такие уже зверские выплаты в кредит будут. Вполне сравнимы с рентом. Если кондо 2бр или таунхауз и молод и динамичен и подруги нет, берем сразу же руммейта за 1к в мес. И вообще замечательно.
Мой знакомый купил (у него неработающая жена), сам зарабатывает 130к в год таунхауз в Сан Хозе за 600к, очень симпатичный, на 3 бр.

Ну во первых, откуда взять 150к в даун, зарабатывая 130к в силиконке? 130к это меньше чем 7к чистыми в месяц если без алловансов. 2к+ за жилье, а со всеми утилитис и сервисами под 2.5, + скажем 700-800 на еду, + всякий мелкий шоппинг, бензин и прочее, родителям там помог, хобби всякие, больше чем пару штук в месяц откладывать напряжно. А если еще машина купленная не за кеш, а еще бывает в ER надо, а там счет будет начинаться от 800-900 запросто.

Брать дом за 600к с з.п. в 130к на всю семью (! и у них же еще дети вероятно есть или будут?) в бей эрии считаю полным безумством. И эти люди говорят нам про simple living?

Я бы дом за 600к не стал брать, имея доход меньше, ну, скажем, 250-280.

Он как раз взял по средствам, если хотелось дом за 1 млн, а денег не много, таунхауз за 600к. 3 бр вполне хватит им с женой пока нет детей, а деже если дети появятся прям в этом году пока им школы не нужны и они мелкие то тоже вполне можно жить. Так что он может в нем жить лет 5-10 еще точно, а потом что-то больше посмотреть, когда жена доучится и работать пойдет. Она у него студентка.

[stenking]

Ну ок, купить небольшое кондо или таунхауз одному работающему (т е от 100к з п) программисту тоже ИМХО можно. Даже в Силиконовке. Цена вопроса в среднем будет в районе 400-600к. Кладем 150к на даун, и не такие уже зверские выплаты в кредит будут. Вполне сравнимы с рентом. Если кондо 2бр или таунхауз и молод и динамичен и подруги нет, берем сразу же руммейта за 1к в мес. И вообще замечательно.
Мой знакомый купил (у него неработающая жена), сам зарабатывает 130к в год таунхауз в Сан Хозе за 600к, очень симпатичный, на 3 бр.

Ну во первых, откуда взять 150к в даун, зарабатывая 130к в силиконке? 130к это меньше чем 7к чистыми в месяц если без алловансов. 2к+ за жилье, а со всеми утилитис и сервисами под 2.5, + скажем 700-800 на еду, + всякий мелкий шоппинг, бензин и прочее, родителям там помог, хобби всякие, больше чем пару штук в месяц откладывать напряжно. А если еще машина купленная не за кеш, а еще бывает в ER надо, а там счет будет начинаться от 800-900 запросто.

Брать дом за 600к с з.п. в 130к на всю семью (! и у них же еще дети вероятно есть или будут?) в бей эрии считаю полным безумством. И эти люди говорят нам про simple living?

Я бы дом за 600к не стал брать, имея доход меньше, ну, скажем, 250-280.

Ну не меньше. 7К. Из которых по идее вы должны откладывать 4К. 3 как самый самый минимум. И купить не дом а one bedroom 15-летнее condo И машину нужно брать за кеш а не лизать или финансировать. О чём и разговор - жить скромнее, проще.

[Krys-Krys]

Так все таки может на 130, а 200+, сейчас выяснится?

Точно знаю что на основной работе у него з п 130к.
То что он скумекал взять халутуру такую удаленную - его личная заслуга и шевеление фигурой на благо семьи.

[Zorkus]

Ну ок, купить небольшое кондо или таунхауз одному работающему (т е от 100к з п) программисту тоже ИМХО можно. Даже в Силиконовке. Цена вопроса в среднем будет в районе 400-600к. Кладем 150к на даун, и не такие уже зверские выплаты в кредит будут. Вполне сравнимы с рентом. Если кондо 2бр или таунхауз и молод и динамичен и подруги нет, берем сразу же руммейта за 1к в мес. И вообще замечательно.
Мой знакомый купил (у него неработающая жена), сам зарабатывает 130к в год таунхауз в Сан Хозе за 600к, очень симпатичный, на 3 бр.

Ну во первых, откуда взять 150к в даун, зарабатывая 130к в силиконке? 130к это меньше чем 7к чистыми в месяц если без алловансов. 2к+ за жилье, а со всеми утилитис и сервисами под 2.5, + скажем 700-800 на еду, + всякий мелкий шоппинг, бензин и прочее, родителям там помог, хобби всякие, больше чем пару штук в месяц откладывать напряжно. А если еще машина купленная не за кеш, а еще бывает в ER надо, а там счет будет начинаться от 800-900 запросто.

Брать дом за 600к с з.п. в 130к на всю семью (! и у них же еще дети вероятно есть или будут?) в бей эрии считаю полным безумством. И эти люди говорят нам про simple living?

Я бы дом за 600к не стал брать, имея доход меньше, ну, скажем, 250-280.

Ну не меньше. 7К. Из которых по идее вы должны откладывать 4К. 3 как самый самый минимум. И купить не дом а one bedroom 15-летнее condo

У меня была зарплата в этом районе, и я отлично знаю, сколько с нее выходит. возьмем 7к, да. Откладывать 3к+ в месяц, с зарплаты в 7к, живя в долине? Можно, вероятно. Но доктор, зачем мне такая жизнь?

[Krys-Krys]

При ренте в 2+к за 1к если молод и здоров и нет подруги что у тебя живет, вполне можно жить с руммейтом и платить за 2бр 1200-1300 в мес каждому. Я бы так и делала. Да в общем-то и делала.

[Zorkus]

Так все таки может на 130, а 200+, сейчас выяснится?

Точно знаю что на основной работе у него з п 130к.
То что он скумекал взять халутуру такую удаленную - его личная заслуга и шевеление фигурой на благо семьи.

Халтурки без гринки? Дело хорошее, да.

[Krys-Krys]

Так все таки может на 130, а 200+, сейчас выяснится?

Точно знаю что на основной работе у него з п 130к.
То что он скумекал взять халутуру такую удаленную - его личная заслуга и шевеление фигурой на благо семьи.

Халтурки без гринки? Дело хорошее, да.

У него нет ГК тоже, и светит не скоро. Он вообще индус. Работал через свой бывший бодишоп, нащел халтуру, договорился билатся через них. Хороший парень, очень хорошо работал и трудолюбивый, он мне очень понравился. И жена у него не дура - учится, как получат доки будет работать минимум QA.

[stenking]

У меня была зарплата в этом районе, и я отлично знаю, сколько с нее выходит. возьмем 7к, да. Откладывать 3к+ в месяц, с зарплаты в 7к, живя в долине? Можно, вероятно. Но доктор, зачем мне такая жизнь?

Потому что это и есть ваша реальная, настоящая жизнь. А вы хотите её хакнуть а это никогда к хорошему не приводит. Математику не обманеш же ) И рано или позно вы будете за это платить. В этом и заключается дауншифтинг - осознание реальности и своего места в ней наиболее важная часть.

Вот и Крыси это чувство осознания адекватной реальности очень даже присутствует )

[Zorkus]

При ренте в 2+к за 1к если молод и здоров и нет подруги что у тебя живет, вполне можно жить с руммейтом и платить за 2бр 1200-1300 в мес каждому. Я бы так и делала. Да в общем-то и делала.

Угу, началось. Если молод и здоров, мне понравилось. Одно попадание в ER по любой мелочи, и ты уже не уложиться в свой диапазон в 1к. Жить с руммейтом, это тоже можно, а еще можно жить в двух часах езды и комьютить каждый день, конечно можно.

Но не надо это называть "вполне хватает чтобы хорошо жить"

[Krys-Krys]

При ренте в 2+к за 1к если молод и здоров и нет подруги что у тебя живет, вполне можно жить с руммейтом и платить за 2бр 1200-1300 в мес каждому. Я бы так и делала. Да в общем-то и делала.

Угу, началось. Если молод и здоров, мне понравилось. Одно попадание в ER, и ты уже не уложиться в свой диапазон в 1к. Жить с руммейтом, это тоже можно, а еще можно жить в двух часах езды и комьютить каждый день, конечно можно.

Но не надо это называть "вполне хватает чтобы хорошо жить"

Не знаю. Если есть хороший руммейт потенциальный то почему бы не жить? Мне с подругой жить нравилось больше чем одной. Другой дело что хотелось свою личную ванну там часами отмакать. Но это решаемо - берем 2 бр 2 ванны. И все. За 2500-2600 в Силиконовке можно снять очень хороший 2бр я смотрела недавно.
Про ER ничего не знаю. Сорри.

[Albert_al]

Но зачем вкладывать миллион кешем в дом?

Не надо в один дом, надо в 10 домов

[Berlaga]

Как хорошо начинался топик! с обсуждения базовых зарплат по 200К. А скатился в нищебродство и жизнь с руммейтами.

[Tiffany]

А откуда мой знакомый взял? Он тоже на визе + жена. И ГК у него нет. Скопил за 2-3 года ИМХО.
Вообще я с ним познакомилась на проекте для клиента на Ист Косте, в Шарлотте, Северная Каролина, они наняли народ с западного берега на 6 мес им делать работу удаленно. У этого товарища еще была постоянная работа "дома" в Кали. Так он взял 2ю, за 6 мес тыщ 50 поднял точно на ней.

Отложить 150К при зарплате в 130К за 2-3 года абсолютно нереально, из области фантастики просто. Это надо ну очень ужаться, и просто существовать эти 2-3 года, а не жить. При такой зарплате это очень тяжело психоголически, ИМХО.
Откуда он взял история умалчивает. Может он квартиру на родине продал и использовал эти средства на downpayment? Может еще что.

[Krys-Krys]

Как хорошо начинался топик! с обсуждения базовых зарплат по 200К. А скатился в нищебродство и жизнь с руммейтами.

С руммейтом я жила при доходе 40к - потом 60к - потом 90к в год и перспективу жить одной только начала расмматривать когда стало 90к в год - но я так и не выселилась. При 200к можно жить одному, это да, но можно и с руммейтом.
Мой лучший друг работает врачем, з п под 200к - живет с 2мя руммейтами, ему одному тоскливо, приходишь домой - есть с кем поговорить.