10 вещей которые я скажу о Бостоне как сан-диежец

[Кэт]

Смотрю на улицу, и злорадно понимаю, как сейчас должны вешаться недавние Сан-Диежцы.

А чо?
Нормальная погода! Замечательная даже! ...(побежала к окну проверить)... Повезло им - такое лето, на редкость недушное-невлажное привалило!

[Gennadiy]

P.S. Смотрю на улицу, и злорадно понимаю, как сейчас должны вешаться недавние Сан-Диежцы.

Первый день без дождя?

[Misha]

Уважаемый olley, не расстраивайтесь! И на Магадане люди живут. И в Воркуте. А там плюс ко всему погодка ого-го-го. Почти как в Бостоне

Погодка в Воркуте похуже будет, но ведь там и "северные" платили. Моя фирма платит в Бостоне ну может на 10% (от силы на 20%) больше чем в Портланде.

[WildVlad]

Погодка в Воркуте похуже будет, но ведь там и "северные" платили. Моя фирма платит в Бостоне ну может на 10% (от силы на 20%) больше чем в Портланде.

Лишние 10-15К в год более чем компенсируют разницу в ценах на съём жилья: 10K-15K разницы это очень приблизительно ~$500-900/mos after tax (зависит от таксов).
Про mortgage не скажу, но похоже на то, что тоже компенсирует.
Ну и не забудьте, что по выплате мортгиджа в Орегоне вы будете владеть более дешёыой недвижимостью, а продав домик в Массе можно спокойно встретить старость во Флориде То есть это такой сэйвинг получается

[SBolgov]

Ну и не забудьте, что по выплате мортгиджа в Орегоне вы будете владеть более дешёыой недвижимостью, а продав домик в Массе можно спокойно встретить старость во Флориде То есть это такой сэйвинг получается

Угу, а ещё не забудьте о том, какой из мортгиджей - орегонский или массовый - будет с большей вероятностью выплачен к моменту выхода на пенсию.

[WildVlad]

Угу, а ещё не забудьте о том, какой из мортгиджей - орегонский или массовый - будет с большей вероятностью выплачен к моменту выхода на пенсию.

Если "лишние" $$500-900 в месяц целиком направлять в мортгидж а не в фан то будут выплачены с примерно равной вероятностью

[Gennadiy]

Лишние 10-15К в год более чем компенсируют разницу в ценах на съём жилья: 10K-15K разницы это очень приблизительно ~$500-900/mos after tax (зависит от таксов).

Ok. Это больной вопрос так что поговорим. Во первых не "более чем" а "едва-едва" компенсируют. У нас например расходы на рент выросли в два раза (при том, что в Техасе мы жили в районе лучше некуда).
Во вторых вы забыли про НАЛОГ ШТАТА!!! Который съест большую часть этой прибаки (ни в Техас, ни насколько я знаю в Орегоне налога шатат нет).
В третьих тут практически все дороже. Особенно сервис. За идентичную спортивную секцию для ребенка тут надо платить ровно в два раза больше. За любую починку, парк, ресторан, бэбиситера надо платить минимум в полтора раза больше. Расходы на одежду выросли в несколько раз (сравните стоимость футболки и теплой куртки).
Реально потери в реальном соотношении зарплаты/стоимости жизни оказались очень чуствительны.
Справедливости ради надо сказать, что лучший рынок в плане работы позволяет полсле одного-двух преходов с места на место наверстать в деньгах. Но к сожалению на H1 этот вариант не проходит.

[kumbaya]

С Геннадием абсолютно согласна по всем пунктам в данном случае.

[WildVlad]

Справедливости ради надо сказать, что лучший рынок в плане работы позволяет полсле одного-двух преходов с места на место наверстать в деньгах. Но к сожалению на H1 этот вариант не проходит.

Сейчас можно, если мы о Бостоне говорим

[Gennadiy]

Сейчас можно, если мы о Бостоне говорим

Не понял. В Бостоне GC уже за полгода делается? Или я вас неправильно понял?

[WildVlad]

Лишние 10-15К в год более чем компенсируют разницу в ценах на съём жилья: 10K-15K разницы это очень приблизительно ~$500-900/mos after tax (зависит от таксов).

Ok. Это больной вопрос так что поговорим. Во первых не "более чем" а "едва-едва" компенсируют. У нас например расходы на рент выросли в два раза (при том, что в Техасе мы жили в районе лучше некуда).

На сколько я знаю, район Stamford/Greenwich подороже будет, чем Бостон метро - человек приводил пример OR->MA.

Во вторых вы забыли про НАЛОГ ШТАТА!!! Который съест большую часть этой прибаки (ни в Техас, ни насколько я знаю в Орегоне налога шатат нет).

Конкретно мимо! Смотрим: http://www.taxadmin.org/fta/rate/ind_inc.html
Видим, что налог штата в OR
5.0 -9.0%, причём рэйт в 9.0 начинается с $6500 (в МА flat 5.3%)
Вместо exemptions в OR tax credit - не уверен, что их можно корректно сравнивать.

Правда sales tax в МА 5% и его нет в OR. но в сумме сопоставимо (продукты в МА не облагаются налогом)

В третьих тут практически все дороже.

Бензин дешевле, если мы о OR-МА говорим
Также думаю, что магазы типа Wallmart держат примерно одинаковые цены nationwide. Могу завтра в своём магазине спросить - есть ли у нас разница в цене для разных регионов.

Особенно сервис. За идентичную спортивную секцию для ребенка тут надо платить ровно в два раза больше. За любую починку, парк, ресторан, бэбиситера надо платить минимум в полтора раза больше.

Думаю, что это единственное, что бесспорно дороже, ибо люди хотят получать больше ибо на жизь надо больше

Расходы на одежду выросли в несколько раз (сравните стоимость футболки и теплой куртки).

Насколько часто вы покупаете новые зимние куртки? Ну допустим раз в год Вы покупаете 3 куртки по $300 (если куртки дороже, то покупать Вы их будете реже). Получаем $1000.

Реально потери в реальном соотношении зарплаты/стоимости жизни оказались очень чуствительны.

Возможно... Но может быть жить стало лучше?

Справедливости ради надо сказать, что лучший рынок в плане работы позволяет полсле одного-двух преходов с места на место наверстать в деньгах. Но к сожалению на H1 этот вариант не проходит.

проходит, просто с песней опять же таки ежли мы о МА говорим

[WildVlad]

Сейчас можно, если мы о Бостоне говорим

Не понял. В Бостоне GC уже за полгода делается? Или я вас неправильно понял?

LC за год говорят. ну и ждать approval на 140ю.
Кроме того, можно и визу потрансферить, если LC не зафайлена

[Gennadiy]

На сколько я знаю, район Stamford/Greenwich подороже будет, чем Бостон метро - человек приводил пример OR->MA.

Я слышал, что Бостон примерно тот же уровень стоимости жилья. Про Орегон не знаю. Не думаю что там дорогое жилье.

Конкретно мимо!

С Орегоном промахнулся. Пусть Орегонцы поправляют. Но тут даже Калифорнийцы говорили что в вас налоги больше. Что уж тут с Техасом сравнивать.

Также думаю, что магазы типа Wallmart держат примерно одинаковые цены nationwide. Могу завтра в своём магазине спросить - есть ли у нас разница в цене для разных регионов.

Часто ли вы в Wallmart ходите? А почем у вас бензин?

Насколько часто вы покупаете новые зимние куртки? Ну допустим раз в год Вы покупаете 3 куртки по $300 (если куртки дороже, то покупать Вы их будете реже). Получаем $1000.

Я веду расходы в Money. Расходы на одежду выросли в 3 раза. Сезонов по крайней мере 3 (зима, осень/весна, лето). Каждый сезон требует полной смены гардероба. На 4 человек.

Возможно... Но может быть жить стало лучше?

"Жить стало лучше, жить стало веселей" (С) Сталин

проходит, просто с песней опять же таки ежли мы о МА говорим

Поясните please.

[Gennadiy]

LC за год говорят. ну и ждать approval на 140ю.
Кроме того, можно и визу потрансферить, если LC не зафайлена

Я думаю тут не много людей приехавших в период кризиса 2002-2003. А тем кто приехал раньше - осталось всего ничего до конца 6-летнего срока.
И рисковать начавшимся GC процессингом (который даже с 1 летним LC займет более 2 лет = 6 месяцев рекламы + 1 год LC + 6 месяцев на 140-ой) вряд ли кто будет. Вон спросите у Бродяги.

[WildVlad]

Я думаю тут не много людей приехавших в период кризиса 2002-2003.

12/2001 считается за кризис?

А тем кто приехал раньше - осталось всего ничего до конца 6-летнего срока.
И рисковать начавшимся GC процессингом (который даже с 1 летним LC займет более 2 лет = 6 месяцев рекламы + 1 год LC + 6 месяцев на 140-ой)

Год по regular

вряд ли кто будет. Вон спросите у Бродяги.

Тем не менее он продаётся ДП за 4х месячный LC на сколько я понял

[Gennadiy]

12/2001 считается за кризис?

По моему уже да. Доткомы уже почили в бозе и Энрон только что грохнулся потянув большой бизнес

Год по regular

Нет
http://www.immigration.com/processing-times/swa.html

Тем не менее он продаётся ДП за 4х месячный LC на сколько я понял

Но не в MA же. У DP в Пенсильвании прикормленое место.

[Misha]

Дорогое жилье - это
1) большие выплаты по проценту интереса и налогам на недвижимость
2) вкладывание денег в одно, причем низко ликвидное, дело - то что называется "яйца в одну корзину"
3) невозможность на определенном этапе жизни, довольно продолжительном кстати, жить в хорошем доме/хорошем районе

Дом аналогичный моему будет стоить в Бостоне настолько дороже, что
1) смотри пункт 3 вверху
2) даже за худший дом мне пришлось бы выкладывать, по моим расчетам гораздо больше чем 10-15К/год (все расчеты проводятся в "брутто", т.е. до налогов)
3) Мне пришлось бы вложить все накопленные деньги в downpayment - см. пункт 2)
4) родители жены не смогли бы жить в 15 минутах от нас, и скорее всего, даже живя гораздо дальше, им пришлось бы платить больше на несколько сот в месяц.

Кстати, интересно что сравнили стоимость спорт секций. Может, если не знать то и не задумаешься сколько секция или занятия музыкой должны стоить. Оказывается по разному в разных штатах! И детские сады тоже сильно отличаются по цене. Не надо думать что основные деньги остаются в Волмартах, где наверное цены одни и те же. Я случайно узнал что стоимость гимнастической секции в Бостоне более чем 2 раза выше чем здесь. А чему удивляться - если помещение наверное дороже в 3-5 раз?!

Да, в Орегон высокий налог штата (почти 9%), но нет налога на покупку. В штате Вашингтон - наоборот. Нет налога county, но в соседнем county уже ввели - 1.25%. В любом случае здесь много семей с 2-3 детьми и одним работающим. Может в Bostone люди просто детей меньше заводят, - как в Совке, где квартирный вопрос, как известно всех испортил.

[WildVlad]

Тем не менее он продаётся ДП за 4х месячный LC на сколько я понял

Но не в MA же. У DP в Пенсильвании прикормленое место.

Да, но жить он Будет в NJ, где скорость еще хуже, получая LC по PA.

А может плюнуть на всё и махнуть на югозапад (продавшись ДПшному коллеге)?

[WildVlad]

В любом случае здесь много семей с 2-3 детьми и одним работающим. Может в Bostone люди просто детей меньше заводят, - как в Совке, где квартирный вопрос, как известно всех испортил.

Количество детей - это не правильный показатель - вспомним, что рождаемость в развитых странах существенно ниже, чем в развивающихся и прочих странах третьег -десятого мира

[WildVlad]

Дорогое жилье - это
1) большие выплаты по проценту интереса и налогам на недвижимость

В процентном отношении (поделить суммарные выплаты по интересу на выплату принципала) это завивсит только от срока кредита и APR. Но не зависит от суммы!

2) вкладывание денег в одно, причем низко ликвидное, дело - то что называется "яйца в одну корзину"

Ну почему же - это дополнительная инвестиция (а еще в ней живут). То есть разница в зарплатах как раз мало-маленьски разницу в сумме выплат по мортгиджу - то есть идёт в дополнительное инвестирование.

Все другие виды ни кто не отменял

3) невозможность на определенном этапе жизни, довольно продолжительном кстати, жить в хорошем доме/хорошем районе

Есть Разные понимания хорошести района. Например, в Орегоне я вообще не смогу купить дом в районе, который я считаю хорошим, потому что таких райнов в Орегоне нет В Калифорнии есть, а в Орегоне нет

2) даже за худший дом мне пришлось бы выкладывать, по моим расчетам гораздо больше чем 10-15К/год (все расчеты проводятся в "брутто", т.е. до налогов)

Вы в месяц меньше $1000 за мортгидж платите?

3) Мне пришлось бы вложить все накопленные деньги в downpayment - см. пункт 2)

Возможно. А можно и не все - это на любителя

4) родители жены не смогли бы жить в 15 минутах от нас,

Это преимущество не для всех Некоторым наоборот подальше хочется, чтобы потом встречи лучше были

и скорее всего, даже живя гораздо дальше, им пришлось бы платить больше на несколько сот в месяц.

И если бы они работали, они бы могли больше зарабатывать

Кстати, интересно что сравнили стоимость спорт секций. Может, если не знать то и не задумаешься сколько секция или занятия музыкой должны стоить. Оказывается по разному в разных штатах! И детские сады тоже сильно отличаются по цене. Не надо думать что основные деньги остаются в Волмартах, где наверное цены одни и те же. Я случайно узнал что стоимость гимнастической секции в Бостоне более чем 2 раза выше чем здесь. А чему удивляться - если помещение наверное дороже в 3-5 раз?!

Да, $40/mos или поделим на 2 $20/mos - огромная разница. Я в неделю бензина больше сжигаю

Да, в Орегон высокий налог штата (почти 9%), но нет налога на покупку.

в МА 5.3% и 5%. Еда налогом не облагается, поэтому суммарный налог получается тот же.

В штате Вашингтон - наоборот.

не принципиально, разве что можно закупаться в соседнем штате.

Нет налога county, но в соседнем county уже ввели - 1.25%.

не знаю, могут ли графтсва в МА даже теоретически вводить свои налоги. То бишь их тут нет в тех графствах про которые я знаю.

[NUT]

Каждый сезон требует полной смены гардероба. На 4 человек.

Не слабые замашки, доложу я Вам. А прошлогодний зимний гардероб поносить ни разу не пробовали? Говорят, сильно помогает.

[BOBAH]

Каждый сезон требует полной смены гардероба. На 4 человек.

Не слабые замашки, доложу я Вам. А прошлогодний зимний гардероб поносить ни разу не пробовали? Говорят, сильно помогает.

Все снашивается. Зимы дюже суровые...

[NUT]

Каждый сезон требует полной смены гардероба. На 4 человек.

Не слабые замашки, доложу я Вам. А прошлогодний зимний гардероб поносить ни разу не пробовали? Говорят, сильно помогает.

Все снашивается. Зимы дюже суровые...

Тертый наждак вместо снега выпадает?

[Gennadiy]

Все снашивается. Зимы дюже суровые...

А дети растут.

[Gennadiy]

Но не в MA же. У DP в Пенсильвании прикормленое место.

Да, но жить он Будет в NJ, где скорость еще хуже, получая LC по PA.
[/quote]
А при чем тут тогда скорость делания GC в МА которую вы в преимущество записали?