Покритикуйте этот дом

[Poet77]

В том и другом кабинеты все старые, в дупликсе хоть каунтеры гранитные а не плитка эта дурацкая.

Это называется подшаманить под продажу. Покрасить старые вонючие кабинеты и положить сверху гранит( типа красиво). По нормальному- все это разбивать надо и ставить все новое. И в первом и во втором варианте.

Вот именно. Так что кроме разницы в цене никакой разницы

Нет не так. Разницы гранит на старой кухне или плитка нет, так как кухню нужно менять. А дом от дуплекса отличается по любому :ролл:

Снежная,

Спасибо что высказали ваше мнение, хотел бы вам задать еще несколько вопросов :

1)Что вы можете сказать про этот дом:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/114 ... me/4229379
Он уже продался, но мы много думали с жений и решили все-таки не брать

2)Гоогле говорит что школы на Мирамесе (92126) хуже чем школы в Ранчо Бернардо (92128, 92127) - на Мирамесе больше мексов и азиатов и тесты хуже и больше фрее ланч учеников. Но наша агентша(руская) говорит что это не так и что школы на Мирамесе не хуже чем в Бернардо, но хуже чем в Скрипс Ранч и в Пенаскитосе.
Что нибудь можете сказать (92126 vs. 92128/92127)

3)Если не секрет можете написать в каком зипкоде вы живете и в каком работаете ?

[Снежная__]

3)Если не секрет можете написать в каком зипкоде вы живете и в каком работаете ?

Где живу- секрет))) Работала- предпоследняя в Майкрософте в Ранчо Бернардо. Сейчас Карлсбад. Муж и сын в Лахойя, работают раздельно, офисы у обоих там. Муж очень часто работает из дома..

[Снежная__]

В том и другом кабинеты все старые, в дупликсе хоть каунтеры гранитные а не плитка эта дурацкая.

Это называется подшаманить под продажу. Покрасить старые вонючие кабинеты и положить сверху гранит( типа красиво). По нормальному- все это разбивать надо и ставить все новое. И в первом и во втором варианте.

Вот именно. Так что кроме разницы в цене никакой разницы

Нет не так. Разницы гранит на старой кухне или плитка нет, так как кухню нужно менять. А дом от дуплекса отличается по любому :ролл:

Снежная,

Спасибо что высказали ваше мнение, хотел бы вам задать еще несколько вопросов :

1)Что вы можете сказать про этот дом:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/114 ... me/4229379
Он уже продался, но мы много думали с жений и решили все-таки не брать

2)Гоогле говорит что школы на Мирамесе (92126) хуже чем школы в Ранчо Бернардо (92128, 92127) - на Мирамесе больше мексов и азиатов и тесты хуже и больше фрее ланч учеников. Но наша агентша(руская) говорит что это не так и что школы на Мирамесе не хуже чем в Бернардо, но хуже чем в Скрипс Ранч и в Пенаскитосе.
Что нибудь можете сказать (92126 vs. 92128/92127)

Дом на любителя, так скажем. Очень старый. У нас у друзей был на подобии дом в Ранчо Бернардо. Была сильная проблема с канализацией. Делали в все что могли, но из-за того что дом древний, это все было бесполезно. Короче продали они его и были рады что избавились от головной боли)))
По школам могу сказать- смотрите на рейтинг, все, что с рейтингом 9 или 10 хорошие)))) У нас друзья живут в 4s Ranch. Прекрасная школа по району, но их ребенок на хомскуле. Буллинг не выдержали.

[Снежная__]

Но наша агентша(руская) говорит что это не так

А кто у вас агентша? Можете в личку скинуть.

[Poet77]

Это называется подшаманить под продажу. Покрасить старые вонючие кабинеты и положить сверху гранит( типа красиво). По нормальному- все это разбивать надо и ставить все новое. И в первом и во втором варианте.

Вот именно. Так что кроме разницы в цене никакой разницы

Нет не так. Разницы гранит на старой кухне или плитка нет, так как кухню нужно менять. А дом от дуплекса отличается по любому :ролл:

Снежная,

Спасибо что высказали ваше мнение, хотел бы вам задать еще несколько вопросов :

1)Что вы можете сказать про этот дом:
хттпс://шшш.редфин.цом/ЦА/Сан-Диего/11483-Луз-Рд-92127/хоме/4229379
Он уже продался, но мы много думали с жений и решили все-таки не брать

2)Гоогле говорит что школы на Мирамесе (92126) хуже чем школы в Ранчо Бернардо (92128, 92127) - на Мирамесе больше мексов и азиатов и тесты хуже и больше фрее ланч учеников. Но наша агентша(руская) говорит что это не так и что школы на Мирамесе не хуже чем в Бернардо, но хуже чем в Скрипс Ранч и в Пенаскитосе.
Что нибудь можете сказать (92126 вс. 92128/92127)

Дом на любителя, так скажем. Очень старый. У нас у друзей был на подобии дом в Ранчо Бернардо. Была сильная проблема с канализацией. Делали в все что могли, но из-за того что дом древний, это все было бесполезно. Короче продали они его и были рады что избавились от головной боли)))
По школам могу сказать- смотрите на рейтинг, все, что с рейтингом 9 или 10 хорошие)))) У нас друзья живут в 4с Ранч. Прекрасная школа по району, но их ребенок на хомскуле. Буллинг не выдержали. :паин1:

так на Мирамесе есть школы с рейтингом 9 а результаты тестов очень низкие, И много фрее ланч И мексов, ето что -хорошая школа?

А кто больше булит - мексы с фрее ланч или богатенькие белые ?

[Снежная__]

А кто больше булит - мексы с фрее ланч или богатенькие белые ?

А это, как грицца, как карта ляжет. Вот вы говорите, что после всех выплат останется 500 баксов. Пойдет ваш ребенок в хорошую школу в приличном районе. А там в округе домики по лимону и выше. И белые детки, живущие в этих домиках, ходят с вашим чадом в один класс. И начнут ребенку говорить, а че у тебя кроссовки за 50 баксов и одни и теже каждый день? Почему такие стремные джинсы или телефон не навороченный? И плакали ваши 500 баксов. Кстати, история не моя, но, реальноя, из жизни друзей.

[voyager3]

А кто больше булит - мексы с фрее ланч или богатенькие белые ?

Кто больше задирает, малолетние гопники или мажоры, а главное, в чём их задирание будет проявляться?
Или вы учились во времена, когда школа в центральном районе выглядела, как в "Приключениях Электроника"?

[Notghin]

А кто больше булит - мексы с фрее ланч или богатенькие белые ?

А это, как грицца, как карта ляжет. Вот вы говорите, что после всех выплат останется 500 баксов. Пойдет ваш ребенок в хорошую школу в приличном районе. А там в округе домики по лимону и выше. И белые детки, живущие в этих домиках, ходят с вашим чадом в один класс. И начнут ребенку говорить, а че у тебя кроссовки за 50 баксов и одни и теже каждый день? Почему такие стремные джинсы или телефон не навороченный? И плакали ваши 500 баксов. Кстати, история не моя, но, реальноя, из жизни друзей.

У меня тоже были такие истории с друзьями-мажорами. Это не те люди, на которых стоит ориентироваться.

[Notghin]

А кто больше булит - мексы с фрее ланч или богатенькие белые ?

А это, как грицца, как карта ляжет. Вот вы говорите, что после всех выплат останется 500 баксов. Пойдет ваш ребенок в хорошую школу в приличном районе. А там в округе домики по лимону и выше. И белые детки, живущие в этих домиках, ходят с вашим чадом в один класс. И начнут ребенку говорить, а че у тебя кроссовки за 50 баксов и одни и теже каждый день? Почему такие стремные джинсы или телефон не навороченный? И плакали ваши 500 баксов. Кстати, история не моя, но, реальноя, из жизни друзей.

У меня тоже были такие истории с друзьями-мажорами. Это не те люди, на которых стоит ориентироваться.

[MTC]

Сын учился в миддл и хай в скриппс ранч. Дети делятся группы. Умные, богатые, дети военных с базы, лоботрясы, глупые.
Мой был умный и с умными, буллинг был в мидл, там мне кажется все через это проходят так или иначе. Возраст такой.

мажоры потом все на наркоте гульбанили-так как денег много, есть на что купить.

[Poet77]

Бобщем посмотрел еще 2 проперты сегодня:

1)https://www.redfin.com/CA/San-Diego/109 ... me/6264196

2)https://www.redfin.com/CA/San-Diego/187 ... me/4217192

Сразу скажу что таунхаус за $650К выглядит неплохо, но разница по цене с домом совсем небольшая $400 - $600 в месяц где-то,
Твин тоже ничего, мы с женой прикинули, что если брать таунхаус то можно сразу вьехать туда а если твин, то поменят ковер, покрасить стены И поменят потолки (отодрать попцорн) - это все около $5К - $7К, да ? Бакярд тоже надо обновиь но с этим можно подожат пока.
вобщем кто чего думает ?

[Notghin]

Хорошо вас там в Калифорнии мотивируют выплачивать картонки по 30 лет, ещё и соседей за 800к терпеть.

[Гюльбешекер]

Не пойму, который townhouse, он на одну семью? Гаражей как-то много... Внутри симпатичный.

[mikeG]

Бобщем посмотрел еще 2 проперты сегодня:

1)https://www.redfin.com/CA/San-Diego/109 ... me/6264196

2)https://www.redfin.com/CA/San-Diego/187 ... me/4217192

Сразу скажу что таунхаус за $650К выглядит неплохо, но разница по цене с домом совсем небольшая $400 - $600 в месяц где-то,
Твин тоже ничего, мы с женой прикинули, что если брать таунхаус то можно сразу вьехать туда а если твин, то поменят ковер, покрасить стены И поменят потолки (отодрать попцорн) - это все около $5К - $7К, да ? Бакярд тоже надо обновиь но с этим можно подожат пока.
вобщем кто чего думает ?

40-летний таунхауз, примерно как на первой картинке у нас был.
В нашем все по кругу менять нужно было. Окна, кухню, ванные, furnace, subfloors - you get the idea.
Плюс неадекватные соседи за стенкой. Как адекватность соседей оценивать - не знаю. Наши на первый взгляд милые люди были.
У нас еще HOA был конский.

[Poet77]

Вот нашли домик, всем хорош, но очень близко от дороги (там 2 полосы в каждую сторону)

https://www.redfin.com/CA/San-Diego/121 ... me/4685447

были там на выходные, шумновато конечно, в доме шум тоже слышен если окно открыть но можно привыкнуть, а на бакярде шумно. Наша агентша говорит что если поставит на бакярде водопады то шума слышно не будет, мы сомневаемся в этом, и еще переживаем, вдруг это вредно для здоровья будет близость дороги(ну если на бакярде много времени проводить), вдруг будет голова часто болеть или кашель появится или еще что-то.

вобщем кто-чего думает по поводу дома возле дороги.