Как перевести в США из России деньги за проданную квартиру?

[Blender]

Если налоговый резидент России - то банк берет 1.3% ( но не более 250 долларов) - и не более 5000 долларов в день.
Но иностранец может перевести деньги без ограничений.
Кто знает, могу ли я предъявить паспорт США (въездной визы там нет, въезжаю по российскому
паспорту) - и на этом основании перевести всю сумму за раз.

По идее банк должно волновать не ваше налоговое резидентство, а резидентство в смысле закона о валютном регулировании. Оно там по-другому определяется.

Статья 1.
...
6) резиденты:
а) физические лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, за исключением граждан Российской Федерации, признаваемых постоянно проживающими в иностранном государстве в соответствии с законодательством этого государства;
б) постоянно проживающие в Российской Федерации на основании вида на жительство, предусмотренного законодательством Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства;
...
7) нерезиденты:
а) физические лица, не являющиеся резидентами в соответствии с подпунктами "а" и "б" пункта 6 настоящей части;...

Достаточно ли паспорта США, чтобы признать вас "постоянно проживающими в иностранном государстве в соответствии с законодательством этого государства" - я утверждать не берусь, но рискну предположить, что для банка будет достаточно. Визы проверять - тоже вроде не дело банка. Законность вашего нахождения в РФ подтверждает ваш российский паспорт. Разбирать коллизию с неоднозначностью определения статуса в вашем случае вряд ли будут, да скорее всего и не обратят внимания на ее сусчествование. А для нерезидента ограничений на переводы нет. И уведомлять об открытии счета никого не надо.

[helpPlease]

Разве сбербанк не переводит всем??? Их инструкция http://sbrf.ru/sverdlovsk/ru/person/tra ... the_world/
Максимальная сумма переводов в день без открытия счета для физического лица — резидента РФ составляет 5 000 долларов США в рублевом эквиваленте, перевод средств со счета по вкладу не ограничен.

Вы, видимо, купили доллары прямо в сбербанке, а это, как правило, потеря на курсе -

Обычные переводы в иностранной валюте — 0,7% от суммы перевода, но не менее 15 долларов США и не более 150 долларов США за перевод, в случае перевода иностранной валюты, приобретенной в день осуществления перевода в структурном подразделении, осуществляющем перевод — 15 долларов США.

[MacLeod]

ни в банке, ни в налоговой не спросили.

В Российской налоговой или IRS? В IRS декларировали деньги каким-либо образом?

[Habber]

ни в банке, ни в налоговой не спросили.

В Российской налоговой или IRS? В IRS декларировали деньги каким-либо образом?

Да, интересует вопрос касательно американской IRS. Если собираемся перевести сумму в несколько десятков тыс.долл. (как подарок от родителей) - надо ли принять какие-то меры для того чтобы не пришлось платить с них налоги тут в США?

[DanielMa]

ни в банке, ни в налоговой не спросили.

В Российской налоговой или ИРС? В ИРС декларировали деньги каким-либо образом?

Да, интересует вопрос касательно американской ИРС. Если собираемся перевести сумму в несколько десятков тыс.долл. (как подарок от родителей) - надо ли принять какие-то меры для того чтобы не пришлось платить с них налоги тут в США?

"как подарок" или подарок? Если это подарок, то сохраните докумнеты показываюсчие источник денег. Родиетли не ресиденты? Если больше 100К, то надо будет форму заполнить.

[floyd]

Подскажите пожалуйста: Если Гринкадхолдер продаст недвижимость в России, допустим за $130 000 , будучи на Гринкард, переведет деньги сюда, он должен платиь здесь (в USA) налог?
У него будет договор купли-продажи из России на руках.

Где-то здесь "мелькало" - надо платить налог 30%. Это правда?

Спасибо.

[vaduz]

Подскажите пожалуйста: Если Гринкадхолдер продаст недвижимость в России, допустим за $130 000 , будучи на Гринкард, переведет деньги сюда, он должен платиь здесь (в USA) налог?
У него будет договор купли-продажи из России на руках.

Где-то здесь "мелькало" - надо платить налог 30%. Это правда?

Спасибо.

Ответ "вероятно надо будет файлить в tax return", но много нюансов.
В 2010 пока еще вроде 15% на capital gain.

[X37WAL!^]

Подскажите пожалуйста: Если Гринкадхолдер продаст недвижимость в России, допустим за $130 000 , будучи на Гринкард, переведет деньги сюда, он должен платиь здесь (в USA) налог?
У него будет договор купли-продажи из России на руках.

Где-то здесь "мелькало" - надо платить налог 30%. Это правда?

Спасибо.

Если делать всё законно, то 30% в России и 15% в США, но поскольку есть договор об избежании двойного налогообложения, то скорее всего 15% платиться не будут, а только декларироваться.

[vaduz]

Если делать всё законно, то 30% в России и 15% в США, но поскольку есть договор об избежании двойного налогообложения, то скорее всего 15% платиться не будут, а только декларироваться.

В принципе, можно так организовать проживание, чтобы не платить нигде ничего.

[X37WAL!^]

Если делать всё законно, то 30% в России и 15% в США, но поскольку есть договор об избежании двойного налогообложения, то скорее всего 15% платиться не будут, а только декларироваться.

В принципе, можно так организовать проживание, чтобы не платить нигде ничего.

Это если не работать и зарплату не получать? Наверное...

[floyd]

Человек уехал из России, получил Гринкард в США. Дом остался в России.
Во внутреннем паспорте осталась прописка в России.
Допустим прожил в USA 8 мес., не работал это время.**
Поехал в Россию, продал дом, получил справку в налоговой для пересылки денег в США и договор купли продажи.
Перевел деньги в США.
Приехал в США.

Вопрос:
Он должен платить налог в США или нет?

Если да, какой размер?

Если нет - что-то должен заполнить?


** - А если работал - это что меняет?

[vaduz]

Человек уехал, живет здесь с гринкой.
Во внутреннем паспорте осталась прописка там где продает.
Допустим прожил в USA 8 мес., потом поехал в Россию, продал дом, получил справку в налоговой для пересылки денег в США и договор купли продажи.
Перевел деньги в США.
Приехал в США.
Вопрос: Он должен платить налог в США или нет? Если да, какой размер? Если нет - что-то должен заполнить?

Вы упустили момент:
-прожил в USA 8 мес.
-потом поехал в Россию, продал дом,
-заплатил в России 30% налога с прибыли и получил справку в налоговой для пересылки денег в США и договор купли продажи.

Важный момент: если дом можно подвести под primary residence exclusion, то в США платить ничего не надо, даже мoжно не указывать в tax return. Если не проходит, то нужно файлить какие-то формы с tax return, платить скорее всего тоже ничего не придется...

Еще более важный момент: если дом подпадает под primary residence exclusion, то имеет смысл пожить в россии перед продажей, чтобы снова стать резидентом, тогда вообще нигде налогов платить не придется.

[floyd]

Я отметил, что "Осталась прописка в России".
Имеется ввиду - человек во внутреннем Российском паспорте отсаеться прописан в этой недвижимости и жил там 10 лет перед этим.
Так что в России налога 30% не будет. Вообще налога не должно быть (жил там > 10лет).
Остаеться вопрос - что такое "primary residence exclusion" и как она работает?

[vaduz]

Я отметил, что "Осталась прописка в России".
Имеется ввиду - человек во внутреннем Российском паспорте отсаеться прописан в этой недвижимости и жил там 10 лет перед этим.
Так что в России налога 30% не будет.
Остаеться вопрос - что такое "primary residence exclusion" и как она работает?

Резидентство РФ определяется по фактическому пребыванию в стране, а не по прописке.
Так что, если не жил 183 дня в РФ - не резидент и 30% налога будет.

[X37WAL!^]

Человек уехал из России, получил Гринкард в США. Дом остался в России.
Во внутреннем паспорте осталась прописка в России.
Допустим прожил в USA 8 мес., не работал это время.**
Поехал в Россию, продал дом, получил справку в налоговой для пересылки денег в США и договор купли продажи.
Перевел деньги в США.
Приехал в США.

Вопрос:
Он должен платить налог в США или нет?

Если да, какой размер?

Если нет - что-то должен заполнить?


** - А если работал - это что меняет?

Прописка тут вообще не при чём. Прожив 8 месяцев из 12 за пределами России, человек становится российским нерезидентом. Русский налог для нерезидентов - 30% и любые вычеты, существующие для резидентов, не применяются. Когда вы будете получать справки на вывоз этого богатства, чиновники очень даже могут поинтересоваться доказательствами резиденства.

Работал в Штатах или нет - неважно. Если человек реально проживал 2 года из послдних пяти в проданной квартире, то дяде Сэму от продажи он ничего (или не так много, зависит от стоимости квартиры) не будет должен. В этом случае вычет 250K (или 500K на семейную пару). К такс ретерну приложите Schedule D (http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f1040sd.pdf)