Invest in a property

[Дама]

На работе 403, нет 401, я уже много лет туда вкладываю, могу больше, надо адваизеу звонить похоже и по максимуму туда. Я просто не знала сколько я зарабатываю, пахала с апреля по 11 часов в день и теперь прослезилась подумав про налоги. Много не заработала чтоб что то обалденное купить, а заработала только чтоб до фига налогов платить. Вот и думаю,что в етом году делать. Надо ли упахиваться в таком режиме чтоб государству досталось?

[Osen']

Надо ли упахиваться в таком режиме чтоб государству досталось?

Прекрасный вопрос! Я бы на него ответила - нет, не надо. Если упахиваешься из последних сил, то однозначно не надо.
Не связывайтесь с покупкой участка и постройкой чего-бы то ни было если нет опыта. Это как вторая работа, причем стрессовая. Если вам до пенсии всего ничего, берегите силы и позаботьтесь о здоровье.

[Hun]

Надо ли упахиваться в таком режиме чтоб государству досталось?

Прекрасный вопрос! Я бы на него ответила - нет, не надо. Если упахиваешься из последних сил, то однозначно не надо. Не связывайтесь с покупкой участка и постройкой чего-бы то ни было если нет опыта. Это как вторая работа, причем стрессовая.

+1. Пассивное инвестирование в сток маркет куда менее стрессовая штука и более прибыльная.

[daniel@]

А что такое настояшии бизнес? LLC?

Не на бумажке, в котором работать надо

Sent from my SM-N960U using Tapatalk

работать там надо не польше чем в sole proprietorship.
речь о том как доходы учитываются и представляются

[daniel@]

А почему именно Мобил хоме, так кажется дешевле, или выгоднее сдавать? А просто кондо купить, можно подешевле и убитое, но в бойком районе и без ассессментс - супруг в порядок приведёт, и так же сдавать?

Намного дешевле купить мобильныи дом, в наших деревнях нет убитых кондо. Убитыи дом очень сложно и дорого ремонтировать.

а если инвестировать в RE ближайшего города?

[Дама]

Нет у нас ближних городов, в деревне мы живем, все большие населения далеко. Я понимаю что пассивное инвестирование без стресса, но снова на 6 процентов идти кажется совсем скучным.
Надо все таки наверное строить себе дом, не покупать, а строить. А старыи сдавать. Дом у нас большои, пустить туда учителеи или врачеи, с надежнои работои. надо наверное узнать под какои процент дают ссуду на строительство.

[7thSense]

Это может быть неплохая идея. Будете жить в новом доме, приятно уже, просчитайте только всё правильно. Конечно, можно инвестировать и в кондо в Южной Флориде, у нас здесь , например, они хорошо сдаются, народу много сюда рвануло, только далеко ездить вам, если что, а толкового manager, не слишком дорогого- тоже проблемно найти.

[daniel@]

вопрос о LLC.
моим знакомым бухгалтерию ведет accountant. в етом вообще есть необходимость?
ничего сложного я там не увидела, пробежавшись по нескольким видeo.

[Дама]

У нас невозможно наити хорошии рент, так мнe идея ета пришла в голову. Мало новых домов строится, апартментов и кондо нет, люди стонут кто не может дом купить. Слышу постоянно как молодые учителя плачутся про рент. Надо считать, а пока муж наш дом улучшает. Хочет все до ума довести чтоб побольше рент был.

[DropAndDrag]

У нас невозможно наити хорошии рент, так мнe идея ета пришла в голову. Мало новых домов строится, апартментов и кондо нет, люди стонут кто не может дом купить. Слышу постоянно как молодые учителя плачутся про рент. Надо считать, а пока муж наш дом улучшает. Хочет все до ума довести чтоб побольше рент был.

Вы смотрите не с независимой стороны. И нашли серьезных профессоналов - молодых учителей. Вы сами хоть посмотрели крейглист и приценились?

[Дама]

пошла посмотрела, в нашеи местности рент 3 бедроом 1700, 1 бедроом 1000, у меня 3

[Тетя-Мотя]

вопрос о LLC.
моим знакомым бухгалтерию ведет accountant. в етом вообще есть необходимость?
ничего сложного я там не увидела, пробежавшись по нескольким видeo.

Для сдачи дома в рент? Вообще не нужен никакой булгахтер.

[daniel@]

вопрос о LLC.
моим знакомым бухгалтерию ведет accountant. в етом вообще есть необходимость?
ничего сложного я там не увидела, пробежавшись по нескольким видeo.

Для сдачи дома в рент? Вообще не нужен никакой булгахтер.

нет LLC per se

[DropAndDrag]

пошла посмотрела, в нашеи местности рент 3 бедроом 1700, 1 бедроом 1000, у меня 3

С утра пораньше вы решили народ повеселить сколько предложений с обоих строн за последнюю неделю-месяц? Если предложения которые стоят месяц и дольше? Кстати хоть вы и пишете, что аппартменов нет, но наверное все-таки есть. Они предлагают чтото и насколько упорно, например половина пмшет есть и 1, и 2, и 3 бед - только приходите. Или один из 10 пишет - у меня будет 1, 2 или 3 бедрумная с такого числа ...

[Тетя-Мотя]

вопрос о LLC.
моим знакомым бухгалтерию ведет accountant. в етом вообще есть необходимость?
ничего сложного я там не увидела, пробежавшись по нескольким видeo.

Для сдачи дома в рент? Вообще не нужен никакой булгахтер.

нет LLC per se

Я веду сама. На QuickBooks.