Покритикуйте домик

[Doll]

Пока мы тут базарим етот дом уже стал "Pending"...

Автор сделала оффер

[Sluh]

Можете мне в личку inspection report скинуть, может подскажу что по мелочам.

[Doll]

Слух, вы, конечно, разбираетесь, но тут такое дело: раз автор сделала оффер, будет просто торг (при этом, можно дом опять упустить).
Потому "мелочи", если это не сдвинутый с места унитаз или неубранный предмет мебели (типа бильярдного стола в подвале), будут за счет покупателя.
Смотря, есть ли другие офферы на дом, как быстро продаются дома.
Стены покрасятся, пока карпеты почистить, а потом постепенно улучшать.
Инспекция прверяет тех состояние, потому вряд ли они что-то существенное пропустят.
Я видела инспекторов в действии.

[Doll]

То есть, пардон- торг уж состоялся, раз прошла инспекция.

[Torma]

То есть, пардон- торг уж состоялся, раз прошла инспекция.

Да, все, уже только ждать результата термитной проверки и потом клозинг через месяц. Надеюсь, что все будет хорошо.

[Doll]

За месяц не управитесь, разве что вы на наличку покупаете.

[Torma]

За месяц не управитесь, разве что вы на наличку покупаете.

Не поняла. Вы имеете ввиду полную стоимость кэшем и только тогда можно управиться за месяц?

[Doll]

За месяц не управитесь, разве что вы на наличку покупаете.

Не поняла. Вы имеете ввиду полную стоимость кэшем и только тогда можно управиться за месяц?

примерно так, правда от момента оффера до передачи ключей

[inock]

За месяц не управитесь, разве что вы на наличку покупаете.

Не поняла. Вы имеете ввиду полную стоимость кэшем и только тогда можно управиться за месяц?

примерно так, правда от момента оффера до передачи ключей

Не знаю, с моргиджем управились за 3 недели.

[Sluh]

Да у нас просто еще один RE "гуру" появился. Не видя репорта, полагает, что там все "мелочи", не знает, про inspection contingency, и что кроме огромных и неповоротливых лендеров, что моргриж могут и на два месяца растянуть, есть маленькие брокеры, которые шуршат быстро и на лучших условиях.

А про инспекцию, я просто план действий после покупки посоветовать мог.

[Doll]

Слух, так посоветуйте план.

[Sluh]

Увижу репорт, посоветую. По фотошопленным фоткам советов не могу дать.

[Леонид Ильич Брежнев]

То есть, пардон- торг уж состоялся, раз прошла инспекция.

Обычно есть до 5 дней на подготовку ответа по результатам инспекции. Это может быть от снижения цены до полного отказа.

[Сабина]

А оно pending. Это вы ?

[Torma]

Увижу репорт, посоветую. По фотошопленным фоткам советов не могу дать.

Я отправила вам репорт вчера. Фотка там тоже есть.