Boston, Houston or San Diego?

[Umka]

......Я уже говорила про большие проперты анд school taxes...Те кто покупают дом в Кали за 600К платят около 6000 в год налога за него, а те, кто имет дом в 600К в Техасе платят почти 18К в год в екземплари скул дистрикте. Там еше и рекриейшанал тахес есть, если дом в парке etc...

Houston, central area, exemplary school, 600k house, 10.4k taxes. Не знаю, где вы услышали про 18k.

[Komissar]

за $600К дом в Кали со всеми наворотами будешь платить под $8000/год.

[zhdan]

А что во всех городах штата одинаковые налоги на недвижимость? У нас в соседних могут сильно отличаться, в city, обычно копеечные.

[DDT]

за $600К дом в Кали со всеми наворотами будешь платить под $8000/год.

Сеичас мне будут рассказывать сколько здесь я плачу таксы за дома. У меня дома в разных городах SD county, никаких наворотов нет.

[Misha]

......Я уже говорила про большие проперты анд school taxes...Те кто покупают дом в Кали за 600К платят около 6000 в год налога за него, а те, кто имет дом в 600К в Техасе платят почти 18К в год в екземплари скул дистрикте. Там еше и рекриейшанал тахес есть, если дом в парке etc...

Houston, central area, exemplary school, 600k house, 10.4k taxes. Не знаю, где вы услышали про 18k.

Вернемся к Веньке, он дом за 600К покупать не будет, а вот домик за 142К обойдется ему в $4600 в виде налогов.
http://www.zillow.com/homedetails/8102- ... 5776_zpid/

[Komissar]

а вы с конкретного tax property bill'a посчитайте. Там всегда дополнительные навороты, чтоб по минимуму 1.25%, а чаще больше. У меня дома в 7 разных каунтях, нигде меньше 1.25% не бувает.

[Misha]

а вы с конкретного tax property bill'a посчитайте. Там всегда дополнительные навороты, чтоб по минимуму 1.25%, а чаще больше. У меня дома в 7 разных каунтях, нигде меньше 1.25% не бувает.

от какой цены?

[Komissar]

в Кали всегда от цены последней транзакции. Т.е. в моем случае - от цены покупки. Поскольку Дуся все-таки родилась не при царе Горохе, то у нее все там же и все так же.

[Umka]

......Я уже говорила про большие проперты анд school taxes...Те кто покупают дом в Кали за 600К платят около 6000 в год налога за него, а те, кто имет дом в 600К в Техасе платят почти 18К в год в екземплари скул дистрикте. Там еше и рекриейшанал тахес есть, если дом в парке etc...

Houston, central area, exemplary school, 600k house, 10.4k taxes. Не знаю, где вы услышали про 18k.

Вернемся к Веньке, он дом за 600К покупать не будет, а вот домик за 142К обойдется ему в $4600 в виде налогов.
http://www.zillow.com/homedetails/8102- ... 5776_zpid/

something is fishy...
2011 - $4,597, assessed value 163,843
2010 - $2,277, $163,843
2009 - $2,456, $163,843

странно, что оценочная стоимость та же, налог скачет туда-сюда... Cypress конечно хороший школьный рай он, но в 2 раза они поднял процент в 2011 году?
П.С. ерунда этот сайт. Мой налог совсем неправильный, 3 года платила, и 3 цифры совсем офф, в обе стороны.

[Misha]

в Кали всегда от цены последней транзакции. Т.е. в моем случае - от цены покупки. Поскольку Дуся все-таки родилась не при царе Горохе, то у нее все там же и все так же.

т.е. по прошествии нескольких лет уже непонятно где дом, а где налог

[Komissar]

у тех, кто купил при царе Горохе, уже непонятно, а есть ли вообще налог. Типа 1.25% от 30,000 уже не особо и деньги.

[Misha]

......Я уже говорила про большие проперты анд school taxes...Те кто покупают дом в Кали за 600К платят около 6000 в год налога за него, а те, кто имет дом в 600К в Техасе платят почти 18К в год в екземплари скул дистрикте. Там еше и рекриейшанал тахес есть, если дом в парке etc...

Houston, central area, exemplary school, 600k house, 10.4k taxes. Не знаю, где вы услышали про 18k.

Вернемся к Веньке, он дом за 600К покупать не будет, а вот домик за 142К обойдется ему в $4600 в виде налогов.
http://www.zillow.com/homedetails/8102- ... 5776_zpid/

something is fishy...
2011 - $4,597, assessed value 163,843
2010 - $2,277, $163,843
2009 - $2,456, $163,843

странно, что оценочная стоимость та же, налог скачет туда-сюда... Cypress конечно хороший школьный рай он, но в 2 раза они поднял процент в 2011 году?
П.С. ерунда этот сайт. Мой налог совсем неправильный, 3 года платила, и 3 цифры совсем офф, в обе стороны.

Конечно ерунда. А где правду искать?

[Zapekanka]

в Кали всегда от цены последней транзакции. Т.е. в моем случае - от цены покупки. Поскольку Дуся все-таки родилась не при царе Горохе, то у нее все там же и все так же.

т.е. по прошествии нескольких лет уже непонятно где дом, а где налог

На самом деле Комми немного не так написал. Такс, конечно, зависит от цены покупки, но если цены на дома меняются и такс меняется. Есть, правда, заранее оговоренный максимум, на сколько может меняться такс ( он, по- моему, может отличаться по каунтям). Каждый год недвижимость оценивается и пересчитывается такс. Например, последние годы такс падает вместе с ценами на недвижимость в районе. Но речь идет о десятых и сотых долях процента, конечно. Я даже про 1,5% такса в Кали нигде не слышала.

[Misha]

у тех, кто купил при царе Горохе, уже непонятно, а есть ли вообще налог. Типа 1.25% от 30,000 уже не особо и деньги.

значит вообще нет смысла говорить о % от стоимости дома... кстати, эпоха царя Гороха это всего лишь конец 70-х

[Komissar]

по всему штату Калифорния проперти такс не может меняться на более чем 2% в год.Но то, что вы видите в такс билле, включает еще и экстра навороты, зависит от местности.