Пожалейте нас, лендлордов

[Дама]

Посмотрим, я буду следить, интересно что домик что я купила за 85, апраизал оценил в 105.

[Kapitula123]

Если апрейзал оценил в сто, как вы его продадите за 300
Ну за новую крышу накинут, за золотой унитаз… но не 200к же

[Kapitula123]

Чтобы из одной картинки сделать другую картинку, надо вложить тысяч 120 и полгода минимум.

[Kapitula123]

А че я одна партипупер, кто ещё что думает?

[city_girl]

Капитула, вы поменяли аватарку, немного цвет мрачноват, предыдущий цвет лучше был, может есть еще какие варианты повеселее? Не вяжется с вами черный цвет

[Kapitula123]

Капитула, вы поменяли аватарку, немного цвет мрачноват, предыдущий цвет лучше был, может есть еще какие варианты повеселее? Не вяжется с вами черный цвет

Как вам моя Галя?

[Arizonka]

На зиллоу у нас были хорошие апликанты весной и летом. А в декабре тоже чуть нашли

Понятно. Значит лучше весной и летом искать

[Arizonka]

Поставила домик на зилоу, через секунды посыпались аппликации, но мне не понравились репорты, на рентспри репорты подробные, с зарплатои, полнои информациеи на тенантов, на зилоу информация какая то неполная, типа, работа есть, криминальнои истории нет, и все, нет репортов какие у них долги, сколько проблем.

а на рентспри апликанты получше?
А то что-то на зилоу один мусор, я даже удивилась...
если нашла тетку нормальную в январе

нам шел мусор, но Я зилоу листинг на феисбук кинула, нашла нормальную пару,

в домике побольше есть жильцы, я даже не проверяла, бывшии домовладелец сказал что они нормально платят

Facebook marketplace?

[Arizonka]

Я думаю что shortage продолжают предсказывать, так что цены должны расти , пусть не такими семимильными шагами, но падать , мне кажется, точно не будут.
Так что может получиться …

[Дама]

Поставила домик на зилоу, через секунды посыпались аппликации, но мне не понравились репорты, на рентспри репорты подробные, с зарплатои, полнои информациеи на тенантов, на зилоу информация какая то неполная, типа, работа есть, криминальнои истории нет, и все, нет репортов какие у них долги, сколько проблем.

а на рентспри апликанты получше?
А то что-то на зилоу один мусор, я даже удивилась...
если нашла тетку нормальную в январе

нам шел мусор, но Я зилоу листинг на феисбук кинула, нашла нормальную пару,

в домике побольше есть жильцы, я даже не проверяла, бывшии домовладелец сказал что они нормально платят

Фацебоок маркетплаце?

в смысле Феисбук?
Я не знаю как они в етом домике оказались, мне по наследству их передали, пусть дальше живут и платят

[Дама]

Да уж, я с детьми каждыи день работаю, думала ничего нового не узнаю о людях, но с тенантами интересные истории происодят.

Первая история, спрашиваю тенантов когда бумаги заполняли, нет ли животных, нет говорят. Купили мы им новую плиту, я отправила текст, что мол мы едем. Никто не ответил, я стучу в дверь, дома их нет, а залаяли 2 собаки. Ладно, дверь открыли, собаки мирные. На утро им шлю текст, как мол так, про собак в договоре написано, что нет. В ответ, они сервис собаки. Полезла законы читать, правда, не должны они мне про ето говорить, ну как то неприятно.

На другои день новая история. Люди полгода живут без стиралки, я им пишу, есть стиралка , надо? Говорят , надо. Довезли. Они -молодая пара. Я жене говорю, скажи мужу, пусть моему поможет через порог переташить, очень тяжелая. Муж морду недовольную скривил, но скрепя зубами помог ровно 2 минуты. Пока мои ее устанавливал, он по дому с таким лицом ходил как будто его по живому резали. Мои сказал, а они просили стиралку, я говорю, не просили. А нафига мы им установили? Я говорю, ну как люди без стиралки живут , с однои сушкои, и маленьким ребенком? Жалко стало.

[Uzito]

На утро им шлю текст, как мол так, про собак в договоре написано, что нет. В ответ, они сервис собаки. Полезла законы читать, правда, не должны они мне про ето говорить, ну как то неприятно.

Для 'service dogs' Вы не можете спросить чем болеют тенанты, то можете спросить какую функцию собаки обучены исполнять. Сдается мне, что если собаки дома без хозяев, то они никакие не 'service dogs', а обычые 'pets' с липовой бумажкой от онлайнового "врача".

[Дама]

Естественно, я сама такую бумажку купила чтоб летать с собакои. Вот так ландлордов и имеют.

[Kapitula123]

Сначала сунут ненужную стиралку, потом заставляют ее таскать. Ещё повезло, что чувак спину не потянул. Таская ваши стиралки

[-helloworld-]

Сначала сунут ненужную стиралку, потом заставляют ее таскать. Ещё повезло, что чувак спину не потянул. Таская ваши стиралки

Да там семейка держит meth lab поэтому тенант был немного не в адеквате, что бы хозяева не спалили контору.

[Дама]

Да уж, такие мы наглые.

[Дама]

Кто мне не верил, домик уже под контрактом. Неделю на рынке не простоял.

Screen Shot 2022-05-03 at 6.43.10 AM.png

[Kapitula123]

Я продолжаю не верить. Как они сделали апрейзал? Врут

[Дама]

Как могут врать? Ето саит- rieltor.com

Наши домики были на саите, когда мы сделали оффер, также все появлялось. Когда подписали документы, на саите изменилась табличка на продано.

[Kapitula123]

Откуда я знаю. Я могу свой дом поставить на продажу, убрать с продажи, почему нет. Чтобы сделали апрейзал нужны компы проданные рядом в течение последних шести месяцев за те же деньги. Они есть?

[Дама]

Есть, все отремонтированные дома столько стоят, новые 400к.

[Kapitula123]

Ну если есть тогда ладно, сдаюсь. Гуд дил!

[Kapitula123]

541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция

[Дама]

Дом на моей улице был куплен за 70k в 1990, немного отремонтировали, продали за 370.

[Kapitula123]

90 год давно был. Тогда и трава зеленее была… и я на родине