Знатоки Сан Рамона

[Сабина]

Каких каминов? Ванная в этом доме как раз огромная и бестолковая.

Ладно, проехали.

А можно картинки с современной планировкой? Проезжать не надо. В споре рождается если не истина, то новый свежий взгляд на вещи.

+1

[Сабина]

Бюджетная версия
http://www.drhorton.com/Nevada/Las-Vega ... aspx#Video

Опять же - на любителя, но просто сейчас популярно, вот по ссылке выше даже массовые некошерные билдеры подтягиваются ))

Да, такие у нас были и есть. Точнее периодически мелькают то там то здесь, даже в бюджетных застройках в гейл ранче - виндемеровке штук на 600.
вот например - https://www.redfin.com/CA/San-Ramon/776 ... e/59357751

Конкретно в этом флорплане оно очень похоже на waste of space.
Сидеть там вряд ли кто-то захочет, даже в калифорнийской теплоте, потому что во-первых нет open view, вокруг одни стены. Во-вторых у соседей в этот дворик тоже какие то окна выходят вообще пипец.

Вот тут оно конечно поудачнее, french door выходит во внутренний двор - мне бы было самое то
https://www.redfin.com/CA/San-Ramon/122 ... e/12123253

В домиках побогаче, даже стандартной застройки от билдера - бывают получше варианты, особенно spanish style
https://www.redfin.com/CA/San-Ramon/220 ... ome/967512
https://www.redfin.com/CA/San-Ramon/256 ... ome/546079
https://www.redfin.com/CA/San-Ramon/830 ... me/1242138

[Сабина]

Квадратные прямоугольные формы, сложный периметр, можно погуглить modern house plans...

С моей точки зрения, лакшери версия больше общественное здание напоминает, чем бюджетная версия. Меня насмешила ванная, на гроб формой смахивает.
Есть такие дома в Калифорнии, но к ним же не подойти. http://www.socalmodern.com/homesdetail. ... 2&iid=2240
Для атриума требуется большая площадь планировки. Это простому калифоийцу не по зубам. Бюджетных версий практически нет. И они, действительно, на любителя.
И в модерновых домах крыша плоская, а мне нравится vaulted ceiling. Но квадратные формы, open floor plan, побольше стекла, простые линии мне больше по вкусу, чем старомодная планировка с маленькими комнaтушками, вытянутыми кишкой.

На любителя - это точно. Я б в такой в жизни не вьехала, такое ощущение что предидущему владельцу лет 90, и потом домик немного "причесали" на продажу. Брррр

[Сабина]

ну могут конечно в Калифорнии современно, но совершенно не бюджетно https://www.redfin.com/CA/Rancho-Mirage ... e/59723323

Тоже не уловила как то современности особой. Я не из вредности, просто это не "современность", а "не первой свежести" переделано под "поновее"

[Сабина]

ну могут конечно в Калифорнии современно, но совершенно не бюджетно https://www.redfin.com/CA/Rancho-Mirage ... e/59723323

Не бюджетно - это вот так
https://www.redfin.com/CA/Pleasanton/74 ... me/1857058

Правда тоже обновленное старье по сути

[Сабина]

Вот кстати кастом застройка и явно у людей были деньги и та же kitchen counter с возвышением для завтрака. Мне такие тоже нравятся, в жизни бы не подумала что это несовременно
https://www.redfin.com/CA/Alamo/125-Ala ... e/23122511

[GarikToo]

ну могут конечно в Калифорнии современно, но совершенно не бюджетно https://www.redfin.com/CA/Rancho-Mirage ... e/59723323

Не бюджетно - это вот так
https://www.redfin.com/CA/Pleasanton/74 ... me/1857058

Фасад с двойной лестницей, а-ля дворец, и прилепленный сбоку гараж - выглядит комично

[Kolombina]

Что это такоe - "indoor-outdoor совмещениe" ? Можно картинку?

Это только в теплом климате можно делать, мне кажется. Раздвижные двери, патио, деки, внутренние дворики.
Luxury версия:
http://www.zillow.com/homedetails/6671- ... 9040_zpid/

Сабина, вы бюджетную версию откомментировали. А вот небюджетную нет

Что-то подобное стоят в Калифорнии? Не встречали в картинках? Мне очень интересно.

[Lavash]

Что-то подобное стоят в Калифорнии? Не встречали в картинках? Мне очень интересно.

Ввыше ссылки давала:
http://www.onekindesign.com/2013/12/12/ ... a-del-mar/
http://www.homedsgn.com/2012/07/28/open ... rly-hills/

[Krys-Krys]

ну могут конечно в Калифорнии современно, но совершенно не бюджетно https://www.redfin.com/CA/Rancho-Mirage ... e/59723323

Не бюджетно - это вот так
https://www.redfin.com/CA/Pleasanton/74 ... me/1857058

Фасад с двойной лестницей, а-ля дворец, и прилепленный сбоку гараж - выглядит комично

+1
В таком доме должны быть въездные ворота в которые заезжать в карете (ну или машине).

[Сабина]

Как выросли цены на рент, это пипец какой то. Я думала самые высокие летом были. Смотрю сейчас нифига не упали, наоборот.
Куда катимся ?

[kostik78]

Как выросли цены на рент, это пипец какой то. Я думала самые высокие летом были. Смотрю сейчас нифига не упали, наоборот.
Куда катимся ?

Сабина, ну так заманили народ "пряниками" к нам в тихую долину вон и прет вверх

[Сабина]

Как выросли цены на рент, это пипец какой то. Я думала самые высокие летом были. Смотрю сейчас нифига не упали, наоборот.
Куда катимся ?

Сабина, ну так заманили народ "пряниками" к нам в тихую долину вон и прет вверх

Что и это тоже моя вина ?

[Сабина]

В Кастриловке оказывается продается несколько весьма неплохих участков земли. Вот на этом например тем, кому не надо никаких соседей на милю вокруг, вполне можно построить хороший домик и жить. До 580-й 10 минут езды
http://www.redfin.com/CA/Castro-Valley/ ... e/22667486

[Kolombina]

В принципе идея хорошая, но нужно очень хорошо все изучить об участке.
Далеко ли utilities,
не требуте ли сити за свой счет тянуть газ
можно ли делать септик, или септик запрещен, придется тянуть канализацию.
не требует ли сити поставить пожарную водоколонку, для которой нужно увеличить диаметр подводимой трубы,
Сити может заставить сделать тротуар.
нужен ли грейдинг, и если нужен, то на сколько футов. Примерно через каждые 8 дюймов грейдинга у нас, например, нужно делать сити инспекцию,
Это все дорого, может быть сравнимо со стоиимостью участка.

Это помимо стандартных пермитов на подключение утилит и собственно застройку.