Seattle vs Portland

[Dweller]

берите вот, в Медине, пока дают, всего 900к
8055 NE 28th St Medina, WA 98039

Ето прямо около 405 жить за почти миллион ради того чтобы сказать что я живу в Медине? Куда катится мир.
Интересно, а какие там public школы ? А то ведь если все соседи платят за привате, то публиц может быть не кузяво.

Там свои начальная и средняя школы, мединские, так что будут якшаться с миллионерами практически с горшочных лет Вот high там вроде как наша, Bellevue High
И кстати, там много таких домиков вдоль хайвеев - люди на все готовы лишь бы всунуться в престижный район.

[Misha]

берите вот, в Медине, пока дают, всего 900к
8055 NE 28th St Medina, WA 98039

Ето прямо около 405 жить за почти миллион ради того чтобы сказать что я живу в Медине? Куда катится мир.
Интересно, а какие там public школы ? А то ведь если все соседи платят за привате, то публиц может быть не кузяво.

Там свои начальная и средняя школы, мединские, так что будут якшаться с миллионерами практически с горшочных лет Вот high там вроде как наша, Bellevue High
И кстати, там много таких домиков вдоль хайвеев - люди на все готовы лишь бы всунуться в престижный район.

Странно что они так цену опустили:
$899,000
Price cut: -$186,000

[Dweller]

берите вот, в Медине, пока дают, всего 900к
8055 NE 28th St Medina, WA 98039

Ето прямо около 405 жить за почти миллион ради того чтобы сказать что я живу в Медине? Куда катится мир.
Интересно, а какие там public школы ? А то ведь если все соседи платят за привате, то публиц может быть не кузяво.

Там свои начальная и средняя школы, мединские, так что будут якшаться с миллионерами практически с горшочных лет Вот high там вроде как наша, Bellevue High
И кстати, там много таких домиков вдоль хайвеев - люди на все готовы лишь бы всунуться в престижный район.

Странно что они так цену опустили:
$899,000
Price cut: -$186,000

Может инспекторы что-то нашли и владельцы поняли что дом вряд ли переживет предстоящую зиму

[Misha]

берите вот, в Медине, пока дают, всего 900к
8055 NE 28th St Medina, WA 98039

Ето прямо около 405 жить за почти миллион ради того чтобы сказать что я живу в Медине? Куда катится мир.
Интересно, а какие там public школы ? А то ведь если все соседи платят за привате, то публиц может быть не кузяво.

Там свои начальная и средняя школы, мединские, так что будут якшаться с миллионерами практически с горшочных лет Вот high там вроде как наша, Bellevue High
И кстати, там много таких домиков вдоль хайвеев - люди на все готовы лишь бы всунуться в престижный район.

Странно что они так цену опустили:
$899,000
Price cut: -$186,000

Может инспекторы что-то нашли и владельцы поняли что дом вряд ли переживет предстоящую зиму

Замерзнет?

[Dweller]

Ето прямо около 405 жить за почти миллион ради того чтобы сказать что я живу в Медине? Куда катится мир.
Интересно, а какие там public школы ? А то ведь если все соседи платят за привате, то публиц может быть не кузяво.

Там свои начальная и средняя школы, мединские, так что будут якшаться с миллионерами практически с горшочных лет Вот high там вроде как наша, Bellevue High
И кстати, там много таких домиков вдоль хайвеев - люди на все готовы лишь бы всунуться в престижный район.

Странно что они так цену опустили:
$899,000
Price cut: -$186,000

Может инспекторы что-то нашли и владельцы поняли что дом вряд ли переживет предстоящую зиму

Замерзнет?

в этом году сезон дождей пошел рано и мощно, может что-то уже потекло и им чинить неохота а охота сбагрить пока совсем не сгнило

[Misha]

Там свои начальная и средняя школы, мединские, так что будут якшаться с миллионерами практически с горшочных лет Вот high там вроде как наша, Bellevue High
И кстати, там много таких домиков вдоль хайвеев - люди на все готовы лишь бы всунуться в престижный район.

Странно что они так цену опустили:
$899,000
Price cut: -$186,000

Может инспекторы что-то нашли и владельцы поняли что дом вряд ли переживет предстоящую зиму

Замерзнет?

в этом году сезон дождей пошел рано и мощно, может что-то уже потекло и им чинить неохота а охота сбагрить пока совсем не сгнило

Это должна быть серьезная проблема, если цену опустили почти на 200К

[Ratbert]

берите вот, в Медине, пока дают, всего 900к
8055 NE 28th St Medina, WA 98039

Двеллер (заметим в скобках) сама доброта...

вот это - себе
а вот это Колумбине

[Kolombina]

у него ж не Медина ))
И 5000 СК фит vs 1700

А вообще фривей это плохо. У нас миля от фривея и миля до хайвея , я их ночью слышу, если окна открыты.
Причем прошлый дом был расположен ближе к хайвею, я его не слышала.
То ли то, что дом elevated, то ли еще что-то, коридоры какие нить звуковые, не знаю.

[Dweller]

да это вообще не моё даже а инвестиция на продажу, я б себе такое не купил и ремонт бы делал немного по-другому если бы было моё
кстати, домик сдается, если кто в раздел объявы не ходит...

[Dweller]

да это вообще не моё даже а инвестиция на продажу, я б себе такое не купил и ремонт бы делал немного по-другому если бы было моё
кстати, домик сдается, если кто в раздел объявы не ходит...

"Мопед не мой"

имеется в виду брал не для того чтобы жить самому
я не люблю дальний коммьют

[Dweller]

у него ж не Медина ))
И 5000 СК фит vs 1700

А вообще фривей это плохо. У нас миля от фривея и миля до хайвея , я их ночью слышу, если окна открыты.
Причем прошлый дом был расположен ближе к хайвею, я его не слышала.
То ли то, что дом elevated, то ли еще что-то, коридоры какие нить звуковые, не знаю.

и тем не менее дом ушел в пендинг за пару дней
цена бросовая, снесут построят дешевый макмэншн и загонят за пару лямов

[Kolombina]

у него ж не Медина ))
И 5000 СК фит vs 1700

А вообще фривей это плохо. У нас миля от фривея и миля до хайвея , я их ночью слышу, если окна открыты.
Причем прошлый дом был расположен ближе к хайвею, я его не слышала.
То ли то, что дом elevated, то ли еще что-то, коридоры какие нить звуковые, не знаю.

и тем не менее дом ушел в пендинг за пару дней
цена бросовая, снесут построят дешевый макмэншн и загонят за пару лямов

Да я и не сомневалась. На цену фривеи не влияют особо, на не дохлом маркете. Могут влиять на количество желающих купить, но это не важно. Всё равно жом продается одному покупателю в конце концов ))

[Ratbert]

у него ж не Медина ))
И 5000 СК фит vs 1700

А вообще фривей это плохо. У нас миля от фривея и миля до хайвея , я их ночью слышу, если окна открыты.
Причем прошлый дом был расположен ближе к хайвею, я его не слышала.
То ли то, что дом elevated, то ли еще что-то, коридоры какие нить звуковые, не знаю.

и тем не менее дом ушел в пендинг за пару дней
цена бросовая, снесут построят дешевый макмэншн и загонят за пару лямов

какой far там? предположим .5 максимальный дом будет 5000 х $250= 1.25 плюс 900 покупка плюс транзакции 100к
-250к убыток, хороший бизнес

[Dweller]

у него ж не Медина ))
И 5000 СК фит vs 1700

А вообще фривей это плохо. У нас миля от фривея и миля до хайвея , я их ночью слышу, если окна открыты.
Причем прошлый дом был расположен ближе к хайвею, я его не слышала.
То ли то, что дом elevated, то ли еще что-то, коридоры какие нить звуковые, не знаю.

и тем не менее дом ушел в пендинг за пару дней
цена бросовая, снесут построят дешевый макмэншн и загонят за пару лямов

какой far там? предположим .5 максимальный дом будет 5000 х $250= 1.25 плюс 900 покупка плюс транзакции 100к
-250к убыток, хороший бизнес

Я бы рассчитывал по 100-150/sq ft, не больше - будет дешево и сердито, зато много

[Misha]

у него ж не Медина ))
И 5000 СК фит vs 1700

А вообще фривей это плохо. У нас миля от фривея и миля до хайвея , я их ночью слышу, если окна открыты.
Причем прошлый дом был расположен ближе к хайвею, я его не слышала.
То ли то, что дом elevated, то ли еще что-то, коридоры какие нить звуковые, не знаю.

и тем не менее дом ушел в пендинг за пару дней
цена бросовая, снесут построят дешевый макмэншн и загонят за пару лямов

какой far там? предположим .5 максимальный дом будет 5000 х $250= 1.25 плюс 900 покупка плюс транзакции 100к
-250к убыток, хороший бизнес

Я бы рассчитывал по 100-150/sq ft, не больше - будет дешево и сердито, зато много

Я вижу что на дорогих участкх не экономят на качестве строительства, т.е $200/фт ближе к истине. Т.е. новый дом миллиона в 2 обойдется, но его цена может быть уже 2.5М.

[Ratbert]

у него ж не Медина ))
И 5000 СК фит vs 1700

А вообще фривей это плохо. У нас миля от фривея и миля до хайвея , я их ночью слышу, если окна открыты.
Причем прошлый дом был расположен ближе к хайвею, я его не слышала.
То ли то, что дом elevated, то ли еще что-то, коридоры какие нить звуковые, не знаю.

и тем не менее дом ушел в пендинг за пару дней
цена бросовая, снесут построят дешевый макмэншн и загонят за пару лямов

какой far там? предположим .5 максимальный дом будет 5000 х $250= 1.25 плюс 900 покупка плюс транзакции 100к
-250к убыток, хороший бизнес

Я бы рассчитывал по 100-150/sq ft, не больше - будет дешево и сердито, зато много

100 это пустая стандартная коробка, 150 с совсем базовой начинкой...а многомиллионный дом обязан быть кастом и иметь дорогую начинку плюс ландскейпинг потянет на пару сотен
еще есть такой момент - чем дороже район тем дороже все: работы, услуги, разрешения

[Kolombina]

Сиэтловцы, а скажите, на своем бекярде я могу пилить деревья без разрешения?
Если бекярд зарос деревьями как лес?

[Dweller]

Сиэтловцы, а скажите, на своем бекярде я могу пилить деревья без разрешения?
Если бекярд зарос деревьями как лес?

Если зарос с нуля еще при вашей жизни - то наверное да, если елкам 50-100 лет и их видно издалека так что они часть облика района то нельзя
Я у себя рябину спилил, ей было 20-30 но снаружи ее было не видно

[Kolombina]

Сиэтловцы, а скажите, на своем бекярде я могу пилить деревья без разрешения?
Если бекярд зарос деревьями как лес?

Если зарос с нуля еще при вашей жизни - то наверное да, если елкам 50-100 лет и их видно издалека так что они часть облика района то нельзя
Я у себя рябину спилил, ей было 20-30 но снаружи ее было не видно

Если бекярд выходит на лес и часть леса на моем бекярде?
Я вижу что у некоторых соседей больше свободного места без деревьев, а у некоторых лес почти к деку подходит, хотя линия участка уходит далеко в лес.

А еще мне говорили что эту древесину можно продать. Это правда?

[Ratbert]

Сиэтловцы, а скажите, на своем бекярде я могу пилить деревья без разрешения?
Если бекярд зарос деревьями как лес?

что, уже можно поздравлять?

[Dweller]

А еще мне говорили что эту древесину можно продать. Это правда?

если вы её распилите, расщепите, и высушите в течение года на улице то возможно кто-то её и заберет

[Kolombina]

Сиэтловцы, а скажите, на своем бекярде я могу пилить деревья без разрешения?
Если бекярд зарос деревьями как лес?

что, уже можно поздравлять?

Да не, я все присматриваюсь ))

Интересно лес, заходящий в бекярд - это плюс или минус при прочих равных? на другой стороне улицы леса нет, но лоты немного меньше.
У нас как бы все, что не выходит на соседей - это скорее плюс ( ну кроме шумной дороги или коммерческих пропертей), но лесов у нас нет.

Я вот как-то прочла здесь на привете, что корнер лот - это минус. У нас это однозначно плюс, опять же, если не на шумную дорогу, а просто внути сабдивижена.

[Kolombina]

А еще мне говорили что эту древесину можно продать. Это правда?

если вы её распилите, расщепите, и высушите в течение года на улице то возможно кто-то её и заберет

Интересно, у меня есть знакомый флиппер-застройщик, он говорит, что продает деревья, которые ему мешают строить, но это в Орегоне.
Точно не сушит, он бы этим не морочился.

[Dweller]

А еще мне говорили что эту древесину можно продать. Это правда?

если вы её распилите, расщепите, и высушите в течение года на улице то возможно кто-то её и заберет

Интересно, у меня есть знакомый флиппер-застройщик, он говорит, что продает деревья, которые ему мешают строить, но это в Орегоне.
Точно не сушит, он бы этим не морочился.

Если на бэкъярд можно заехать грузовиком и вырвать красивое деревце целиком на продажу то наверное имеет смысл
А для древесины не думаю что это имеет смысл, древесина в наших краях дешевая, если в виде необработанных стволов а у вас еще и с листвой и ветками

[notknown]

Я совсем не знаток, но из опыта товарищей на работе, если смотреть участок с лесом, надо проверить есть ли там какая-нибудь вода и riparian zone.

Про деревья около дома надо знать что у нас они падают изредка, когда еще есть листья на деревьях + много дождя и ветра случаются. Убирать деревья здесь обычно стоит немало.