Бумажная сторона покупки дома

[Serguei666]

Ну цена там будет точно, либо gift если дарение, но одно могу сказать точно что это точно будет так как на это есть налог.

Если всёравно какието спецификации что тот документ обязан содержать даже если они все разные по оформлению но я незнаю точно разныели они.

Ктонибудь знает больше?

Риелтеры знают больше

конечно, но машину допустим покупать у дилера это выброс денег, хотя он и знает больше.

Весьма любопытное утверждение. А у кого надо покупать, чтобы не было выбросом денег?

Когда сам делаешь, свежий воздух.

Вы собрались покупать дом без риэлтера?

[Mmodel]

Вы собрались покупать дом без риэлтера?

Ну если дадут title insurance купить.
А для этого наверное потребуют сышика нанять и проверить, это возможно, как масло поменять, в этом случае они будут наверное лицензированые.

[Mmodel]

А у кого надо покупать, чтобы не было выбросом денег?

У такогоже без посредников с craiglist'а, зачем паразиты.

[Serguei666]

А у кого надо покупать, чтобы не было выбросом денег?

У такогоже без посредников с craiglist'а, зачем паразиты.

А новую? Без посредников с завода? Завод не продает машины
А про craiglist - вы разве не с craiglist купили? Без второго ключа и с разбитым стеклом, непонятно где экономия, учитывая цену замены стекла и изготовления запасного ключа.

[Serguei666]

Вы собрались покупать дом без риэлтера?

Ну если дадут title insurance купить.
А для этого наверное потребуют сышика нанять и проверить, это возможно, как масло поменять, в этом случае они будут наверное лицензированые.

Отличная идея, про сышика.

[Mmodel]

А новую? Без посредников с завода? Завод не продает машины

Ну машины это машины, а дом это дом и кусок земли это кусок земли.
Любой может продавать имея, а непоношеных новых нет.

Ну разве что построенный новый дом, тогда да.

[Mmodel]

про craiglist

чем он плохой craiglist я невижу.

[Serguei666]

А новую? Без посредников с завода? Завод не продает машины

Ну машины это машины, а дом это дом и кусок земли это кусок земли.

Бездонно глубокая мысль

Любой может продавать имея, а непоношеных новых нет.
Ну разве что построенный новый дом, тогда да.

Главное, не нарваться на продавца, который продает не имея. Такие тоже бывают

[Serguei666]

про craiglist

чем он плохой craiglist я невижу.

Тем, что там всякий мусор с рабитыми стеклами и без второго ключа продают.

[Mmodel]

Главное, не нарваться на продавца, который продает не имея. Такие тоже бывают

сначала county recorders, это сразу всплывёт, далее если это ок то можно потратить немного денег и нанять title investigator, он сделает проверку

Previous owner failed to pay state or local taxes
A contractor was not paid for work completed
Mistakes or omissions in deeds
Forgery
Undisclosed owners, heirs or conflicting wills

уже 1/3 что чтото всплывёт, самому это точно несделать наверное.
Ну и наверх купит наверх Owner’s title insurance от того что если по полной непонятно что.

[Serguei666]

Главное, не нарваться на продавца, который продает не имея. Такие тоже бывают

сначала county recorders, это сразу всплывёт, далее если это ок то можно потратить немного денег и нанять title investigator, он сделает проверку

Отличная идея!

Previous owner failed to pay state or local taxes
A contractor was not paid for work completed
Mistakes or omissions in deeds
Forgery
Undisclosed owners, heirs or conflicting wills

уже 1/3 что чтото всплывёт, самому это точно несделать наверное.
Ну и наверх купит наверх Owner’s title insurance от того что если по полной непонятно что.

Тоже отличная идея!

[Mmodel]

А Escrow я как понимаю и есть минимальный брокер? Тобишь та компания которая держит деньги кешем либо от банка и делает транзакцию взамен title и всех прочих подписанный документов от продавца?

[Korney]

Ну и наверх купит наверх Owner’s title insurance от того что если по полной непонятно что.

Поток сознания!

[Korney]

А Escrow я как понимаю и есть минимальный брокер? Тобишь та компания которая держит деньги кешем либо от банка и делает транзакцию взамен title и всех прочих подписанный документов от продавца?

Да куда вам дом, вам и ссуду никто не даст, только если чемодан денег принести. А ценами вы уже интересовались?

[Mmodel]

Я как понимаю при покупке всеми силами надо старатся определить не варованноели это авто,
то для дома всеми силами надо убедить страховую компанию застроховать с title insurance, просто так я как понимаю недают.