Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain storm

Moderator: Komissar

User avatar
Likenew
Уже с Приветом
Posts: 12065
Joined: 15 Feb 2002 10:01
Location: TX

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by Likenew »

Komissar wrote:ссылки требуют региться, и даже бацк буттон с них не уводит
Соррьки, оно работало только полчаса.

Да одно расстройство.
< http://www.realtor.com/realestateandhom ... 986?row=61 >
Ето то, что я вчера увидела. Кондо, вместе с полуподвальной фемели роом 1900кв.ф., нормальная планировка, новый карпет, свеже покрашено, вся кухонная техника новая, новый хитер. Но мойка на кухня жуткая, мало того, интегририванная с каунтертопом, т.е. надо весь каунтер топ менять. Общее качество постройки низкое, коридор к гаражам совсем не отделанный, серый неровный бетон. Одни мексиканцы и черные. При $205 ХОА совсем не ухоженная трава, забор страшный как атомная война. Окна выходят на улицу, не очень оживленную, но там ездят через ету сабдивижин. Не знаю, не вычеркнула совсем, бо нужда... Другое такого же типа кондо было в страшном состоянии.
То кондо, без гаража, даже не хочу картинки тянуть, на картинках выглядит гораздо лучше, Плохо отделано, некачственно, т.е. совсем видны плешы некрашенные, старая кухонная техника, и (!) кондиционеры в стене, и только два на все кондо. Сразу жить не получится. Черных только видела вокруг.

Вот еще вчера смотрела, ето Напервилле, хорошая школа
< http://www.realtor.com/realestateandhom ... 562?row=16 > Советский вариант, прокуренный подьезд, без лифта, неухоженная трава, старая техника, кондиционер, протекший потолок, старый карпет, гараж через дорогу. Поетому такая цена. Даже трудно сказать можно ли найти будет жильцов для сдачи если понадобится. Но расположение очень хорошее, дошнтошн. Тоже черные.

Не знаю. Для меня соседство значит много. Агент живет южнее, у него дети ходят в школу, мне не нравится то скору, говорит хорошая, учителя хорошие, но мексиканцев много и скор поетому такой.
VI
Уже с Приветом
Posts: 3093
Joined: 16 Jan 2002 10:01
Location: Paterson, NJ > Moscow, Russia>Lansing, MI>OK

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by VI »

Надеюсь вы в курсе что если медицинские расходы превышают 7%, то их можно вывести из-под налогов.
Бесплатный сыр бывает только мышке ловкой.
User avatar
Alexander Troyansky
Уже с Приветом
Posts: 5753
Joined: 15 Aug 2008 00:52

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by Alexander Troyansky »

VI wrote:Надеюсь вы в курсе что если медицинские расходы превышают 7%, то их можно вывести из-под налогов.
Уже только если 10%, а не 7%.
I would hope that a wise white man with the richness of his experiences would more often than not reach a better conclusion than a latina female who hasn't lived that life
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7292
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by Kolombina »

82К с рентал компами в 1400???

вау
always@(posedge clk)
User avatar
Likenew
Уже с Приветом
Posts: 12065
Joined: 15 Feb 2002 10:01
Location: TX

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by Likenew »

Коломбина, я етот дуплекс не успела посмотреть, он ушел. Но место там хорошее, вперемешку обычные дома и такие дуплексы. На етой же улице есть еще одна форкложа, но еще не выставлена банком, и когда будет выставлена неизвестно. В Авроре очень много форклож, более 800, и в тех местах, где коммунити получше тоже есть. Подождать что-ли.

Я в расстройстве. Цены растут на глазах. Что я поняла, не могу себе позволить больших переделок, надо хорошее состояние сразу вьехат', и хорошая коммюнити.
User avatar
Likenew
Уже с Приветом
Posts: 12065
Joined: 15 Feb 2002 10:01
Location: TX

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by Likenew »

Alexander Troyansky wrote:
VI wrote:Надеюсь вы в курсе что если медицинские расходы превышают 7%, то их можно вывести из-под налогов.
Уже только если 10%, а не 7%.
Не все так просто. Я вот не знаю, как надо было представить ЛМБ траининг как спееч терапию. Ето что ниесть спееч терапия 100%, но... предоставляли етот сервис не спеееч терапевты :pain1:
User avatar
Likenew
Уже с Приветом
Posts: 12065
Joined: 15 Feb 2002 10:01
Location: TX

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by Likenew »

Kolombina wrote:
82К с рентал компами в 1400???

вау
Там где мало работы, все дорого .... Работы не увеличилось, рейты не выросли...
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7292
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by Kolombina »

Likenew wrote:
Kolombina wrote:
82К с рентал компами в 1400???

вау
Там где мало работы, все дорого .... Работы не увеличилось, рейты не выросли...
Это как - все дорого, где мало работы? Если работы нет, то почему рент такой дорогой?
always@(posedge clk)
User avatar
Likenew
Уже с Приветом
Posts: 12065
Joined: 15 Feb 2002 10:01
Location: TX

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by Likenew »

Kolombina wrote:
Likenew wrote:
Kolombina wrote:
82К с рентал компами в 1400???

вау
Там где мало работы, все дорого .... Работы не увеличилось, рейты не выросли...
Это как - все дорого, где мало работы? Если работы нет, то почему рент такой дорогой?
Ето зиллош рент такой обещает, но не гарантирует ;-). Как высказался мой агент, зиллош как пьяный дядя, иногда в яблочко попадет, иногда...
Я вот поездила, есть хорошие коммунити, с хорошими начальными/средними школами, в основном белые живут ( я живу среди индусов :-) ). Мне трудно сказать, как можно там что-то будет сдать, так неудобно добираться. Т.е., еще жить можно было бы, но сдать думаю, было бы проблемой :pain1:
User avatar
tolikmolik
Уже с Приветом
Posts: 2431
Joined: 09 May 2003 03:48

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by tolikmolik »

Kolombina wrote:
82К с рентал компами в 1400???

вау
эта зила такая зила... ради интереса набрал в зилле самый дорогой дом в своей округе 3.2М, налог 26 тыщ -такой якобы рентуется за 1524, диапазон 524-2к. Медиана в городе - 140к, один знакомый недавно сдал свой дом в неплохом районе, который брал ровно за 140, в первый день имел 19 кандидатов, среди двух самых лучших устроил аукцион и довел до 1475. а могли бы тот замок снять у зиллы.
I manually type "Sent from my iPhone" in every e-mail
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7292
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by Kolombina »

Я очень хорошо знаю, как работают млс-ные вебсайты и несколько месяцев назад сама писала, каким стоит доверять - каким нет.

У нас самые надежные - это Редфин, Зипреалти, Реалтор.ком.

Ненадежные - Зиллоу, Трулия, Homes.com
always@(posedge clk)
User avatar
Likenew
Уже с Приветом
Posts: 12065
Joined: 15 Feb 2002 10:01
Location: TX

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by Likenew »

Сегодня смотрели вот ето кондо.
< http://www.zillow.com/homedetails/1954- ... 6397_zpid/ >
Но нет никакого патио, у всех соседей есть. Нет холодильника и стиралки. Трудно сказать работает ли сушка ( ето то что агент сказал) Старшая школа там с 7 рейтингом, живут в основном белые, как белое гетто :-). Далековато от основных дорог, т.е. коммют будет еще тот. Еще хуже коммют еще дешевле жилье :pain1:
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by Komissar »

небывалые у Вас цены. Калифорнийцы тихо плачут...
User avatar
Likenew
Уже с Приветом
Posts: 12065
Joined: 15 Feb 2002 10:01
Location: TX

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by Likenew »

комиссар, ето упавшие цены. Представьте себе, что ето уже выше чем было год назад. Как я уже писала, с работой не очень
Last edited by Likenew on 18 Jul 2013 02:34, edited 1 time in total.
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Рассуждения на тему покупки чего-то. Советов бы, brain s

Post by Komissar »

а что с работами? Все индусы заполонили?

Return to “Продажа и покупка недвижимости”