Тем временем где-то в США

[evandrey]

Берём, к примеру, хорошие районы прекрасной Тампы во Флориде, в которой всё больше русскоязычных, очень динамичная экономика, невысокие налоги и множество прекрасных районов...За 150-200К можно купить либо великолепный таунхаус со всеми удобствами, либо небольшой односемейный дом.

А как же великолепные флоридские трехкомнатные апартаменты всего за $15К, которые тут так смачно расхваливали?

15К это foreclosures, в деревне. За такие деньги приличного жилья во Флориде не купишь.

Я выше писал о хороших районах, где хорошие школы, где рядом жизнь/города/работа/магазины. То есть, привлекательные места для жизни, а не просто дешёвое место для инвестиций. Я никогда не писал про "великолепные" апартаменты за 15К.

Вы писали про какую-то флоридскую "конурку", на которую будете копить. А великолепные апартаменты за 15К мне тут пытались втюхать ваши единомышленницы. Правда, в итоге недвижимость почему-то оказалась дороже в несколько раз.

[evandrey]

Айтишники, че спорите ?
Сравните как живет средний жаба девелопер в Питере и Тампе, сделайте вывод. Ну и ответьте "по чесноку", где бы хотели жить, если бы был выбор.
А то спорите о сферических конях в вакууме. Не вопрос, дома хорошие , из кирпича ,пенобетона и т.д. есть . Но доступны ли они простому жаба девелоперу в России.

И что смущает? Считаете с такой зарплатой нельзя ничего в России приобрести?
http://www.superjob.ru/research/article ... -sfere-it/" onclick="window.open(this.href);return false;

[Alexandr_SS]

США призывают Киев обеспечить права ЛГБТ-сообщества! Как говорится свои своих не бросают! )
Госдеп США призвал обеспечить права ЛГБТ-сообщества в Украине. Об этом заявил специальный посланник Госдепа США по правам человека лиц-ЛГБТ Рэнди Берри.
http://www.segodnya.ua/politics/pnews/s ... 22533.html" onclick="window.open(this.href);return false;

[AverageJoe]

Когда босс должен платить "приличные деньги", то он выкидывает человека без особых сентенций, когда проект какой-нибудь закрывается

Да, такое бывает, если работаешь консультантом. Обычно постоянных работников не "выкидывают" когда проект заканчивается. Особенно в больших фирмах.

Потом набирает заново, когда новый проект открывается. Многие крупные компании так вообще держат огромный штат консультантов, чтобы сильно не заморачиваться с увольнениями. И консультанты часто за рубежом.

Правильно. У нас тоже много консультантов. Некоторым так удобнее - больше получать, но не иметь бенефиты, и работать всё время на разных проектах. Я всегда работал на постоянных работах с отпуском и всем остальным, так как мне нравится стабильность.

[AverageJoe]

Айтишники, че спорите ?
Сравните как живет средний жаба девелопер в Питере и Тампе, сделайте вывод. Ну и ответьте "по чесноку", где бы хотели жить, если бы был выбор

Я знаю где бы я хотел жить - в Тампе. Даже сейчас, так как я живу в Нью Йорке Жена не хочет уезжать из НЙ, да и знакомых тут много.

[AverageJoe]

Вы писали про какую-то флоридскую "конурку", на которую будете копить. А великолепные апартаменты за 15К мне тут пытались втюхать ваши единомышленницы. Правда, в итоге недвижимость почему-то оказалась дороже в несколько раз.

Что вы привязались к этой фразе? Я же пояснил что просто пошутил, а вы снова по второму кругу. Я могу 10 таких квартир купить во Флориде, и больше. Зачем мне конура во Флориде? упомянули дешёвые дома только в контексте того что они в стране есть. Флорида большой и разношёрстный штат. Там где много работы, хорошие школы, итд., недвижимость естественно дороже, часто значительно. Если отьехать 1-2 часа в глушь где ничего нет, можно очень дёшево купить, но кому это надо?

Есть работы для которых не надо жить в мегаполисе. Например, тракер-дальнобойщик может ездить по стране всё время, и если у него нет детей он может и в глуши жить. А в американской глуши всё есть, в том числе первоклассные дороги. Скорее, они тут в глуши лучше чем в НЙ.

[evandrey]

Тем временем Билл Гейтс в очередной раз хочет спасти Африку.

Билл Гейтс подарит 100 тысяч кур бедным семьям Африки.
https://www.gazeta.ru/business/news/201 ... 2401.shtml" onclick="window.open(this.href);return false;

[Frukt]

Только не надо забывать, что и расходы в разы выше

Совсем не всегда. Средная цена дома в США около 200К. Процент по ипотеке сейчас 3.5-3.75% на 30 лет, причём он списывается с налогов, то эть фактически это менее 3% в год. Берём, к примеру, хорошие районы прекрасной Тампы во Флориде, в которой всё больше русскоязычных, очень динамичная экономика, невысокие налоги и множество прекрасных районов. https://local.niche.com/rankings/suburb ... etro-area/" onclick="window.open(this.href);return false;

Смотрим дома и кондо:
http://www.zillow.com/homes/oldsmar,-fl_rb/" onclick="window.open(this.href);return false;

За 150-200К можно купить либо великолепный таунхаус со всеми удобствами, либо небольшой односемейный дом. Примеры:
http://www.zillow.com/homedetails/515-W ... 0306_zpid/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.zillow.com/homedetails/2005- ... 1585_zpid/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.zillow.com/homedetails/364-C ... 5205_zpid/" onclick="window.open(this.href);return false;

Примерно такие же цены в Далласе, в пригородах Чикаго, многих пригородах Бостона, в Орландо и других очень приятных, динамичных и хороших городах и районах. Инженер в Тампе может без проблем зарабатывать 90-100К брутто. Программисты получают больше 100К. Мед сёстры начинают с 65К, опытные получают значительно больше. Учителя начинают с 40К, опытные получают 65-90К, в зависимости от школы, окрыга, итд. Даже у нас в НЙ, где цены на недвижимось выше, можно в пригородах купить очень приличную квартиру за 200-250К со всеми удобствами, при том что зарплаты здесь выше чем во Флориде. Примеры,
http://www.zillow.com/homedetails/109-N ... 2362_zpid/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.zillow.com/homedetails/10-Br ... 6185_zpid/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.zillow.com/homedetails/10-Ol ... 7392_zpid/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.zillow.com/homes/for_sale/Wh ... ?3col=true" onclick="window.open(this.href);return false;

Зачем "выдумывать велосипед".
Вот как на самом деле.
Статистика сколько граждан США по факту владеет/снимает жилье.
http://nmhc.org/Content.aspx?id=4708#Rent_and_Own
% of U.S. Total: Renter-Occupied 43,267,432 37%, Owner-Occupied 73,991,995 63%.
Больше половины американцев так или иначе ( в тч по наследству) владеет жильем. Остальные по разным причинам снимают.

Причем снимать часто намного выгодней.

Take Nashville, for example. In Nashville, 27 percent of homeowners are paying monthly housing costs of $1,000 to $1,499. That’s the largest share of mortgage costs: 8 percent pay mortgages in the next bracket down, while 11 percent pay mortgages that cost a little more.

Renters are paying the same rates: 25 percent of renters are paying rents of $1,000 to $1,499. About 11 percent of Nashville renters pay slightly less in rent ($900 to $999) and just 5 percent pay slightly more ($1,500 to $1,999).

So why aren’t more renters taking part in the American Dream? Last year, the Harvard Joint Center for Housing Studies posed one possible answer: Renters can afford mortgages, but they can’t afford to purchase homes. Student debt means lower credit—not necessarily bad credit, but less competitive credit. Institutional investors and all-cash buyers, meanwhile, put homes out of reach for normal buyers who need loans to purchase. These factors are keeping renters (mostly Millennials) out of the post-crisis, first-time-homebuyer market.

In the end, it’s a portrait of inequality: If renters wanted to buy a home, they should have gotten rich before now. So long as investors can beat first-time home-buyers to the punch with larger down payments and cash offers, renters are going to stay renting. Even the people who can afford a mortgage.

http://www.citylab.com/housing/2015/12/ ... wn/418380/

Еще цифры, показывающие, что половина американцев просто не может купить жилье. Причем даже если вкалывают на двух работах, экономят на всем в тч на мед. страховке и готовы на жилье в неблагополучном р-не.

Over half of Americans (52%) have had to make at least one major sacrifice in order to cover their rent or mortgage over the last three years, according to the “How Housing Matters Survey,” which was commissioned by the nonprofit John D. and Catherine T. MacArthur Foundation and carried out by Hart Research Associates. These sacrifices include getting a second job, deferring saving for retirement, cutting back on health care, running up credit card debt, or even moving to a less safe neighborhood or one with worse schools.

http://www.marketwatch.com/story/over-5 ... 2014-06-03

[Frukt]

И все промтовары здесь значительно дешевле чем в России и других странах СНГ. Здесь дешевле машины. Но факты никогда не остановят пропагандистов, это понятно.

То, что вы постоянно хамите, уже не удивляет. Обвиняете меня в пропаганде, а сами видимо или от недостатка инфы, или умышленно обманываете.

При сравнении цен на новые легковые автомобили в России и США, Германии и ОАЭ оказалось, что покупать машины в нашей стране выгоднее. В среднем авто в Германии на 50% дороже, чем в России. Разница в ценах с США составляет 13%, в ОАЭ автомобили стоят на 16% больше.

В основу исследования легло сравнение цен на новые машины в странах-лидерах мирового авторынка по производству и реализации новых авто. Для анализа выбраны модели со схожим набором характеристик, включая двигатели, трансмиссии и, по возможности, оборудования. В исследовании участвовали следующие автомобили: Toyota Camry, Volkswagen Jetta, Ford Focus, Mazda CX-5, Toyota RAV4, Subaru Forester, Skoda Octavia, Subaru Outback и Nissan X-Trail.

http://www.zr.ru/content/news/836484-is ... -rubezhom/



Европейцы массово скупают дорогие иномарки в РФ

Примечательно, что иностранцы приобретают автомобили не только для личного пользования, но и для последующей перепродажи.
Специалисты даже создали рейтинг наиболее популярных среди зарубежных покупателей машин. На первом месте BMW X5, на втором Audi A6, третье место занимает Mercedes-Benz E-класс. Первую пятёрку замыкают Kia Sportage и Volvo XC90.

Знакомый работает в Автосалоне Вольво. Рассказывал, что шведы и фины уже организованно едут в СПб именно за покупкой авто.
А у вас смотрю, вместо фактов ярлыки оппонентам.

Вот он пишет откровенное враньё о том что "расходы в США в разы выше". Что он сравнивает? Село Кукуево с Манхеттеном? Или пригород Тулы с центром Сан Франциско? Метро Тампа это примерно 4.3 миллиона людей, как в Питере: https://en.wikipedia.org/wiki/Tampa_Bay_Area" onclick="window.open(this.href);return false;

Я поясню.
Семья моих знакомых. Живут в Нью Йорке 5 лет. Двое детей. Работают как папа и мама Карло. Доход на двоих 5к.
Няня детям 2т минимум. Страховка 1т. Остается 2т на жилье, еду, бензин, итд.
В СПб у них была работа с уровнем зп 150т руб на двоих, квартира в хорошем р-не. Как вы думаете, хорошо они живут в Нью Йорке?
Брат знакомого недавно ( два года назад) отрыл ресторан и он уже почти себя окупил.
Но когда они ехали в США именно как вы и рассуждали.

Вот и сравнил бы стоимость, а главное качество жизни в Питере, и как живут обычные средние люди в Тампе, Далласе, Орландо, Сакраменто, и любом другом подобмном городе, имея обычную, среднюю работу. Живут они на порядок лучше. И расходы у них не на порядок выше. Главное что он не знает ничего о жизни здесь, так как мы имеем дело с диванным специалистом о США.

К сожалению я не диванный специалист, не буду обьяснять почему т.к. это к делу не относится.
Что вы хотите сравнить? Могу сэкономить время. По моим наблюдениям зп 5 тыс в месяц в США равна примерно 60тыс руб СПб. При этом в целом качество ( за исключением климата) будет в пользу СПб.

[irina1414]

Семья моих знакомых. Живут в Нью Йорке 5 лет. Двое детей. Работают как папа и мама Карло. Доход на двоих 5к.
Няня детям 2т минимум. Страховка 1т. Остается 2т на жилье, еду, бензин, итд.
В СПб у них была работа с уровнем зп 150т руб на двоих, квартира в хорошем р-не. Как вы думаете, хорошо они живут в Нью Йорке?
Брат знакомого недавно ( два года назад) отрыл ресторан и он уже почти себя окупил.
Но когда они ехали в США именно как вы и рассуждали.

.

и почему только до сих пор не вернулись обратно если в Питере все так хорошо?

[Frukt]

Смотрим дома и кондо:
http://www.zillow.com/homes/oldsmar,-fl_rb/" onclick="window.open(this.href);return false;

За 150-200К можно купить либо великолепный таунхаус со всеми удобствами, либо небольшой односемейный дом. Примеры:
http://www.zillow.com/homedetails/515-W ... 0306_zpid/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.zillow.com/homedetails/2005- ... 1585_zpid/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.zillow.com/homedetails/364-C ... 5205_zpid/" onclick="window.open(this.href);return false;

Примерно такие же цены в Далласе, в пригородах Чикаго, многих пригородах Бостона, в Орландо и других очень приятных, динамичных и хороших городах и районах. Инженер в Тампе может без проблем зарабатывать 90-100К брутто.

Такие дома как по вашим линкам в СПб продают эстонские компании. У меня приятель занимается ими. Говорит что неплохие, по отзывам покупателей цена -качество вполне нормальные. Стоят около 25тыс эуро. (без коммуникаций).
http://majad.ee/rus

[Frukt]

Семья моих знакомых. Живут в Нью Йорке 5 лет. Двое детей. Работают как папа и мама Карло. Доход на двоих 5к.
Няня детям 2т минимум. Страховка 1т. Остается 2т на жилье, еду, бензин, итд.
В СПб у них была работа с уровнем зп 150т руб на двоих, квартира в хорошем р-не. Как вы думаете, хорошо они живут в Нью Йорке?
Брат знакомого недавно ( два года назад) отрыл ресторан и он уже почти себя окупил.
Но когда они ехали в США именно как вы и рассуждали.

.

и почему только до сих пор не вернулись обратно если в Питере все так хорошо?

Знакомый хочет вернуться. Какой-то бизнес по авто-химии хочет открыть. Но всех деталей не знаю.

[alex67]

С такой зарплатой можно приобрести , как тут писали, дом кирпичный или с пенобетона, и так, чтобы до работы относительно недалеко ?

Странный вопрос. Какой смысл вы вкладываете в "недалеко"? И почему непременно недалеко? Полтора часа в пробках в Силиконовой долине или на метро с двумя пересадками в НЙ - это "недалеко"? Я знаю людей, которые, живя во Флориде или в Калгари, всю неделю работают в Торонто, 3 часа на самолете, их можно считать как "недалеко"? Или вы только Небраску имеете в виду, где живешь прямо на ферме?

А кто же тогда покупает дома и квартиры в России? Неужели шведы с финнами? Или Пушкин А.С.? Вы посмотрите на цены в разных городах, посмотрите статистику продаж, она не секретная, и подумайте над результатами поисков. И неужели же в Америке все-все-все имеют "дом кирпичный"? Их, кстати, давно уже не строят, а строят фанерные, даже в несколько этажей, и потом обкладывают кирпичом, чтобы такие, как вы, думали, что "дом кирпичный".

Не стоит ломиться в открытую дверь, конечно же, уровень жизни в среднем в Америке выше, тут без вопросов. Проблема в том, что это породило знаменитое на весь мир американское высокомерие, ощущение избранности, спесь, попросту говнистость, непреодолимое желание поучать других, и самое неприятное - это стремление к мировому господству, называемое в американской терминологии "лидерство", и вытекающая отсюда роль мирового полицейского с привычками бандита, на манер российских "оборотней в погонах". В одной из тем здесь, кстати, живущие в Америке рассказывали, как противно им принимать предстоящее американское гражданство, разве что из соображений удобства путешествий, с фигой в кармане.

[Сибиря4ка]

Семья моих знакомых. Живут в Нью Йорке 5 лет. Двое детей. Работают как папа и мама Карло. Доход на двоих 5к.
Няня детям 2т минимум. Страховка 1т. Остается 2т на жилье, еду, бензин, итд.
В СПб у них была работа с уровнем зп 150т руб на двоих, квартира в хорошем р-не. Как вы думаете, хорошо они живут в Нью Йорке?
Брат знакомого недавно ( два года назад) отрыл ресторан и он уже почти себя окупил.
Но когда они ехали в США именно как вы и рассуждали.

Кем они работают, что так мало получают? Конечно же это мало для НЙ.

К сожалению я не диванный специалист, не буду обьяснять почему т.к. это к делу не относится.
Что вы хотите сравнить? Могу сэкономить время. По моим наблюдениям зп 5 тыс в месяц в США равна примерно 60тыс руб СПб. При этом в целом качество ( за исключением климата) будет в пользу СПб.

У вас очень странные наблюдения. США - огромная страна.
В одном месте 5тыс - это очень маленькая зарплата, а в другом может быть довольно большая. Вы сравниваете всю страну с одним городом СПб

[Сибиря4ка]

И неужели же в Америке все-все-все имеют "дом кирпичный"?

А зачем нужно иметь кирпичный?

[alex67]

А зачем нужно иметь кирпичный?

Вопрос не ко мне, это Lazy444 он зачем-то понадобился. Прекрасно можно жить в фанерном и облицованном доме, особенно если в комплексе есть фитнес-центр, теннисный корт и бассейн, хоть и на улице, а не под крышей.

Помню, как меня удивило, когда лет 20 назад, живя тогда еще только в России, а не по обе стороны океана, я прочитал о многоэтажных домах с крытыми бассейнами в Канаде - неужели такое возможно? Как это? Оказалось очень просто - в подвальном этаже или в пристройке, спускаешься в халате на лифте, и все дела. Особенно мне понравились горячие джакузи рядом с бассейном, дикий кайф, когда за окном метель. Этот же лифт ведет в подземный паркинг под домом, особенно удобно зимой, и там же небольшие индивидуальные кладовочки-локеры для хлама. А когда я рассказал об этом в одном российском областном центре на полмиллиона жителей, мне сразу же сказали - ну, нас этим не удивишь, у нас тоже в городе есть один дом с подземным паркингом.

[evandrey]

И неужели же в Америке все-все-все имеют "дом кирпичный"?

А зачем нужно иметь кирпичный?

Действительно, зачем, когда за 100К можно фанерный впарить.

[evandrey]

Нацгвардия штата Вашингтон отрабатывает помощь на случай настоящего конца света

В Нацгвардии сообщают, что учения под названием Cascadia Rising продлились 4 дня. Для их проведения было смоделировано землетрясение силой 9 баллов в 95 милях от побережья штата Орегон, следом за этим спрогнозировано прохождение цунами. Стихия разрушит дороги, мосты, здания и коммуникации. Считается, что Шелтон станет ближайшим аэродромом к побережью штата Вашингтона и сможет пережить такую катастрофу.

Исследования показывают, что так называемая зона субдукции Каскадия - 600-километровый отрезок в непосредственной близости от побережья от Северной Калифорнии до Британской Колумбии – является место, где каждые 500 лет происходят землетрясения силой 9 баллов. Невозможно предсказать, когда произойдет следующее. Однако тектонические напряжения накапливались на протяжении более 300 лет, и сейсмологи говорят, что это может привести к разрыву в любое время.

http://www.americaru.com/news/98577" onclick="window.open(this.href);return false;

[evandrey]

На отзыв зараженной или испорченной еды в США уходят месяцы
http://www.americaru.com/news/98595" onclick="window.open(this.href);return false;

Представители федерального управления здравоохранения заявляют, что у них уходят месяцы на отзыв испорченных продуктов питания. В одном из таких случаев чиновники не могли в течение 3 месяцев изъять арахисовое масло и миндаль, в которых анализ ДНК обнаружил сальмонеллу.

Несмотря на современные способы проверки продуктов питания с применением ДНК-скрининга патогенных микроорганизмов, некоторые исследования безопасности пищевых продуктов тянутся неделями. Из-за этого потребители постоянно рискуют серьезно заболеть, а то и вовсе умереть от того, что из магазинов пропавший или зараженный товар не изъяли вовремя.

Безопасность пищевых продуктов – одном из самых слабых мест FDA, поскольку агентству приходится проверять 80% продовольствия страны, включая скоропортящиеся морепродукты, молоко, фрукты и овощи. Быстрее сегодня работает схема, по которой сами производители отзывают испорченный товар, но это бывает редко.

[Сибиря4ка]

И неужели же в Америке все-все-все имеют "дом кирпичный"?

А зачем нужно иметь кирпичный?

Действительно, зачем, когда за 100К можно фанерный впарить.

Спрос формирует предложение и цену
И этот дом может купить работяга из среднего класса.
А в России средний класс не может позволить себе жить в коттеджном поселке, слишком дорого (относительно зарплат).

[geek7]

Статистика сколько граждан США по факту владеет/снимает жилье.
http://nmhc.org/Content.aspx?id=4708#Rent_and_Own
% of U.S. Total: Renter-Occupied 43,267,432 37%, Owner-Occupied 73,991,995 63%.
Больше половины американцев так или иначе ( в тч по наследству) владеет жильем. Остальные по разным причинам снимают.

Причем снимать часто намного выгодней.

и\или удобней - от стрижки газона до починки крана занимаются спец люди.. конечно для своего дома тоже можно нанять, но процедура найма\контроля тоже время занимает. вообще если бы не пропаганда "американской мечты" то рент был бы больше 37%

Еще цифры, показывающие, что половина американцев просто не может купить жилье. Причем даже если вкалывают на двух работах, экономят на всем в тч на мед. страховке и готовы на жилье в неблагополучном р-не.

Over half of Americans (52%) have had to make at least one major sacrifice in order to cover their rent or mortgage over the last three years, according to the “How Housing Matters Survey,” which was commissioned by the nonprofit John D. and Catherine T. MacArthur Foundation and carried out by Hart Research Associates. These sacrifices include getting a second job, deferring saving for retirement, cutting back on health care, running up credit card debt, or even moving to a less safe neighborhood or one with worse schools.

http://www.marketwatch.com/story/over-5 ... 2014-06-03

у Вас проблемы с английским? в цитате говорится и о тех кто купил и кто рентует.. но 52% пришлось переехать или меньше откладывать или .. т.е. за 3 года 52% ради жилья пришлось сделать одно или комбинацию из перечисленных. например кто-то вместо того чтобы погасить кредитку (на которую например телевизор прикупил) заплатил рент - идет в эти 52%

[evandrey]

Спрос формирует предложение и цену

Да щас.

House Prices: Why are they so high?
https://m.youtube.com/watch?v=61mHmoenWok" onclick="window.open(this.href);return false;

phpBB [video]

[evandrey]

А в России средний класс не может позволить себе жить в коттеджном поселке, слишком дорого (относительно зарплат).

Здесь один интересовался, сколько получают российские программисты и могут ли они что-нибудь позволить себе из недвижимости. После того, как ознакомился с цифирью, исчез куда-то.

[evandrey]

Не многовато ли проблем?

The U.S. Housing Affordability Crisis: How a Rent and Low-Income Problem is Becoming Everyone's Problem
http://www.zillow.com/research/housing- ... 015-12111/" onclick="window.open(this.href);return false;

[evandrey]

There is not a single state in the U.S. where a minimum wage employee working full-time can reasonably afford a one-bedroom apartment at the fair market rent. While 29 states, plus the District of Columbia, have taken steps to raise the minimum wage above the federal rate of $7.25 per hour, affordable housing remains out of reach for the country's low-income workers

http://www.attn.com/stories/4920/united ... e-and-rent" onclick="window.open(this.href);return false;