Everything Bubble

[Vоvan]

Я на все это смотрю с большой лоханкой попкорна...

Если держать в кеш - его сьедает инфляция, и даже если будет у стоков дно - это дно может выйти шило на мыло если сделать поправку на инфляцию. Недвижимость будет дорожать в ближайшее время по инерции, причем в местах где она была более менее доступной. Народу не нужно больше жить возле мест работ, а те кому нужно - все равно не могут позводить купить и будут продолжать арендовать. То же самое касается нефти и ресурсов - как оказалось Европа не может стать зеленой вот так прям быстро, так что уголь и нефть еще как и нужны. Продукты и все что зависит от цен на нефть - будет дорожать. Феды опоздали с поднятием процентов - очень далеко behind the curve. Процент на 30 лет взлетел с 2.75 до 5 буквально за полгода - это огромный просчет. А народ покупает потому что паникует и я согласен что все равно лучше иметь настоящий asset типа недвжимости чем ждать дна у стоков. В стоках не поспишь и в душь не сходишь...

Куда кроме недвижимости и ресурсов вкладываться фиш знает. Может в индексы стран которые не колбасит и развиваются, если такие еще остались. Индия вон прет как на дрожжах и чихать хотела на "мы вас очень сильно осуждаем" (с) Псаки...

А потом допустим недвижимость станет и даже начнет падать, но в 2008 она упала на сколько? 10-15% в нормальных районах и 20-30 в неудачных. И на сколько она выросла после 2010? К тому времени как она начнет корректироваться инфлиция все сожрет, даже с учетом упавших на недвижимость цен...


--
В.

[alex5]

Уйти в кэш имеет смысл, чтобы купить на дне, вполне очевидно что рынок акций будет катиться вниз как минимум до осени, а там глядишь и рецессия начнется, уйдет еще ниже.

[-helloworld-]

Больше позитива товагиши! Жить стало лучше, жить стало веселее!

Сейчас ищу моргиж на рентал и ниже 5.75% (с кучей поинтов) нет

[sasha_z]

Больше позитива товагиши! Жить стало лучше, жить стало веселее!

Сейчас ищу моргиж на рентал и ниже 5.75% (с кучей поинтов) нет :цры:

Так инфляция (будь она неладна) все 17-20%. 5.75% очень секси. Так чта "не плакайте" и берите. Потом ведь можно рефайнэнс сделать?

[-helloworld-]

Больше позитива товагиши! Жить стало лучше, жить стало веселее!

Сейчас ищу моргиж на рентал и ниже 5.75% (с кучей поинтов) нет :цры:

Так инфляция (будь она неладна) все 17-20%. 5.75% очень секси. Так чта "не плакайте" и берите. Потом ведь можно рефайнэнс сделать?

Секси, наверное, да.
Рефай конечно можно, но Ванга предсказывает, что рейты будут мин 8% к концу года.

[sasha_z]

Больше позитива товагиши! Жить стало лучше, жить стало веселее!

Сейчас ищу моргиж на рентал и ниже 5.75% (с кучей поинтов) нет :цры:

Так инфляция (будь она неладна) все 17-20%. 5.75% очень секси. Так чта "не плакайте" и берите. Потом ведь можно рефайнэнс сделать?

Секси, наверное, да.
Рефай конечно можно, но Ванга предсказывает, что рейты будут мин 8% к концу года.

Когда будет настоящая рецессия - опять будут снижать "до нуля". Сколько стоит рефайнэнс? 3-5 тыс.? Конечно неприятно, но! У вас в Калифорниях вообще ничего не упадёт - даже в рецессию. Если есть что-то путёвое сейчас - берите. Если "не очень путёвое" - ждите.

У нас все дома с проблемами продали еще в конце 2020 - начале 2021. Как-то: проблемы с фундаментом, плесень, старючие кухни и гнилой ковёр в ванных комнатах (да! я не описалась - в ванных). Я смотрела фотографии на Зиллоу - старая замызганная кухня 1990 года выпуска. Её перекрашивают в белый цвет. Все стены перемазюкивают серой/белой краской и ву а ля! В два-два с половиной раз дороже, чем было в 2019. Бери - не хочу. Не зря нормальные люди кинулись покупать новострой.

[worldCitizen]

Интересные наблюдения про экономистов на MarketWatch:

"During the infancy of modern economics, Irving Fisher, the most famous economist of his day, forecast a permanently rising stock market just two weeks before the 1929 Crash. Paul Samuelson, a Nobelist, held fast for 28 years to his prediction that the Russian economy would flourish under Marxism. And, in 2007, Alan Greenspan foresaw double-digit interest rates to combat an inflationary surge that is only now, 17 years later, becoming real.
Being an economist confers a magical identity that few other occupations enjoy. Economists know this and work to maintain it. They can be wrong, really wrong, and never pay a price. Indeed, while their pronouncements can lead to horrible policies that cause real people to lose real money betting on the wrong future, hardly anyone ever calls them out. They have a kind of intellectual immunity conferred by others who seem to think of economists as brainiacs of a different order.