Правда жизни в Америке

[IL]

...
Если дом за 3 млн., значит у вас годовой доход должен быть 1 млн.

Жена с утра сказала - чтобы купить дом за 3 млн у нас должно быть 20 млн$.
Вот так разбиваются все рассчеты экспертов о суровую правду жизни.

Хех. Когда вы накопите 20 миллионов, дома 3 миллиона уже стоить не будут. Тоже правда жизни.

[domperignon]

Разрешила увеличить величину долга до 4.5 администрация Буша. Идея была нарастить число собственников жилья. чем закончилось вы знаете.
Кредиты все регулируются федералами,в том числе требования к заёмщикам

Афтер платеауинг бетшеен 2017 анд 2019, хоусе прицес ин тхе Унитед Статес саш ан инцреасе ин 2020 анд 2021. Тхе авераге салес прице оф а неш хоме ин 2020 шас 389,400 У.С. долларс анд ин 2021, ит реачед 408,800 У.С. долларс.

А где конкретно эта цифра 4.5 фигурирует? При Буше все развалилось из-за того что разрешили продавать займы с переменным процентом. То есть люди набрали займов под 5 процентов, которые потом стали 20 процентов или сколько там

Про цену я говорил в нашем городе, а не по США в целом.

В книге, которую я только что слушал . На самом деле это аппроксимация соотношения долгов к доходу.
https://www.investopedia.com/terms/d/dti.asp

Максимальный DTI сейчас 57 процентов на займы застрахованные правительством типа FHA. У меня доход был всегда намного меньше чем 4.5 от цены жилья. И у большинства нищебродов так.

Дома в Долине стоят больше, чем 4.5х от доходов. И ничего, покупают, в палатках на улице не живут. Домов за 400 тысяч там нет уже лет 30.

Это понятно. Я не живу в той долине. Мы тут две разные средние цены приводили по другим местам.

Но суть в том что везде практически цена больше чем 4.5 годовых доходов. Это конечно плохо. Но это реальность с растущим населением. В тех местах откуда люди уезжали например на среднем западе после развала промышленности очень долго цена маленькая держалась

[Grand Canyon]

Но суть в том что везде практически цена больше чем 4.5 годовых доходов. Это конечно плохо. Но это реальность с растущим населением. В тех местах откуда люди уезжали например на среднем западе после развала промышленности очень долго цена маленькая держалась

И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.

[IL]

И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.

Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.

[Grand Canyon]

И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.

Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.

А тогда что все ноют?

[IL]

И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.

Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.

А тогда что все ноют?

Денег жалко? Но они и без повода будуть ныть.

[BitterSean]

И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.

Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.

Ты если врёшь, то хоть ври складно.

[domperignon]

Но суть в том что везде практически цена больше чем 4.5 годовых доходов. Это конечно плохо. Но это реальность с растущим населением. В тех местах откуда люди уезжали например на среднем западе после развала промышленности очень долго цена маленькая держалась

И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.

С простым народом не общаетесь?

[IL]

И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.

Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.

Ты если врёшь, то хоть ври складно.

Я не вру. Мне нельзя. У меня уши сразу краснеют.

[BitterSean]

И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.

Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.

Ты если врёшь, то хоть ври складно.

Я не вру. Мне нельзя. У меня уши сразу краснеют.

Ок. Значит добавь нетфликс в своё предложение, так будет хоть немного похоже на правду. Потому что рассказы про 20к базовой зарплаты на руки в месяц это бред сивой кобылы.

[Kolombina]

Лично я привыкла крутиться тут. И вообщем мне лично ни детские сады ни отпуска по беременности не нужны.

А почему ненужны? Для вас деньги/время - не вопрос?

Могу я сказать. Я не хочу выпадать из жизни на три года декрета. Это ж взвоешь в четырёх стенах

То есть, вы хотите на следующий после родов день выйти на работу? Или потратить несколько недель своего отпуска? Во-первых, кто говорит о 3-х годах? Во-вторых, кто вам мешает вуйти из отпуска, когда захотите?

Не только хочу, но так и сделала, да.
Одна выйдет, 99 будут сидеть. От этого происходит дискриминация при приеме на работу. При прочих равных возьмут мужчину, который не уйдет в декрет

неужели у меня есть единомышленники. Я тоже против декретов.

[Kapitula123]

А почему ненужны? Для вас деньги/время - не вопрос?

Могу я сказать. Я не хочу выпадать из жизни на три года декрета. Это ж взвоешь в четырёх стенах

То есть, вы хотите на следующий после родов день выйти на работу? Или потратить несколько недель своего отпуска? Во-первых, кто говорит о 3-х годах? Во-вторых, кто вам мешает вуйти из отпуска, когда захотите?

Не только хочу, но так и сделала, да.
Одна выйдет, 99 будут сидеть. От этого происходит дискриминация при приеме на работу. При прочих равных возьмут мужчину, который не уйдет в декрет

неужели у меня есть единомышленники. Я тоже против декретов.

Да я по топику с недвигой уже поняла родственную душу активную.
Я в РБ с первым 8 месяцев сидела. Брр, недайбог.

[Grand Canyon]

С простым народом не общаетесь?

Общаюсь

[Grand Canyon]

https://www.realtor.com/realestateandho ... 1191-86505
В начале 2020 обсуждали этот городок, тогда аналогичный домишко можно было там купить за 120-140К легко, сейчас такое стоит 240К - и уже под контрактом.
5-6 лет назад во многих местах можно было найти что-то такое в пределах 100К.

[domperignon]

С простым народом не общаетесь?

Общаюсь

Воруют?

[Grand Canyon]

С простым народом не общаетесь?

Общаюсь

Воруют?

Не спрашивал

[StrangerR]

Лично я привыкла крутиться тут. И вообщем мне лично ни детские сады ни отпуска по беременности не нужны.

А почему ненужны? Для вас деньги/время - не вопрос?

Могу я сказать. Я не хочу выпадать из жизни на три года декрета. Это ж взвоешь в четырёх стенах

То есть, вы хотите на следующий после родов день выйти на работу? Или потратить несколько недель своего отпуска? Во-первых, кто говорит о 3-х годах? Во-вторых, кто вам мешает вуйти из отпуска, когда захотите?

Не только хочу, но так и сделала, да.
Одна выйдет, 99 будут сидеть. От этого происходит дискриминация при приеме на работу. При прочих равных возьмут мужчину, который не уйдет в декрет

Это не дескриминация. А констатация факта - женщина занята детьми много больше чем мужчины, это просто биология так распорядилась. И значит мужчины могут сделать в среднем больше чем женщины. Но есть и масса мест где женщины - опять таки за счет биологии - могут больше. Это все нормально и с этим надо не бороться а использовать.

[Kapitula123]

А почему ненужны? Для вас деньги/время - не вопрос?

Могу я сказать. Я не хочу выпадать из жизни на три года декрета. Это ж взвоешь в четырёх стенах

То есть, вы хотите на следующий после родов день выйти на работу? Или потратить несколько недель своего отпуска? Во-первых, кто говорит о 3-х годах? Во-вторых, кто вам мешает вуйти из отпуска, когда захотите?

Не только хочу, но так и сделала, да.
Одна выйдет, 99 будут сидеть. От этого происходит дискриминация при приеме на работу. При прочих равных возьмут мужчину, который не уйдет в декрет

Это не дескриминация. А констатация факта - женщина занята детьми много больше чем мужчины, это просто биология так распорядилась. И значит мужчины могут сделать в среднем больше чем женщины. Но есть и масса мест где женщины - опять таки за счет биологии - могут больше. Это все нормально и с этим надо не бороться а использовать.

Это неправда

[StrangerR]

Это правда. Утверждающие иначе прутся против природы (как все эти трансгендеры, ЛГБ и защитники против несуществующей дискриминации). Обществу нужны дети. Детям нужны мамы. Природа сделала так что самки устойчивее к болезням, живут дольше, и собой олицетворяют постоянство, защиту детей и семьи, а самцы бодаются, борются за место, путешествуют, рискуют собой, чаще умирают и чаще болеют, но зато могут быть много сильнее физически (пусть и ценой более короткой жизни) и у них больше мутаций (понятно почему, из генетики). А в семье детям нужна мама особенно мелким. А мама это тоже работа. И работа очень важная. Как и поддержка оных, гмм, самцов которые занимаются инновациями, меньше думают о детях и текучке, могут работать там где женщинам просто противопоказанно, могут плыть открывать Индию - что женщины сделать не могли и не могут, это вредит обществу.

И эту разницу нужно использовать. А не бороться с ней. Борцов природа рано или поздно вынесет. Но заодно вынесет и их гены, как пустые и неудачные. Как вынесет нафиг всех этих толерастов и борцов за трансгендерство и полное равенство. Или нормальнро когда женщины воюют в Ираке, таскают тяжеленные пожарные шланги на авианосце, едут работать в суровые условия без нормальной гигиены, тоскают тяжести - и все это ценой ущерба возможным или уже имеющимся детям? Природа все это вынесет, не сразу но вынесет. А потому это и создавать не нужно. Нужно - да, убивать мифы, что мол например _женщины не могут водить самолет_ (что глубокая неправда, лучшие летчицы кстати летают лучше мужчин. Но вот перегрузки они все таки создают меньше, потому что им вреднее), и много чего еще. Но не делать всех унисексом. Унисекст природа выкинет. Вместе с генами тех дураков что за это топят.

Или разницы нет? Ну так откройте генетику и посмотрите внимательно. А также сравните себя и мужа в зеркале.

[IL]

И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.

Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.

Ты если врёшь, то хоть ври складно.

Я не вру. Мне нельзя. У меня уши сразу краснеют.

Ок. Значит добавь нетфликс в своё предложение, так будет хоть немного похоже на правду. Потому что рассказы про 20к базовой зарплаты на руки в месяц это бред сивой кобылы.

Чё-та вы как то резко, и на "ты" сразу. Со мной только на "вы" можно.

И вовсе не бред сивой кобылы, у нас просто круг общения разный.

[Kapitula123]

Я не люблю, когда люди скромно говорят от лица природы, Бога и мироздания.

[domperignon]

С простым народом не общаетесь?

Общаюсь

Воруют?

Не спрашивал

То есть близко лично никогда не были знакомы ни с кем со средними доходами что ли?

Это меня не удивляет. Когда я работал а торговле, меня покупатели постоянно спрашивали насколько хорошо кормят в ресторане напротив, где обед стоил больше моей зарплаты за день

[Grand Canyon]

С простым народом не общаетесь?

Общаюсь

Воруют?

Не спрашивал

То есть близко лично никогда не были знакомы ни с кем со средними доходами что ли?

Это меня не удивляет. Когда я работал а торговле, меня покупатели постоянно спрашивали насколько хорошо кормят в ресторане напротив, где обед стоил больше моей зарплаты за день

В основном я знаю за сколько покупали. Обычно укладываются в 3 годовых дохода, по классике, даже может и меньше.

[BitterSean]

Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.

Ты если врёшь, то хоть ври складно.

Я не вру. Мне нельзя. У меня уши сразу краснеют.

Ок. Значит добавь нетфликс в своё предложение, так будет хоть немного похоже на правду. Потому что рассказы про 20к базовой зарплаты на руки в месяц это бред сивой кобылы.

Чё-та вы как то резко, и на "ты" сразу. Со мной только на "вы" можно.

И вовсе не бред сивой кобылы, у нас просто круг общения разный.

Конечно у нас с вами круг общения разный. Один из нас двоих знает что 20к базы на руки в месяц получает L8 и под обычную зарплату не попадает, а другой рассказывает сказки из своих мечт.

[Nikolai_0801]

Ты если врёшь, то хоть ври складно.

Я не вру. Мне нельзя. У меня уши сразу краснеют.

Ок. Значит добавь нетфликс в своё предложение, так будет хоть немного похоже на правду. Потому что рассказы про 20к базовой зарплаты на руки в месяц это бред сивой кобылы.

Чё-та вы как то резко, и на "ты" сразу. Со мной только на "вы" можно.

И вовсе не бред сивой кобылы, у нас просто круг общения разный.

Конечно у нас с вами круг общения разный. Один из нас двоих знает что 20к базы на руки в месяц получает L8 и под обычную зарплату не попадает, а другой рассказывает сказки из своих мечт.

well, may be not " на руки " - but before taxes and other withholdings it is a real monthly salary for non-executive professionals ( an engineer or scientist) in the Silicon Valley or in the finance sector in NY or Chicago. Executives earn much more.