Покупать ли дом для флиппинга?

Moderator: Komissar

Forum rules
User avatar
CBETA*
Уже с Приветом
Posts: 3417
Joined: 23 May 2001 09:01
Location: Laguna Beach , CA

Post by CBETA* »

Komissar wrote:
CBETA* wrote:Что-то слишком сильно меня напрягает рост цен в Калифорнии за последние пол года или особенно за последние месяцы. :?
Я б не ввязывалась.... :(


тот девелопмент не в Калифорнии...


Ну тогда это все очень сильно зависит от того где, колитесь, Komissar! :wink:

(забираю свои пессимизм обратно)
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Покупать ли дом для флиппинга?

Post by Komissar »

I_am_at_home wrote: У нас пару лет
назад построили райончик с домами около 800К, их расхватали
на корню, а в этом году совсем рядом отгрохали 2 здоровенных
апартмент-билдинга, и те дома рухнули в цене тысяч на 200.


Вроде по схеме-плану всего девелопмента там все расписано по деревушкам из отдельных домиков и апартмент-комплексов нет. В каждой конкретной деревушке строит какой-то строитель, и везде листы ожидания и/или лотереи.

Кирдык - не кирдык, а я бы подъехала (лучше со знакомым риэлтором)
в Сити Холл и посмотрела бы план будущей застройки лет на 5 вперед.


Наша реалторша уже купила себе дом в том девелопменте. Грит, что wholeheartedly believes in that area.
Был еще печальный случай в нашей эрии. Построили новую high school,
и часть очень дорогого района, в котором была хорошая школа,
перевели туда. Итог - аналогичный. Дома рухнули в два раза.


Обычно школы, где учатся дети из хороших домов, становятся хорошими по определению... или их там смешали с негритосиками из проджектс?
Top
User avatar
Lite
Удалён за неэтичное поведение
Posts: 4877
Joined: 18 Mar 2005 04:49
Location: SPb -->MD

Re: Покупать ли дом для флиппинга?

Post by Lite »

Komissar wrote:Обычно школы, где учатся дети из хороших домов, становятся хорошими по определению... или их там смешали с негритосиками из проджектс?


Нет, черных (извините, не люблю жаргон) и проджектс у нас нет.
Просто наша школа - не просто хорошая, а одна из 50-ти лучших школ
США. А другая школа - просто хорошая.
Top
User avatar
OO8
Уже с Приветом
Posts: 1243
Joined: 09 Sep 2003 18:31

Re: Покупать ли дом для флиппинга?

Post by OO8 »

I_am_at_home wrote:Просто наша школа - не просто хорошая, а одна из 50-ти лучших школ США. А другая школа - просто хорошая.


Это как-то мелко. Обычно у приветовцев дети учатся в одной из 10-ти лучших школ США. :roll:
Top
User avatar
Nastasia
Уже с Приветом
Posts: 7787
Joined: 14 Jan 2003 06:27
Location: NN->Baltimore, MD

Re: Покупать ли дом для флиппинга?

Post by Nastasia »

OO8 wrote:
I_am_at_home wrote:Просто наша школа - не просто хорошая, а одна из 50-ти лучших школ США. А другая школа - просто хорошая.

Это как-то мелко. Обычно у приветовцев дети учатся в одной из 10-ти лучших школ США. :roll:

:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :radio%:
Мы не можем ждать милостей от природы. Взять их у нее - наша задача. (© Мичурин)
Top
ALK
Уже с Приветом
Posts: 7177
Joined: 08 May 2003 09:16

Re: Покупать ли дом для флиппинга?

Post by ALK »

OO8 wrote:
I_am_at_home wrote:Просто наша школа - не просто хорошая, а одна из 50-ти лучших школ США. А другая школа - просто хорошая.


Это как-то мелко. Обычно у приветовцев дети учатся в одной из 10-ти лучших школ США. :roll:


И что характерно, в первую десятку входит не менее сотни школ. :mrgreen: :mrgreen:
Top
fedya
Уже с Приветом
Posts: 789
Joined: 09 Jan 2002 10:01

Re: Покупать ли дом для флиппинга?

Post by fedya »

Komissar wrote: и везде листы ожидания и/или лотереи.


Может там были листы ожидания и вовсе не неожиданно вы попали в priority list ? - Нужно это дело мониторить постоянно.
Top
User avatar
Nwaylock
Уже с Приветом
Posts: 5143
Joined: 29 Nov 2000 10:01

Re: Покупать ли дом для флиппинга?

Post by Nwaylock »

Komissar wrote:1. Неожиданно попали в priority list


С чего бы это такие неожиданности? Земля ж вроде уже кончилась.

Ну а если серьезно, то с чего бы вы вдруг попали в тот список?
Top
User avatar
katit
Уже с Приветом
Posts: 23804
Joined: 05 Jul 2003 22:34
Location: Брест -> St. Louis, MO

Re: Покупать ли дом для флиппинга?

Post by katit »

Nwaylock wrote:Ну а если серьезно, то с чего бы вы вдруг попали в тот список?

Решили престиж района поднять - завлекают миллионеров с Привета. Неужели не ясно :pain1:
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

Да вот чего-то не звонят они нам больше из того девелопмента ... наверное, нашли более приоритетных покупателей, с настоящими миллионами :mrgreen:
Top
User avatar
NEVA
Уже с Приветом
Posts: 5571
Joined: 12 May 2004 22:46

Re: Покупать ли дом для флиппинга?

Post by NEVA »

I_am_at_home wrote:
Komissar wrote:Обычно школы, где учатся дети из хороших домов, становятся хорошими по определению... или их там смешали с негритосиками из проджектс?


Нет, черных (извините, не люблю жаргон) и проджектс у нас нет.
Просто наша школа - не просто хорошая, а одна из 50-ти лучших школ
США. А другая школа - просто хорошая.

Из любопытства - ето вы в Fairfax живете? Я в DC что-то не знаю хороших публичных школ...
Top
User avatar
tunafish
Уже с Приветом
Posts: 2383
Joined: 06 Nov 2003 09:41
Location: Москва - Philadelphia - Birmingham

Post by tunafish »

Из любопытства - ето вы в Fairfax живете? Я в DC что-то не знаю хороших публичных школ...

Banneker
Top
User avatar
NEVA
Уже с Приветом
Posts: 5571
Joined: 12 May 2004 22:46

Post by NEVA »

tunafish wrote:
Из любопытства - ето вы в Fairfax живете? Я в DC что-то не знаю хороших публичных школ...

Banneker

Are you sure? 8O Banneker is 92% black, with median household income of $25K... :?
http://www.publicschoolreview.com/schoo ... l_id/16712
Top
User avatar
tunafish
Уже с Приветом
Posts: 2383
Joined: 06 Nov 2003 09:41
Location: Москва - Philadelphia - Birmingham

Post by tunafish »

тем не менее номер 49 по этому тесту
Public schools are ranked according to a ratio called the Challenge Index devised by Jay Mathews: the number of Advanced Placement or International Baccalaureate tests taken by all students at a school in 2002 divided by the number of graduating seniors.
Top
User avatar
NEVA
Уже с Приветом
Posts: 5571
Joined: 12 May 2004 22:46

Post by NEVA »

tunafish wrote:тем не менее номер 49 по этому тесту
Public schools are ranked according to a ratio called the Challenge Index devised by Jay Mathews: the number of Advanced Placement or International Baccalaureate tests taken by all students at a school in 2002 divided by the number of graduating seniors.

Hmm.. Интересно... Я, конечно, возражать не буду, так как етот тест ставит нашу школу тоже в первые 50 школ, но я бы очень хорошо подумала прежде чем отдать своего ребенка в школу с таким составом (no offence to anyone)...
Top

Return to “Мой дом”