[...]-риэлтор, что делать?

[vaduz]

Во-первых, Вашим друзьям нужно идти непосредтвенно к Брокеру и потребовать, чтобы договор был rescind.

Это сделали. Пока решили назначить трехсторонюю встречу, обсудить ситуацию.

http://www.obre.state.il.us/consumer/csroster.htm
Там же справа есть complaints ссылка, так что если друзья хотят, то могут заполнить.

Сделано...

Спасибо...

[vaduz]

Как правило, не о Калифорнии и других чекнутых местах, оффер всегда делается ниже на 3-5% запрашиваемой цены...

Да, два риэлтора, с которыми уже потом поговорили предложили ту же стратегию...

[vaduz]

Update:

Дело кончилось тем, что пришлось просто дождаться окончания срока контракта с риэлтором, плюс еще пару месяцев, чтобы дом ушел из базы.

Так что, для тех, кто покупает/продает дом в районе Чикаго:

ВНИМАНИЕ! ОПАСНЫЙ РИЭЛТОР:

Maxim Klein, ранее известный как Maksim Kotelenets
http://www.marketmaxrealty.com/MarketMa ... AgentID=25

[Tores]

Риелтор порекомендован банком. Никакого договора с ним/ней не подписывали. Нужен ли такой договор вообще? Она уже возила нас 3-4 раза по всяким домам. Рас договора нет, нет и обязательств. Так или не так?

[ALK]

Риелтор порекомендован банком. Никакого договора с ним/ней не подписывали. Нужен ли такой договор вообще? Она уже возила нас 3-4 раза по всяким домам. Рас договора нет, нет и обязательств. Так или не так?

Tores, Вы путатете покупку с продажей. При покупке никто никогда не заключает долговременного договора с риеэлтором. При подаче оффера Вы подпишите договор, что он/она представляет Вас при покупке этого конкретного дома. При продаже, наоборот, заключается долговременный договор, обычно риелторы хотят 6 месяцев.

[Yulia94]

Внимательно перечитайте Exclusive sale and listing agreement. Глянула на наш В Washington State - такого пункта как breach of contract by the seller вообше нет. И просмотрите ( если вам такое дали ) - Laws of real estate agency. Ето отдельная книжечка или брошюрка. Если ничего насчёт breach of contract by the seller не написано - пошлите етого агента подальше и мотивируйте ето подписанными документами.
Good luck.