Стоит ли пoкупать дом с 2 акрами?

[Papillon]

Пруд вырыть обойдется тысяч в пять. плюс поддерживать его.
косить траву нужно раз в неделю. или раз в две недели. но тогда появятся признаки запустения.
зачем все эти сложности? вокруг дома обиходьте, а остальное пусть стоит.

Деиствительно,ето самыи разумныи вариант,спосибо...А что делать с остальнои землеи-дальше видно будет...
Скажите plz,насколько отличалась сумма вашего дома с землеи в вашем раыоне от аналогичного дома с маленьким учаском?
Dом такои около 220K,а етот дом с землеи 430К

[texan]

Народная мудрость говорит, что плохо (невыгодно) владеть самым дорогим домом в районе, равно как и самым дешёвым...

[thinker]

косить траву нужно раз в неделю. или раз в две недели. но тогда появятся признаки запустения.
зачем все эти сложности? вокруг дома обиходьте, а остальное пусть стоит.

Деиствительно,ето самыи разумныи вариант,спосибо...

Любой участок с травой требует следущего:

1. Подрезки (раз или два раза в неделю)
2. Удобрения (раз в 2 - 4 года)
3. Сеять новую траву (раз в 2 - 4 года)
4. Поливать, если климат того требует (мало дождей)
5. Убирать листья, опавшие с деревьев, поскольку они будут вредит росту травы (с сентября по ноябрь).
6. Подрезать деревья, если они слишком разрослись и дают большую тень на траве.
7. Следить за почвой, чтобы не появлялись кроты и другие животные, которые роют норы на поверхности почвы, уходшая рост травы.
8. Подстригать кусты как миниум раз в год.

Мы, из этого списка делаем все, кроме пункта 4.

Если этого не делать (особенно пункт #1), то вместо травы на открытых участках будут расти сорняки, а позднее небольшие деревья. Сорняки намного более живучи чем трава, и будут расти высотой по пояс или выше, постепенно вытесняя траву. А на участках, где деревья, трава тоже перестанет расти из-за тени и опавших листьев, закрывающих почву. Если не поливать или не удобрять-сеять, когда требуется, то трава будет выгорать на солнце и, в конце концов, останется голая почва. Высокие ли сорняки или отсутствие хорошей травы всегда будет минусом при продажи такого дома.

Для двух акров, я думаю, вам потребуется небольшой трактор, если вы захотите подстригать сами ($1000 миниум). Не считая "орудий труда" для уборки лисьев, сеялки, и прочее хозяйство (там и барн придётся построить, чтобы всё это хранить ).

Еще есть вариант подстригать траву только возле дома, а в других местах заказывать сервис, чтобы подстригали вам по мере зарастания сорняками (раз в год как миниум, лучше - 2 раза в год). Подстрижка же деревьев почти всегда требует профессиональной помощи.

[Beretta]

У нас три акра, у всех в subdivision такие участки. Деревья, в смысле, сосновый лес. Где-то на пол акрах растет трава, косим ее раз в неделю. Никаких подрезний и поливов деревьев и уборок листьев не делаем, у нас сосны. Не делали, когда был другой дом с лиственными деревьями, просто сгребали с травы в тот же лес.

Поговорите с агентом на тему, что можно делать с землей, в смысле, какие у вас правила (в county - zoning и ассоциации), посмотрите, как дом стоит по отношению к другим домам, обычно пространство значит удаленность от соседей, что ценно. В общем, имхо, даже если делать ничего нельзя, стоит рассмотреть вариант покупки в смысле продажи через 2-5 лет.

[Papillon]

Texan,Thinker,Berettochka,спосибки.
Texan,про народную мурдость я знаю ...Только ни у кого из соседеи нет такого учаска,а еше дома все большего размера,чем етот...Дом всего 2100sq.feet.
У шефа мужа,которыи навел нас на етот дом( сам он живет по левую сторону) дом в 3700 sq.feet и участок меньше чем 1/2 акра...Дом покупал он за 350К несколько лет назад...

К чему говорю,что у соседеи дома очень большие,а учаски сравнительно маленькие ,поетому трудно ориентироваться...Сaм такои дом будет стоить мах 250.000...
Но как утверждает реалтор ,главное земля....

Если честно мы вчера поехали смотреть дом еше раз..2 гаража на лицевои стороне.....